【多條款復(fù)雜版】項(xiàng)目工程居間合同范本(通用)

項(xiàng)目工程居間合同甲方（委托方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________乙方（居間方）：____________________地質(zhì)：____________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________第一條項(xiàng)目工程概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________1.4項(xiàng)目規(guī)模：____________________第二條居間服務(wù)內(nèi)容（1）尋找并推薦適合甲方的項(xiàng)目工程合作方；（2）協(xié)助甲方與項(xiàng)目工程合作方進(jìn)行商務(wù)洽談；（3）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目工程相關(guān)手續(xù)；（4）協(xié)助甲方監(jiān)督項(xiàng)目工程的實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量；（5）其他與項(xiàng)目工程相關(guān)的居間服務(wù)。2.2乙方在提供居間服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則，為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三條居間服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：____________________。3.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式如下：（1）本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用的______%；（2）項(xiàng)目工程合作方確定后，甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用的______%；（3）項(xiàng)目工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用的剩余部分。第四條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目工程驗(yàn)收合格之日終止。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2若因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________==本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.房地產(chǎn)交易：在房地產(chǎn)交易中，居間方通常為房產(chǎn)中介。此時(shí)，合同中關(guān)于項(xiàng)目工程的概述部分應(yīng)修改為房產(chǎn)信息，如房屋地質(zhì)、面積等。同時(shí)，居間服務(wù)內(nèi)容應(yīng)增加協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。在簽訂合同時(shí)，需注意居間方的資質(zhì)和信譽(yù)，以免造成不必要的損失。2.建筑工程招投標(biāo)：在這種情況下，居間方通常為招投標(biāo)代理公司。合同中的項(xiàng)目工程概述部分應(yīng)修改為招投標(biāo)項(xiàng)目的基本信息，如工程名稱、地點(diǎn)等。居間服務(wù)內(nèi)容應(yīng)增加協(xié)助甲方制作招投標(biāo)文件、參與招投標(biāo)活動(dòng)等。需要注意的是，居間方應(yīng)具備相應(yīng)的招投標(biāo)代理資質(zhì)。3.設(shè)備采購：在設(shè)備采購中，居間方通常為設(shè)備供應(yīng)商或代理商。此時(shí)，合同中的項(xiàng)目工程概述部分應(yīng)修改為設(shè)備信息，如設(shè)備名稱、型號(hào)等。居間服務(wù)內(nèi)容應(yīng)增加協(xié)助甲方選購設(shè)備、提供設(shè)備安裝調(diào)試等服務(wù)。在簽訂合同時(shí)，需關(guān)注設(shè)備的售后服務(wù)和保修政策。4.技術(shù)轉(zhuǎn)讓：在技術(shù)轉(zhuǎn)讓中，居間方通常為技術(shù)中介。此時(shí)，合同中的項(xiàng)目工程概述部分應(yīng)修改為技術(shù)信息，如技術(shù)名稱、應(yīng)用領(lǐng)域等。居間服務(wù)內(nèi)容應(yīng)增加協(xié)助甲方評(píng)估技術(shù)價(jià)值、簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。需要注意的是，居間方應(yīng)具備一定的技術(shù)背景和專業(yè)知識(shí)。5.融資租賃：在融資租賃中，居間方通常為融資租賃公司。此時(shí)，合同中的項(xiàng)目工程概述部分應(yīng)修改為租賃物品信息，如設(shè)備名稱、數(shù)量等。居間服務(wù)內(nèi)容應(yīng)增加協(xié)助甲方選擇租賃物品、辦理融資租賃手續(xù)等。在簽訂合同時(shí)，需關(guān)注租賃利率、租賃期限等關(guān)鍵條款。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.居間方未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容：在簽訂合同時(shí)，明確約定居間方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，以確保居間方按照約定提供服務(wù)。如發(fā)現(xiàn)居間方未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)與居間方溝通，要求其整改。若居間方拒不整改，可依法解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.居間服務(wù)費(fèi)用過高：在簽訂合同時(shí)，與居間方充分協(xié)商，約定合理的居間服務(wù)費(fèi)用。如發(fā)現(xiàn)居間服務(wù)費(fèi)用過高，可與居間方溝通，爭(zhēng)取降低費(fèi)用。若居間方不同意降低費(fèi)用，可考慮尋找其他居間方。3.項(xiàng)目工程合作方不履行合同：在簽訂合同時(shí)，明確約定項(xiàng)目工程合作方的責(zé)任和義務(wù)。如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目工程合作方不履行合同，應(yīng)及時(shí)與其溝通，要求其整改。若項(xiàng)目工程合作方拒不整改，可依法解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。4.項(xiàng)目工程延期或質(zhì)量問題：在簽訂合同時(shí)，明確約定項(xiàng)目工程的實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目工程延期或質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)與項(xiàng)目工程合作方溝通，要求其采取措施解決問題。同時(shí)，可要求居間方協(xié)助解決。三、原始合同所需詳細(xì)的附件1.項(xiàng)目工程概述附件：包括項(xiàng)目工程的詳細(xì)信息，如工程圖紙、項(xiàng)目預(yù)算等。2.居間服務(wù)內(nèi)容附件：包括居間方提供的服務(wù)清單、服務(wù)流程等。3.居間服務(wù)費(fèi)用附件：包括居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、支付方式等。4.項(xiàng)目工程合作方信息附件：包括項(xiàng)目工程合作方的企業(yè)資質(zhì)、業(yè)績(jī)等。5.項(xiàng)目工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件：包括項(xiàng)目工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等。6.雙方代表授權(quán)委托書：包括甲方和乙方代表的授權(quán)委托書，證明其有權(quán)簽訂合同。7.其他相關(guān)文件：如法律法規(guī)規(guī)定的其他必備文件。居間合同真方便，工程項(xiàng)目好幫手。甲方乙方要合作，居間服務(wù)來牽線。項(xiàng)目信息要寫清，工程名稱和地點(diǎn)。居間責(zé)任別馬虎，誠實(shí)守信是關(guān)鍵。服務(wù)費(fèi)用要談妥，分期付款也行得通。合同期限要明確，工程結(jié)束就終止。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償免不了。有糾紛咱好商量，協(xié)商不成法院見。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜補(bǔ)充協(xié)議，同樣具有法律效力。特殊情況要留意，場(chǎng)景不同條款異。房地產(chǎn)交易找中介，資質(zhì)信譽(yù)要過硬。招投標(biāo)代理需資質(zhì)，制作文件要專業(yè)。設(shè)備采購看售后，安裝調(diào)試要到位。技術(shù)轉(zhuǎn)讓重價(jià)值，簽訂協(xié)議要謹(jǐn)慎。融資租賃看利率，期限長短要合適。遇到問題別慌張，溝通解決最要緊。居間服務(wù)不履行，解除合同要賠償。費(fèi)用過高可商量，尋找其