憑祥租房合同

憑祥租房合同一、合同雙方甲方：房屋所有權(quán)人（以下簡稱“甲方”）地址：廣西壯族自治區(qū)憑祥市（以下簡稱“房屋”）乙方：承租人（以下簡稱“乙方”）二、租賃房屋甲方同意將房屋出租給乙方，具體情況如下：房屋地址：廣西憑祥市XXXX街道XXXX小區(qū)X號樓X單元XXXX室（以下簡稱“租賃房屋”）房屋類型：普通住宅是否家具家電配備：無房屋面積：XXX平方米租賃期限：起止年月（起租日期以甲方出示的房屋交付單據(jù)為準(zhǔn)，下同）每月租金：XXX元/月押金：XXX元其他費用：XXX元租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)退還未消耗的房屋設(shè)備、合同約定的押金、未結(jié)清的租金等。租賃期限屆滿前甲方不得單方面收回房屋，除非雙方協(xié)商一致。三、甲方的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋符合國家及地方建筑標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大毛病或安全隱患。甲方應(yīng)當(dāng)在合同期內(nèi)及時維修和保養(yǎng)房屋，確保乙方住房的基本條件和使用權(quán)益不受影響。甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃房屋合法出租，不存在第三方權(quán)利關(guān)系和爭議，租賃期內(nèi)不得干擾和侵犯乙方的合法使用權(quán)益。四、乙方的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金及期限支付租金，并在租賃期內(nèi)使用房屋與家具設(shè)備等做到安全、合理、節(jié)約。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管合同約定的押金，不得亂用或挪用，租賃期滿后及時歸還給甲方。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及家具設(shè)備等，不得擅自損毀或濫用，發(fā)生損壞或丟失應(yīng)當(dāng)及時向甲方報告并賠償。五、雙方違約責(zé)任甲方若未按照本合同約定交付租賃房屋，或者房屋存在重大問題影響乙方的合法使用及安全，乙方有權(quán)解除合同，退回押金及欠款。乙方若未按照本合同約定支付租金及其他約定費用，或者擅自改變房屋用途和裝修等，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。雙方應(yīng)當(dāng)為保障合同權(quán)利與義務(wù)，協(xié)商處理一切爭議，并盡可能通過友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商一致，任何一方均可以向當(dāng)?shù)刈》坎块T或仲裁部門尋求協(xié)商或解決。六、本合同補充和改變本合同未盡事宜，按照雙方協(xié)商達成的書面協(xié)議處理。本合同任意一方如需修改合同內(nèi)容，必須事先征得另一方書面同意，不然一切無效。七、本合同雙方以簽字或蓋章確認(rèn)為有效甲方（