北京二手房買賣合同

北京二手房買賣合同總則本買賣合同（以下簡(jiǎn)稱為“本合同”）由買方________（以下簡(jiǎn)稱為“買方”）和賣方________（以下簡(jiǎn)稱為“賣方”）雙方自愿簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》等相關(guān)法規(guī)，遵循自愿、公平、協(xié)商、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同確認(rèn)以下事項(xiàng)。一、房屋基本情況房屋名稱：________房屋坐落地點(diǎn)：________房屋面積：________平方米房屋權(quán)屬情況：________房屋價(jià)格：________元二、權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方應(yīng)保證其自愿出售上述房屋，系其合法擁有或合法持有使用權(quán)的房屋，無(wú)任何糾紛或其他權(quán)利性問(wèn)題。賣方應(yīng)當(dāng)將其擁有或持有的該房屋及其產(chǎn)權(quán)證書、涉及該房屋的相關(guān)法律文件和書證（包括但不限于房屋、房屋土地、房屋建筑等材料）移交給買方，買方應(yīng)當(dāng)驗(yàn)收確認(rèn)后付款。賣方應(yīng)當(dāng)辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將買方作為房屋購(gòu)買的登記人，并辦理房屋價(jià)款的轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、房屋價(jià)款與付款方式房屋價(jià)款為_____________元，買賣雙方約定自______年____月____日起，依下述方式分期付款：第一期：_____________元，于______年____月____日前支付；第二期：_____________元，于______年____月____日前支付；第三期：_____________元，于______年____月____日前支付；第四期：_____________元，于______年____月____日前支付；所有付款均應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________

開戶銀行：________

賬號(hào)：________四、合同生效與履行本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并于簽訂之日起開始執(zhí)行。雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持聯(lián)系、溝通，并與誠(chéng)信原則相統(tǒng)一，共同促進(jìn)本合同的履行。在本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，則應(yīng)由合同在北京市________區(qū)（街道/鎮(zhèn)）________寫字樓（辦公樓）________號(hào)告之________法院訴訟解決。五、其他事項(xiàng)本合同附件包括補(bǔ)充條款、產(chǎn)權(quán)登記證明等法律文件及其他相關(guān)信息。本合同如有未盡事宜，雙方將另行協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件附于合同之上，具有同等法律效力。本合同一式貳份，自雙方簽章（蓋章）有效。買賣雙方各持一份。六、簽署買方：_____________________