2024年-江蘇省建設(shè)工程施工承包協(xié)議書

江蘇省建設(shè)工程施工承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：江蘇省某建設(shè)投資公司乙方（承包方）：某建筑集團(tuán)有限公司第一條工程概況1.1工程名稱：江蘇省某建設(shè)工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：江蘇省某地塊1.3工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝等工程，具體以甲方提供的施工圖紙、工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模：總建筑面積約平方米。1.5工程質(zhì)量：按照國家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第二條承包方式及范圍2.1乙方以包工包料的方式承包本項(xiàng)目的施工，包括但不限于施工圖紙范圍內(nèi)的所有土建、裝修、安裝等工程。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及合同約定的施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等要求進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備、機(jī)具的采購、運(yùn)輸、保管、使用等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第三條工程期限3.1本項(xiàng)目的工程期限為天，自甲方發(fā)出開工通知之日起計(jì)算。（1）甲方未能按約定提供施工圖紙、工程量清單等施工所需資料的；（2）甲方未能按約定提供施工場地、施工條件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的；（3）不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。第四條工程價(jià)款及支付4.1本項(xiàng)目的工程價(jià)款為人民幣元（大寫：元整），具體以甲方提供的工程量清單及合同約定的單價(jià)、計(jì)價(jià)方式計(jì)算。4.2工程價(jià)款支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度完成情況，向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方審核確認(rèn)后支付相應(yīng)進(jìn)度款；（3）結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算款申請(qǐng)，甲方審核確認(rèn)后支付至結(jié)算價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后支付。第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告、竣工圖紙、施工記錄等驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在收到資料后及時(shí)組織驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程竣工結(jié)算協(xié)議，辦理竣工結(jié)算手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為合同價(jià)款的0.5%。6.2乙方施工質(zhì)量不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并支付違約金，具體金額為合同價(jià)款的1%。6.3甲方未按約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，具體金額為逾期付款金額的0.5%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：江蘇省某建設(shè)投資公司乙方（蓋章）：某建筑集團(tuán)有限公司簽訂日期：年月日附件：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計(jì)劃工程質(zhì)量1.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守這些標(biāo)準(zhǔn)，確保工程的質(zhì)量。1.2材料和設(shè)備：乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工所需的材料、設(shè)備、機(jī)具的采購、運(yùn)輸、保管、使用等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)選擇符合國家、行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并提供相應(yīng)的合格證明。甲方有權(quán)對(duì)乙方的材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不合格的，乙方應(yīng)立即予以更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.3施工工藝：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及合同約定的施工工藝進(jìn)行施工。乙方在施工過程中應(yīng)確保施工工藝的科學(xué)性和合理性，如需變更施工工藝，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。工程驗(yàn)收2.1隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在施工過程中，應(yīng)按照施工進(jìn)度及時(shí)通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。隱蔽工程驗(yàn)收合格后，乙方方可進(jìn)行下一道工序的施工。隱蔽工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.2中間驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行中間驗(yàn)收。乙方應(yīng)配合甲方的中間驗(yàn)收工作，并提供必要的驗(yàn)收資料。中間驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.3竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告、竣工圖紙、施工記錄等驗(yàn)收資料，甲方應(yīng)在收到資料后及時(shí)組織驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)包括工程的質(zhì)量、安全、功能、觀感等方面。驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程竣工結(jié)算協(xié)議，辦理竣工結(jié)算手續(xù)。2.4質(zhì)保期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。質(zhì)保期一般為一年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在工程質(zhì)量及驗(yàn)收的補(bǔ)充和說明中，還有一些重要的方面需要進(jìn)一步詳細(xì)闡述，以確保雙方對(duì)工程質(zhì)量的要求和驗(yàn)收程序有全面的理解和執(zhí)行。工程質(zhì)量保證措施3.1技術(shù)保證：乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的、具有相應(yīng)資格的專業(yè)技術(shù)人員，包括項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、技術(shù)人員等，以確保施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制。3.2質(zhì)量管理體系：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和操作規(guī)程，確保施工過程中的質(zhì)量可控、可追溯。3.3質(zhì)量檢查：乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量自檢，對(duì)施工過程中的關(guān)鍵工序和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)檢查，確保質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。3.4質(zhì)量培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和培訓(xùn)，提高施工人員對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)識(shí)和施工技能。工程驗(yàn)收程序4.1驗(yàn)收準(zhǔn)備：乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度，提前準(zhǔn)備驗(yàn)收所需的資料，包括施工記錄、檢測報(bào)告、材料合格證等。4.2驗(yàn)收通知：乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容，以便甲方安排驗(yàn)收人員。4.3驗(yàn)收實(shí)施：甲方應(yīng)組織驗(yàn)收人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、測試，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和條件。4.4驗(yàn)收記錄：驗(yàn)收過程中，應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問題、乙方的整改措施等。4.5驗(yàn)收結(jié)論：驗(yàn)收結(jié)束后，甲方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收結(jié)果出具驗(yàn)收結(jié)論，明確驗(yàn)收是否合格。4.6驗(yàn)收不合格處理：若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格。質(zhì)量保證金的扣留與退還5.1質(zhì)量保證金的扣留：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方從應(yīng)付給乙方的工程價(jià)款中扣留質(zhì)量保證金。5.2質(zhì)量保證金的退還：質(zhì)保期滿后，若乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行了質(zhì)量保修義務(wù)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的一定期限內(nèi)退還質(zhì)量保證金。若乙方未履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用后退還剩余質(zhì)