天平架租房合同

天平架租房合同甲方（出租方）：出租人姓名：xxx

身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx

聯(lián)系地址：xxxxxxxxxxxx乙方（承租方）：承租人姓名：xxx

身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxx

聯(lián)系地址：xxxxxxxxxxxx房屋基本情況：房屋地址：北京市海淀區(qū)xxxxx房屋建筑面積：xx平方米房屋結(jié)構(gòu)、用途：xxx房屋權(quán)屬：出租人自有產(chǎn)權(quán)房屋現(xiàn)狀：滿足居住條件，無損壞、破舊等情況租賃用途：用于xxxx租賃時(shí)間：租賃期限共xxxxx個(gè)月（自＿＿年＿＿月＿＿日起至＿＿年＿＿月＿＿日止），到期后自動(dòng)終止。租金及支付日：租金總額為xxxx元，每月租金為xxxx元。

租金支付：每月在＿＿號(hào)或前交付當(dāng)月租金。離開本房屋時(shí)，租金以按月支付的未到期租金剩余部分為交納依據(jù)。保證金：所交保證金為＿＿＿＿元，同代表合同期內(nèi)承租人所交、未交租金、物業(yè)維修、水、電、氣等費(fèi)用的擔(dān)保金。合同履行期滿，租賃期內(nèi)未發(fā)生賃金、物業(yè)維修、水、電、氣等費(fèi)用欠繳或房屋毀損損壞等情況，保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)歸還承租人，口頭或書面協(xié)議另有約定的按照協(xié)議履行。甲方責(zé)任：出租人應(yīng)當(dāng)將房屋交承租方，并按照協(xié)議要求提供物業(yè)維修、水、電、氣等服務(wù)。出租人自取回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)保證房屋數(shù)量、質(zhì)量及配套設(shè)備的完好無損。出租人須保證承租人安全。乙方責(zé)任：承租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。承租人應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋及配套設(shè)備的完好無損，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。承租人應(yīng)當(dāng)保證合同期內(nèi)按時(shí)交納租金且不得拖欠，如有拖欠行為，將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解除、終止合同：租賃合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，或符合法律規(guī)定的情形，可以解除、終止合同。經(jīng)雙方協(xié)商一致解除租賃合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方另行簽訂協(xié)議，同時(shí)簽字確認(rèn)解除租賃合同。甲方在租賃合同生效后四年內(nèi)逾期未將押金歸還乙方視為乙方獲得贍養(yǎng)費(fèi)用，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。其他約定：所有未盡事宜可協(xié)商處理，并另行簽定書面協(xié)