工程預(yù)算-新手入門技巧分享

工程預(yù)算，新手入門技巧1、簡介概述伴隨著時代的進(jìn)步，建筑業(yè)的發(fā)展，建筑結(jié)構(gòu)、構(gòu)造也相應(yīng)起了改變，從木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)，漸漸發(fā)展到磚混結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)到鋼筋混凝土（RC）結(jié)構(gòu)，從而出現(xiàn)了柱、梁、板的RC結(jié)構(gòu)體系和鋼結(jié)構(gòu)體系，讓學(xué)益多工程預(yù)算帶你走進(jìn)建筑時代。施工圖是建筑物實體縮小的設(shè)計藍(lán)圖，它指導(dǎo)施工。以土木建筑為主體，協(xié)作供水、排污、排水、供電、弱電、取暖、通風(fēng)、供氣等專業(yè)工種，建成一幢大廈。為了有安排的限制建設(shè)投資，因此，必需在建設(shè)前先依據(jù)設(shè)計圖編制設(shè)計概算、工程預(yù)算，直至工程結(jié)算、決算。編制概算、預(yù)算的重要依據(jù)是識別施工藍(lán)圖，大家初步搞清晰建筑施工圖包括的內(nèi)容和范圍，結(jié)構(gòu)施工圖的內(nèi)容和范圍。新人一般都很糾結(jié)怎么入門，怎么能做好預(yù)算呢？學(xué)益多工程造價入門一般分幾步走：第一步就是識圖，得會看圖紙，熟識常用的圖例、規(guī)范、圖集等等其次步就是會運用清單、定額，了解定額的計算規(guī)則，定額子目的工作內(nèi)容和材料含量，這樣做的目的是為了做預(yù)算不漏項也不重項第三步就是了解施工現(xiàn)場，熟識各道工序的施工工藝，了解實際施工和定額的區(qū)分，想要把預(yù)算做精，這一步是不行少的第四就是會造價軟件，建議新人先學(xué)會手算在學(xué)電算，這樣做出來的預(yù)算才是活的而不是按部就班的做出來的死預(yù)算2、技巧識讀圖紙的方法和依次應(yīng)當(dāng)駕馭其要領(lǐng)和技巧。識讀圖紙要平、立、剖結(jié)合詳圖，逐項計算，按結(jié)構(gòu)分部分項拆骨頭統(tǒng)計各項材料的消耗。主要分類編輯預(yù)算分類一、按項目所處的建設(shè)逐段分類①建筑工程概算（設(shè)計概算）——這是限制項目投資額的依據(jù)，可以憑此選擇最優(yōu)設(shè)計方案，進(jìn)行招投標(biāo)。②施工圖預(yù)算——確定工程造價，簽訂工程承包合同，進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)，銀行撥付工程進(jìn)度款的依據(jù)。③施工預(yù)算——承包方內(nèi)部的預(yù)算，限制成本，壓縮開支，“三對比”選購 ，下達(dá)作業(yè)安排的依據(jù)。④工程結(jié)算——作為一個單項工程、單位工程、分部工程、或分項工程完工后結(jié)算工程價款的依據(jù)，限制工程成本。由于施工中會出現(xiàn)局部變更，增減工作量，調(diào)整價差，不行抗拒等因素，結(jié)算是可變的，有調(diào)整余地。⑤竣工決算——是反映整個建設(shè)項目全部實際建設(shè)費用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)檔，由承包方編制，發(fā)包方審核（監(jiān)理方會審或?qū)徍耍徲嫴块T審定，以此作為竣工價款決算，辦理交付運用。二、對象分類①單位工程概預(yù)算，編制綜合概預(yù)算的基礎(chǔ)；②其它工程和費用概預(yù)算——建筑工程、設(shè)備及安裝工程、其它如土地、青苗等補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、建設(shè)單位管理、生產(chǎn)職工培訓(xùn)、試運轉(zhuǎn)費用等；③單項工程綜合概預(yù)算；④建設(shè)項目總概算。從籌建至竣工驗收交付運用的全部支出，匯總的檔。性質(zhì)分類土建、安裝、市政、仿古、園林等專業(yè)編制。一般土建工程施工預(yù)算的編制依據(jù)、方法編制編輯方法、依據(jù)會審的施工圖、施工組織設(shè)計；工程量計算規(guī)則、計算分部分項的工程量；用現(xiàn)行預(yù)算定額或單位估價表；算、匯總定額干脆費及工料用量；⑤按現(xiàn)行費用定額（當(dāng)?shù)氐模┯嬎闫渌纱噘M、間接費、安排利潤、稅金、匯總得工程造價。3、步驟一、單價法1、收集、熟識施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)；2、計算整理工程量；3、計算并匯總干脆費；4、工料分析并匯總工料總用量；5、計算各項費用并匯總工程造價；6、編寫說明：包括工程概況，編制依據(jù)，會審、設(shè)計變更、索賠等，暫估的確認(rèn)；7、復(fù)核、裝訂、簽章審批。二、實物法1、收集、熟識施工圖及施工組織設(shè)計等數(shù)據(jù)；2、計算并整理工程量；3、計算單位工程所需的工料和數(shù)量；4、計算并匯總干脆費；5、計算各項費用并匯總工程造價；6、編寫說明；7、復(fù)核、裝訂、簽章及審批。廈門通用的軟件有海邁軟件：計價，廣聯(lián)達(dá)軟件算量工程量計算的一般方法關(guān)鍵是一個計算的依次問題，可以提高計算速度和質(zhì)量，削減和杜絕少算、漏算、算大算小，重復(fù)計算的差錯。從基礎(chǔ)到主體，從結(jié)構(gòu)到裝修，從主要分部工程到協(xié)助分部工程，逐步計算。這是按施工依次。常見計算依次、按順時針方