大院出租合同

大院出租合同合同雙方房屋出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX身份證號(hào)碼：XXX承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：姓名：XXX聯(lián)系電話：XXX身份證號(hào)碼：XXX房屋租賃信息房屋地址：XXXXX房屋類型：XXXXX房屋面積：XXXXX平方米租賃期限：XXXXX年X月X日至XXXXX年X月X日租金承租方每月應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定向出租方支付租金，每月租金為XXXXX元（人民幣），共計(jì)租金為XXXXX元（人民幣）。租金的支付方式為：XXXXX如果承租方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付租金，每日應(yīng)支付所欠租金金額萬分之三的罰息使用規(guī)定承租方需愛護(hù)房屋財(cái)產(chǎn)，按時(shí)繳納租金并簽署本合同，不得擅自變更房屋用途，承諾依照本合同約定使用房屋。在租賃期限內(nèi)，承租方無權(quán)將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。在租賃期限屆滿之前，出租方不得隨意進(jìn)入承租方所租住的房屋內(nèi)。房屋保養(yǎng)承租方有義務(wù)保持房屋的清潔和整潔，每季度至少清洗一次空調(diào)、凈化器等使用設(shè)備。承租方對(duì)于因使用不當(dāng)、保養(yǎng)不良或損壞而造成的房屋設(shè)施以及家具修理或更換等費(fèi)用都應(yīng)由承租方承擔(dān)。承租方出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致要求賠償?shù)?，由承租方承?dān)相應(yīng)的賠償?shù)蓉?zé)任。出租方應(yīng)保持房屋的安全、無水、無電、無氣（含有毒、有害氣體）等安全狀況，對(duì)于房屋內(nèi)墻壁、屋頂漏水、電路和水管出現(xiàn)故障的情況，出租方應(yīng)在收到通知后及時(shí)進(jìn)行維修和處理。違約責(zé)任承租方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，如違約未支付租金，則可以采取如下措施：出租方有權(quán)解除本合同，解除合同后，承租方應(yīng)當(dāng)立即遷離所租住的房屋。如承租方在遷離之前未支付欠款，出租方對(duì)此有權(quán)采取法律途徑進(jìn)行追償。承租方違反合同規(guī)定而給出租方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同終止本合同期滿，或承租方提出解除合同要求，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方。在房屋租賃期限屆滿之前，承租方不得擅自終止合同，否則違約金為本合同約定的總租金的百分之五。其他本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同包含了雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相關(guān)的約定，必須以書面形式表示并由雙方簽字、蓋章或者按照約定的方式表示方為有效。本合同一經(jīng)簽訂，不得修改，雙方需遵守合同的所有內(nèi)容。合同簽署承租方：簽字或蓋章：_____________日期：____