居間租賃合同

居間租賃合同一、甲方和乙方的認(rèn)可1.1甲方：（出租人/中介公司名稱）1.2乙方：（承租人姓名/公司名稱）雙方認(rèn)可，為遵守租賃法律法規(guī)，本合同具有可執(zhí)行力。雙方自愿、平等、公正地達(dá)成以下協(xié)議：二、房屋信息及租期2.1房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）2.2房屋面積：（填寫實際面積）2.3房屋類型：（填寫公寓/別墅/單間等）2.4租賃期限：（開始、結(jié)束日期）2.5房屋租金：（填寫租金金額）三、租賃方式及費(fèi)用3.1租金繳納方式：（月付/季付/半年付/一年付）3.2押金：（填寫金額，一般為一個月至三個月的租金）3.3中介費(fèi)：（填寫金額，如果有中介公司介入）3.4其他費(fèi)用：（填寫水電燃?xì)赓M(fèi)用等）3.5乙方提前終止合同將承擔(dān)（填寫罰金金額）四、權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1確認(rèn)房屋信息的真實性并提供符合法律規(guī)定的租賃合同。4.2轉(zhuǎn)交房屋情況的電子或紙質(zhì)資料，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同、裝修證等。4.3保證房屋的使用權(quán)，并獲得乙方同意后，調(diào)整房屋租金或租期。4.4保證房屋的安全和衛(wèi)生，乙方在租期內(nèi)享有使用權(quán)，但不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)。4.5在租期滿后，及時維修、更換損壞的設(shè)施、設(shè)備、用品等。乙方的權(quán)利和義務(wù)4.6不得將房屋轉(zhuǎn)租或借予他人使用，未得甲方書面同意，不得自行拆改房屋結(jié)構(gòu)。4.7在租期內(nèi)按約定繳納房屋租金及其他費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。4.8養(yǎng)護(hù)房屋，不得擅自改變房屋用途，保持房屋的安全衛(wèi)生等。4.9在租賃期內(nèi)不得進(jìn)行任何影響房屋使用和公共安全的活動，嚴(yán)禁違法違規(guī)活動。五、違約和解決方式5.1若乙方未按期繳納租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)通知乙方改正，如乙方在三天內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除租賃合同并沒收押金。5.2對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。六、其他約定事項6.1本合同一式兩份，雙方各持一份，自合同簽訂日起生效。6.2本合同不得變更，如需變更，必須由雙方協(xié)商一致后簽訂書面協(xié)議。6.3本合同若其中任何一條無效，不影響其他條款的效力。6.4本合同附件包括租賃合同、甲方提供的房屋權(quán)屬證