雙鴨山租房合同

雙鴨山租房合同1.出租方和承租方1.1出租方委托人：XXXX地址：XX街道XX號1.2承租方承租人：XXX地址：XX街道XX號2.出租物2.1房屋信息出租方同意將以下房屋出租給承租方：地址：雙鴨山市XXXX建筑面積：XX平方米使用用途：住宅租金：XXX元/月2.2設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)已配備以下設(shè)施設(shè)備：空調(diào)：1臺冰箱：1個熱水器：1個洗衣機：1臺電視機：1臺家具：床、沙發(fā)、衣柜、書桌、椅子等此外，出租方保證房屋內(nèi)的水、電、煤氣設(shè)施都正?？捎?。3.租期和租金3.1租期租期為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共XX個月。3.2租金租金為XXX元/月，共XX個月，合計XXX元。其中，承租方在XX月XX日前需要支付前XX個月的租金，之后每月XX日支付當月租金。3.3押金承租方需要在租賃開始前支付XXX元作為押金。在租期屆滿后，房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備無損壞、無遺失、無欠費，押金將全額退還給承租方。4.使用和維護4.1使用承租方需要按照出租方的安排和規(guī)定，使用房屋及內(nèi)部配套設(shè)施設(shè)備。如需對房屋進行裝修或搬離設(shè)施設(shè)備，必須事先告知出租方并得到其同意。4.2維護承租方需要妥善保管房屋及內(nèi)部配套設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障必須及時修理。若因承租方的原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)對其維修費用負責。5.解除合同5.1提前解除承租方可以在租期屆滿前XX個月提出解除合同的申請。出租方同意解除合同的，承租方應(yīng)承擔提前解除違約金，金額為XX個月的租金。5.2解除原因如果本合同期滿后，承租方要求續(xù)約并得到出租方同意，本合同自動續(xù)約XX個月。若本合同到期時，承租方無法繼續(xù)租用房屋或者是房屋已經(jīng)進行了拆遷，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同，則本合同終止。6.其他約定6.1房屋交接出租方在承租方入住之前對房屋進行清潔和維修，確保房屋內(nèi)部整潔無異味；承租方在入住時需要仔細核對房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備及數(shù)量，如有異議須及時反映。入住當日出租方同意承擔房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備可能出現(xiàn)的故障所產(chǎn)生的費用。6.2法律適用和管轄本合同在執(zhí)行過程中如有需要，將受到中國法律和法規(guī)的管轄。雙方如若發(fā)生爭議，應(yīng)依照《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)或協(xié)商解決。6.3合同效力本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有法律效力。7.簽署本合同自雙方簽字或蓋章起生效，并且自租賃期滿日屆滿后的XX天內(nèi)歸還房屋