吳家山租房合同

吳家山租房合同甲方信息甲方：（出租人/房東）姓名：手機(jī)號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：乙方信息乙方：（承租人/租戶）姓名：手機(jī)號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：租賃房屋信息房屋地址：（例：南京市秦淮區(qū)夫子廟街110號(hào)101室）房屋編號(hào)：租賃面積：（例：50平方米）房屋結(jié)構(gòu)：所在樓層：房屋配置：租金：（每月租金）租金支付方式：租賃期限期限：__年/月/日至__年/月/日租賃條款1.房屋交付與退還1.1甲方應(yīng)在__年/月/日將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在當(dāng)日完成驗(yàn)收并簽署交接單。如乙方拒絕驗(yàn)收或未簽署交接單，視為乙方無條件接受房屋。1.2租賃期滿，乙方應(yīng)于__年/月/日半小時(shí)內(nèi)交房，如未能按期交房，乙方應(yīng)按照每天租金的__倍支付滯納金。1.3乙方應(yīng)于租賃期滿____天前提出續(xù)約意向，并與甲方重新簽署租賃合同。如乙方未提出意向或未與甲方簽署新合同，則視為乙方樂意退房，甲方有權(quán)拒絕其續(xù)租要求。2.租金與其他費(fèi)用2.1乙方應(yīng)于每月__日按照合同約定方式支付房屋租金，如逾期未付，乙方應(yīng)按照每天租金的__倍支付滯納金。2.2乙方應(yīng)按照房屋實(shí)際用水、電、煤氣等費(fèi)用支付相關(guān)費(fèi)用（費(fèi)用結(jié)算方式雙方協(xié)商）。3.期限與解除3.1租賃期限屆滿，租賃合同自動(dòng)終止。3.2在租賃期滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除租賃合同。甲方在提前解除的情況下，應(yīng)按照合同約定的方式將部分租金返還乙方。3.3租賃期內(nèi)，乙方如有違反房屋使用規(guī)定及法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方迅速中止違規(guī)行為。3.4在租賃期滿前，因不可抗力因素（自然災(zāi)害、政府行為等）影響房屋使用，雙方可協(xié)商解除租賃合同，并按照合同約定的方式處理相關(guān)事宜。4.房屋使用規(guī)定4.1房屋使用：乙方應(yīng)按照合同約定的方式使用房屋，不得將房屋租給他人或擅自改建、拆除、停用房屋設(shè)施。4.2房屋保養(yǎng)：乙方應(yīng)妥善保管房屋和設(shè)施，不得隨意破壞、毀損房屋和設(shè)施。4.3安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防、安全規(guī)定，不得亂拉電線、燃放煙花爆竹等違反公共安全的行為。4.4環(huán)境衛(wèi)生：乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外清潔衛(wèi)生，不得堆放垃圾和雜物。5.違約及爭議解決5.1在租賃期內(nèi)，任何一方如有違約行為，應(yīng)向另一方支付違約金。5.2雙方如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在區(qū)的人民法院起訴。合同變更本合同如有補(bǔ)充或修改，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式