委托拆遷合同

委托拆遷合同一、合同雙方甲方：委托方（拆遷房屋的所有人或代理人）

乙方：承攬方（拆遷公司）二、委托內(nèi)容甲方同意委托乙方拆除甲方所擁有的指定房屋及其它建筑物（如附屬建筑、圍墻、地下室、管道、電線等）。如果拆除過程中出現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)瑕疵或其它拆除難點(diǎn)，甲方和乙方將根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。三、委托期限本合同生效的日期為：_________，至拆除完成之日為止。該期限應(yīng)在短時(shí)間內(nèi)完成。如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害等）導(dǎo)致期限無法完成，雙方應(yīng)重新協(xié)商解決。四、拆遷費(fèi)用拆遷費(fèi)用由甲方承擔(dān)。拆遷費(fèi)用包括：拆除費(fèi)用搬遷費(fèi)用清理費(fèi)用處理費(fèi)用（如處理廢棄物、檢查維修費(fèi)用等）拆遷費(fèi)用是依據(jù)實(shí)際情況計(jì)算的。乙方擁有權(quán)利要求拆除前對(duì)甲方的房屋進(jìn)行評(píng)估。五、拆遷程序承攬方應(yīng)當(dāng)獲得當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)文件（如拆遷許可證等）。承攬方應(yīng)當(dāng)遵守政府規(guī)定的拆遷順序，以及按照規(guī)定順序拆除。六、安全問題拆遷過程中，承攬方應(yīng)該保證人員和設(shè)備安全。委托方應(yīng)提供相應(yīng)支持，如用水、用電、保障承包人員的安全等。七、責(zé)任與保險(xiǎn)問題承攬方在拆遷過程中如果損害了委托方的利益，應(yīng)根據(jù)損失情況賠償委托方?？捎梢曳劫徺I適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)來承擔(dān)此風(fēng)險(xiǎn)。發(fā)生意外事件時(shí)，責(zé)任方應(yīng)根據(jù)法律或協(xié)商分擔(dān)對(duì)方的損失（如果沒有法律規(guī)定的話）。八、合同終止及解除委托方在拆遷期限內(nèi)有權(quán)解除合同。如果甲方未能在拆遷前清空房屋內(nèi)物品，乙方有權(quán)將物品清空并收取相應(yīng)費(fèi)用。九、管轄法院與爭(zhēng)議解決本合同在簽訂和執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)和解處理。如果無法和解，應(yīng)該尋求當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。十、補(bǔ)充約定本合同成立后，任何外界因素引起的合同變更，需經(jīng)甲方、乙方認(rèn)可，且以書面形式更改合同文本生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。十一、合同有效性本合同必須經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章、合同生效日期填寫后方始生效。本合同的一式二份，雙方各執(zhí)一份為憑。十二、附則本合同自合同各方代表簽署之日起生效。本合同合法有效，對(duì)雙方均具有法律約束力。結(jié)論拆遷是重要的公共服務(wù)，致力于推進(jìn)城市的發(fā)展。在簽訂委托拆遷合同之前，甲方與乙方應(yīng)當(dāng)以一種明確、公平、合法的方式達(dá)成共識(shí)。