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文檔簡介

定金買房合同合同雙方：賣方：[姓名/公司名]（以下簡稱賣方）買方：[姓名]（以下簡稱買方）鑒于：1.買方已認真查閱賣方所出售的房屋證件及相關(guān)材料，了解該房屋的基本信息，并決定購買該房屋。2.賣方同意將該房屋出售給買方。特此合同：一、合同金額1.買方已向賣方支付[合同金額]元（人民幣）的定金，作為此次交易的保證金。2.若該交易最終產(chǎn)生，該定金將作為購房款的一部分，若買方最終未購買此房屋，該定金將予以返還。3.定金支付方式：[支付方式]，已支付的定金以[支付方式]賬戶流水號方式作為記錄。二、房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋所有權(quán)證號：[房屋證件號]4.房屋所有人：[房屋所有人姓名]5.房屋建筑年代：[建筑年代]6.房屋售價：[售價]元（人民幣）三、房屋交易條款1.本合同一式[]份，買方和賣方各持[]份，均具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)簽訂后，在[]日內(nèi)簽訂正式房屋買賣合同。3.賣方保證所售房屋不存在糾紛和抵押等財產(chǎn)上的權(quán)利糾紛，保證房屋真實合法，并有權(quán)賣出，賣方保證將在簽訂正式買賣合同時出具房屋所有權(quán)證。4.買方保證資金來源合法，并準備好按照正式買賣合同規(guī)定的時間和方式支付該房款。5.當該房屋的使用權(quán)已經(jīng)過戶到買方名下時，本合同視為終止。四、其他約定1.本合同未盡事項，經(jīng)雙方共同協(xié)商后作出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。2.本合同中所涉及的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。合同雙方已經(jīng)完全了解并同意上述各條款，本合同經(jīng)賣方和買方簽字蓋章以后，立即生效。買方：______________________（蓋章）賣方：______________________（蓋章）結(jié)束語通過此份定金買房合同，賣方和買方在清晰明確的基礎(chǔ)上達成了買賣合同的共識。本合同有效確保了交易各方的權(quán)益，明確了合同的交付和支付責任，為后續(xù)的正式買賣合同簽訂奠定了基礎(chǔ)。同時，如買方最終未購買所

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