小區(qū)門衛(wèi)合同

小區(qū)門衛(wèi)合同背景介紹小區(qū)門衛(wèi)是小區(qū)安保的重要一環(huán)，對(duì)于保障小區(qū)居民的安全至關(guān)重要。因此，小區(qū)物業(yè)通常會(huì)與專業(yè)保安公司簽訂門衛(wèi)服務(wù)合同，以確保小區(qū)門衛(wèi)的聘用和管理工作得以合理有序地進(jìn)行。本文將介紹小區(qū)門衛(wèi)合同的主要內(nèi)容和注意事項(xiàng)。合同條款1.合同的當(dāng)事人小區(qū)業(yè)主委員會(huì)（或小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司）和門衛(wèi)服務(wù)公司作為本合同的當(dāng)事人。2.服務(wù)內(nèi)容門衛(wèi)服務(wù)公司應(yīng)按照約定，在小區(qū)內(nèi)開(kāi)展門衛(wèi)值守、巡邏、流動(dòng)崗等工作，保障小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全，并提供相關(guān)安全咨詢服務(wù)。3.服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。服務(wù)期滿后，雙方可協(xié)商是否續(xù)簽合同。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)門衛(wèi)服務(wù)公司在執(zhí)行相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：服從小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)公司的管理；完成工作任務(wù)，確保小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全；保證服務(wù)質(zhì)量，切實(shí)維護(hù)小區(qū)治安秩序；消除漏洞，回饋信息，共同維護(hù)社區(qū)和諧穩(wěn)定。5.服務(wù)費(fèi)用門衛(wèi)服務(wù)公司的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)該明確合同內(nèi)容中，并且應(yīng)當(dāng)對(duì)應(yīng)服務(wù)質(zhì)量，定期按照約定清退服務(wù)費(fèi)用并接受業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)公司的監(jiān)督。6.物業(yè)管理禁止事項(xiàng)門衛(wèi)服務(wù)公司在服務(wù)期限內(nèi)，不得從事以下行為：參與小區(qū)內(nèi)的商業(yè)活動(dòng)；未經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)公司的許可，擅自變更崗位或調(diào)動(dòng)門衛(wèi)人員；以任何形式向小區(qū)內(nèi)的居民索要財(cái)物。7.違約責(zé)任若因門衛(wèi)服務(wù)公司的原因，造成小區(qū)居民生命財(cái)產(chǎn)安全問(wèn)題的，門衛(wèi)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)賠償責(zé)任。注意事項(xiàng)1.合同書(shū)面化小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)公司與門衛(wèi)服務(wù)公司在簽訂合同前，必須保證書(shū)面化的形式，收集相應(yīng)證照和資質(zhì)文件，確保服務(wù)合法合規(guī)。2.合同履行監(jiān)督小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)公司作為合同的受益方，應(yīng)當(dāng)對(duì)門衛(wèi)服務(wù)公司的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、核查，并定期召開(kāi)商委會(huì)議，進(jìn)行匯報(bào)和討論。3.業(yè)務(wù)人員的考察業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)公司應(yīng)當(dāng)進(jìn)行相應(yīng)的業(yè)務(wù)人員考察，收集人員相關(guān)資料和背景信息，并確保其職位、崗位與合同的約定一致。4.其他注意項(xiàng)在簽訂小區(qū)門衛(wèi)合同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)注意以下事項(xiàng)：確認(rèn)合同內(nèi)容，確保合同內(nèi)容的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性；化驗(yàn)門衛(wèi)人員的健康體檢證明，確保其身體狀況符合門衛(wèi)工作要求；核對(duì)服務(wù)費(fèi)用，并明確服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；在管理員工點(diǎn)名冊(cè)、巡邏日記上進(jìn)行簽字確認(rèn)?？偨Y(jié)小區(qū)門衛(wèi)合同的內(nèi)容涵蓋了合同的當(dāng)事人、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、物業(yè)管理禁止事項(xiàng)、違約責(zé)任等方面的內(nèi)容，對(duì)于小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)服務(wù)公司