兗州租房合同

兗州租房合同一、甲方（房東）信息姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX二、乙方（租客）信息姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX三、房屋信息地址：兗州市XXX街道XXX小區(qū)XXX單元XXX號(hào)房屋類型：普通住宅房屋面積：XX平方米租金：XXX元/月押金：XXX元租期：自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。四、租房條款租金支付：乙方應(yīng)當(dāng)在每月的XX日前將當(dāng)月租金XXX元匯入甲方指定的銀行賬戶。押金：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署合同時(shí)，繳納XX元的押金，押金將在租期結(jié)束后無租賃糾紛時(shí)返還。房屋維修及保養(yǎng)：租賃期內(nèi)，房屋的維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，若由于乙方的原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，修繕費(fèi)用不得超過押金的20%。公共設(shè)施使用：乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋內(nèi)的公共設(shè)施，包括水、電、煤氣等，如發(fā)生損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。房屋用途：乙方不得將租賃的房屋用于商業(yè)用途或者非法用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借、抵押或者轉(zhuǎn)讓給第三方。房屋交付：自簽訂本合同之日起，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋及器材、設(shè)備、物品的驗(yàn)收交付乙方使用，乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)交付的房屋、器材、設(shè)備、物品清單并在交付單上簽字確認(rèn)。房屋退還：租期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交還給甲方，核對(duì)初始清單及乙方是否存在過度損壞。五、違約責(zé)任若乙方未按照約定時(shí)間交付租金，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按照未支付租金金額的1%計(jì)算。乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途或者非法用途，甲方有權(quán)取消合同并要求乙方立即退還房屋。乙方擅自更改房屋用途或在房屋內(nèi)實(shí)施違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同并有權(quán)向有關(guān)部門報(bào)案。六、法律適用及爭議解決本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及糾紛的解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，有權(quán)向本合同簽訂地的人民法院起訴解決。七、本合同的效力及生效方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，至租期屆滿及雙方結(jié)清所有款項(xiàng)后終止。八、其他約定事項(xiàng)本合同中未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同雙方可以書面形式解除、修訂、補(bǔ)充買賣合