《天津市建筑裝飾工程施工合同》-2024帶重點(diǎn)條款

《天津市建筑裝飾工程施工合同》-2024帶重點(diǎn)條款《天津市建筑裝飾工程施工合同》-2024帶重點(diǎn)條款《天津市建筑裝飾工程施工合同》-2024帶重點(diǎn)條款《天津市建筑裝飾工程施工合同》甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、工程概況1.1工程名稱：天津市建筑裝飾工程1.2工程地點(diǎn)：天津市____區(qū)____路____號(hào)1.3工程范圍：包括但不限于室內(nèi)外墻面、地面、天花板、門窗、衛(wèi)生間、廚房等裝飾裝修工程。1.4工程面積：____平方米1.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____天。二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件及施工方案進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工，并保證工程的質(zhì)量和效果。三、工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2工程價(jià)款支付方式：a)工程開工前，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%；c)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的15%；d)工程質(zhì)量保修期滿且無質(zhì)量問題，甲方支付乙方合同總價(jià)款的5%。四、施工管理4.1乙方應(yīng)建立健全施工管理制度，確保施工過程中的安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工所需的技術(shù)資料、施工圖紙、設(shè)計(jì)文件等。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加甲方組織的施工協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。五、竣工驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，并辦理相關(guān)手續(xù)。六、質(zhì)量保修6.1乙方對(duì)工程的質(zhì)量保修期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換因施工質(zhì)量原因造成的損壞、故障等問題。七、違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付金額的____%向乙方支付違約金。7.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)的____%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：____年____月____日附件：1.施工圖紙2.設(shè)計(jì)文件3.施工方案4.工程預(yù)算清單=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及高空作業(yè)的裝飾工程增加條款：a)安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的高空作業(yè)安全措施，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。b)保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)為從事高空作業(yè)的工人辦理意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方。c)緊急預(yù)案：乙方應(yīng)制定緊急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能發(fā)生的高空作業(yè)事故。2.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及文物建筑的裝飾工程增加條款：a)保護(hù)措施：乙方在施工過程中應(yīng)采取必要的文物保護(hù)措施，確保文物安全。b)監(jiān)督檢查：甲方有權(quán)對(duì)施工過程中的文物保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。c)賠償責(zé)任：若乙方施工導(dǎo)致文物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及環(huán)保要求的裝飾工程增加條款：a)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保施工材料及施工過程符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。b)廢棄物處理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物的分類、包裝、運(yùn)輸和合法處置。c)環(huán)保檢查：甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及特殊材料或技術(shù)的裝飾工程增加條款：a)材料認(rèn)證：乙方使用特殊材料或技術(shù)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量認(rèn)證和檢測(cè)報(bào)告。b)技術(shù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行特殊材料或技術(shù)的專業(yè)培訓(xùn)，確保施工質(zhì)量。c)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)就特殊材料或技術(shù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致，并寫入合同。5.特殊應(yīng)用場(chǎng)合：涉及季節(jié)性氣候影響的裝飾工程增加條款：a)氣候影響評(píng)估：乙方應(yīng)在施工前對(duì)季節(jié)性氣候影響進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。b)工期調(diào)整：因不可抗力氣候原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期。c)費(fèi)用承擔(dān)：因氣候原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)。詳細(xì)的附件列表及要求說明：1.施工圖紙要求：必須是經(jīng)甲方確認(rèn)的正式施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，并注明圖號(hào)、圖名、比例尺等信息。2.設(shè)計(jì)文件要求：包括設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工要求等，設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)說明工程的設(shè)計(jì)理念和施工要點(diǎn)。3.施工方案要求：包括施工工藝流程、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)等，施工方案應(yīng)詳細(xì)、合理，并符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.工程預(yù)算清單要求：詳細(xì)列出工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，預(yù)算清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并經(jīng)甲方確認(rèn)。實(shí)際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更解決辦法：甲乙雙方應(yīng)就設(shè)計(jì)變更進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期調(diào)整等。2.問題：施工材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)緊急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：工程竣工驗(yàn)收不合格解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。5.問題：甲方未按合同約定支付工程價(jià)款解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期款項(xiàng)及違約金。如甲方在一定期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的地下障礙物或文物解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并通知甲方。甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如需調(diào)整設(shè)計(jì)或施工方案，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。若發(fā)現(xiàn)文物，乙方應(yīng)立即保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并報(bào)告文物部門，按照法律法規(guī)進(jìn)行處理。7.問題：施工過程中遇到惡劣天氣影響工程進(jìn)度解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的氣候影響評(píng)估和應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行施工調(diào)整。如工期因此延誤，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的工期延長(zhǎng)，并可能涉及額外費(fèi)用的承擔(dān)問題。8.問題：施工過程中甲方要求提前完成工程解決辦法：甲乙雙方應(yīng)就提前完成工程的可行性進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面提前完工協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確提前完工的時(shí)間、乙方需要采取的措施、可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用以及甲方應(yīng)提供的支持等。9.問題：施工過程中乙方分包給第三方解決辦法：乙方在進(jìn)行分包前應(yīng)獲得甲方的書面同意。分包協(xié)議應(yīng)明確分包的范圍、分包商的資質(zhì)、責(zé)任和義務(wù)，以及乙方對(duì)分包工程的監(jiān)督和管理責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)分包商的工作質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。10.問題：工程竣工驗(yàn)收后，甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意解決辦法：甲方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)提出具體的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)質(zhì)量保修條款進(jìn)行修復(fù)或更換。若問