創(chuàng)聞物業(yè)合同

創(chuàng)聞物業(yè)合同1.合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）簽署，甲方為創(chuàng)聞物業(yè)管理有限公司，乙方為某企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“承租方”或“企業(yè)”）。2.租賃內(nèi)容租賃物業(yè)：本合同中，所謂的租賃物業(yè)指的是創(chuàng)聞物業(yè)管理有限公司所管理的位于某市某區(qū)的商業(yè)寫字樓。租賃面積：租賃面積為1000平方米，由甲方按照乙方要求劃分成若干較小的空間。租賃期限：租賃期限為三年，自合同簽署之日起算。租金標(biāo)準(zhǔn)：租金標(biāo)準(zhǔn)為250元/平方米/月，總租金為25萬(wàn)元/月，包括物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.甲方責(zé)任甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：保證租賃物業(yè)的安全性，對(duì)物業(yè)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)及保養(yǎng)，保持良好的使用狀態(tài)。辦理租賃物業(yè)的相關(guān)手續(xù)。根據(jù)乙方需要，提供物業(yè)維修服務(wù)、安全保衛(wèi)服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生等服務(wù)，確保租賃物業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)及使用。4.乙方責(zé)任在租賃期內(nèi)按照本合同約定的時(shí)間及方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。按照合同約定的方式使用租賃物業(yè)，不得進(jìn)行超出約定范圍的使用、改造等行為。租賃期滿，對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行歸還，保證租賃物業(yè)及設(shè)施的完好無(wú)損。5.違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間及方式支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，則應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金，違約金為未支付金額的2%。如乙方違反本合同約定，對(duì)租賃物業(yè)及設(shè)施造成損壞或超出約定范圍的使用、改造等行為，應(yīng)當(dāng)賠償甲方由此產(chǎn)生的全部損失，且甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物業(yè)。6.合同解除及續(xù)簽此合同期滿前，雙方協(xié)商一致可提前解除本合同，但需提前60天書面通知。租賃期滿時(shí)，如雙方同意續(xù)簽合同，則應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知，并按照雙方約定的新標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金。7.其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽署之日起生效。8.簽署甲方（出租方）：創(chuàng)聞物業(yè)管理有限公司簽字：______________________日期：______________________乙方（承租方）：某企業(yè)簽字：____