商場(chǎng)入住合同

商場(chǎng)入住合同一、甲方和乙方甲方：法定代表人：地址：電話(huà)：郵編：乙方：法定代表人：地址：電話(huà)：郵編：二、合同內(nèi)容本合同是甲方與乙方就商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)及相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致后簽訂的，具有法律效力。2.1門(mén)店信息甲方同意將商場(chǎng)的門(mén)面分配給乙方作為其經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所。甲方也同意在商場(chǎng)內(nèi)設(shè)立所需的標(biāo)識(shí)牌，商場(chǎng)的標(biāo)識(shí)牌必須前往工商部門(mén)登記后方可設(shè)立。2.2營(yíng)業(yè)時(shí)間和停車(chē)服務(wù)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日早8點(diǎn)到晚10點(diǎn)。乙方必須在每日營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)，遇有必要的情況必需經(jīng)批準(zhǔn)后停止?fàn)I業(yè)，下次再開(kāi)張必需提交申請(qǐng)。商場(chǎng)為商戶(hù)提供免費(fèi)的停車(chē)業(yè)務(wù)服務(wù)。商戶(hù)停車(chē)的車(chē)輛必須停放在商場(chǎng)劃出的停車(chē)區(qū)域內(nèi)。2.3通道和消防安全商場(chǎng)通道必須保暢。商戶(hù)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中禁止擺放貨架、衣架等障礙物。商戶(hù)禁止在門(mén)店出口處影響行人的地方擺放貨物或搭建墻頭，影響大廈正常消防出口的堆放物品應(yīng)及時(shí)清除。門(mén)店內(nèi)必須配備消防器材，商戶(hù)須遵守有關(guān)消防規(guī)定，對(duì)消防設(shè)施必需注意防火，并定期進(jìn)行檢查，商戶(hù)應(yīng)在每年年初對(duì)門(mén)店內(nèi)消防器材進(jìn)行檢查，出具檢查報(bào)告并提交商場(chǎng)后臺(tái)系統(tǒng)。2.4租金繳納乙方應(yīng)在每月5日或之前將租金以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式繳交予甲方，逾期支付租金的，甲方有權(quán)按最高利率的罰金收取滯納金，并在提醒催告后如仍不交租金的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的通知。乙方繳清全部租金并完成合同文件交接之后，即為合同到期?？蛻?hù)延遲支付租金的情況會(huì)導(dǎo)致商場(chǎng)出租收入的下降，因而甲方有權(quán)采取法律措施尋求賠償和解決法律責(zé)任。2.5門(mén)店修改或轉(zhuǎn)讓乙方必須遵守國(guó)家及商場(chǎng)有關(guān)法律法規(guī)和各項(xiàng)管理規(guī)定，不得在門(mén)店內(nèi)從事普通的商業(yè)活動(dòng)以外的業(yè)務(wù)，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)缬纱水a(chǎn)生法律問(wèn)題，責(zé)任由甲、乙雙方共同承擔(dān)。2.6違約條款若甲方或乙方一方違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求追究違約責(zé)任。違約方須就違反本合同所引起的一切后果對(duì)對(duì)方進(jìn)行補(bǔ)償，包括但不限于對(duì)方因終止合同而產(chǎn)生的任何損失等。商場(chǎng)有權(quán)要求客戶(hù)立即停止任何違反合同的活動(dòng)，包括但不限于在門(mén)店內(nèi)售賣(mài)假冒偽劣產(chǎn)品等。2.7法律約定本合同在合法的前提下，雙方共同遵守生效。如出現(xiàn)糾紛需要仲裁的，應(yīng)當(dāng)由甲方所在地的有關(guān)商會(huì)組織或其他仲裁機(jī)構(gòu)予以調(diào)處，調(diào)處不成的，甲方乙方有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。三、合同生效和期限本合同自簽署之日起生效，期限為年/月，到期后可以根據(jù)甲方的要求雙方協(xié)商確定是否續(xù)簽合同。四、其他事項(xiàng)本合同未約定事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的合同各方簽字蓋章后，恕不得退還，請(qǐng)仔細(xì)閱讀并保留存檔。