土地經(jīng)營合同

土地經(jīng)營合同1.合同雙方本土地經(jīng)營合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方訂立：甲方：________________乙方：________________2.合同簽訂時間本合同于________________年________________月________________日簽訂。3.土地信息甲方同意將位于________________的土地（以下簡稱“土地”）出租給乙方使用，土地使用權(quán)屬于甲方。土地面積：________________土地用途：________________土地編號：________________土地性質(zhì)：________________4.租賃期限本合同租賃期限為________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。5.租金支付方式乙方每年支付土地租金人民幣________________元，共計________________元；土地租金每年計算一次，乙方每年支付前一年度土地租金的10%作為保證金，共計________________元；保證金將于乙方返還土地時退還給乙方。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)移及欠款處理乙方如不再繼續(xù)經(jīng)營該土地，甲方有權(quán)直接收回土地和以前所付租金，不做任何賠償；在租賃期內(nèi)，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)提前收回土地，租賃期限自動終止；如乙方欠款超過2年仍未支付的，甲方有權(quán)將乙方在土地上的投資以公開拍賣的方式變賣清償，并保留追討乙方欠款的權(quán)利；因乙方責(zé)任造成第三人損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。7.土地使用權(quán)的行使乙方須遵守各級政府頒布的關(guān)于土地使用、環(huán)境保護(hù)、土地保育等方面的法規(guī)、法律和規(guī)章；乙方不得隨意改變土地用途，不得擅自出租、轉(zhuǎn)租土地；乙方不得對土地進(jìn)行破壞性開采，不得進(jìn)行非法的開墾、毀林、采石等違法犯罪行為；乙方不得將木材和其它林產(chǎn)品外運或銷往境外，不得在土地上種植違禁品（如鴉片、毒品等）；乙方須接受甲方監(jiān)督并及時報告種植和經(jīng)營狀況，對護(hù)林防火等方面要積極配合。8.合同解除、終止及爭議解決合同期滿后，未達(dá)成新協(xié)議的，雙方必須重新簽訂，如甲方不再出租土地，須另行妥善處理土地；租賃期間，如因不可抗拒的自然災(zāi)害等原因影響土地農(nóng)作物的收成，則不予處理；在租賃期內(nèi)，因乙方原因中途撤退造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)；本合同如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法進(jìn)行仲裁或訴訟。9.合同生效本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章，自簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商解除為止。甲方：________________（蓋章）乙方：_______________