普通住宅裝修工程保修合同合集3篇

普通住宅裝修工程保修合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(業(yè)主)：******乙方(裝飾公司)：******甲、乙雙方依據(jù)《XX建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》,經(jīng)協(xié)商全都，對一般住宅裝修工程簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容乙方應在質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方商定，擔當本裝修工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括主體結構工程、屋面防水工程、有防水、防滲漏要求的衛(wèi)生間、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方商定的其他項目。詳細保修的內(nèi)容，雙方商定如下：按XX《建設工程質(zhì)量管理條例》第279號令執(zhí)行。二、質(zhì)量保修期雙方依據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，商定本工程的質(zhì)量保修如下：1.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為*年；2.裝修工程為3.電氣管線、給排水管道、電器等設備安裝工程為*年；4.其他項目保修期限商定如下：保修期為工程竣工證書發(fā)出/實際竣工日期后的12個月。三、保修程序1.保修期自工程竣工驗收合格(以甲方出具的書面文件為準)后起算滿1年。2.為本工程保修負責人。乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系方式應隨時保持暢通，如保修負責人或聯(lián)系方式發(fā)生變動，乙方應準時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。3.乙方現(xiàn)場修理響應時間為24小時，以甲方書面?zhèn)髡嫱ㄖ螂娫捀嬷獣r起算。若發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到甲方通知后，則應馬上到達事故現(xiàn)場搶修。4.經(jīng)甲方組織驗收合格，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當。如閱歷收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行修理，因此而發(fā)生的相關費用，均由甲方和甲方另行托付的施工單位按市場行情價進行結算，甲方從乙方預留的質(zhì)量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。四、保修金細則1.本工程雙方商定乙方將工程尾款人民幣2.自質(zhì)量保修期開頭計算之日起滿1年乙方無違約的，甲方應將預留保修金全額無息返還乙方。3.甲方在保修期限滿后將預留的保修金返還乙方前，甲方雙方應共同對該工程的質(zhì)量進行全面回訪，在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。4.甲方在返還保修金時，有權將應由乙方擔當?shù)延杉追綁|付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方。否則，每逾期一日，乙方須按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。五、保修責任1.乙方拖延前往修理的，應擔當質(zhì)量保修金0.1%/日之違約金。經(jīng)5個工作日連續(xù)修理或同一問題重復修理達3次以上，仍無法解決問題的，視為工程質(zhì)量存有重大瑕疵，乙方支付甲方合同總價10%之違約金。2.若乙方不在商定時限內(nèi)派人修理或超過修理時限仍無法完成修理的，乙方除應支付違約金外，同意由甲方另行托付其他單位修理，所發(fā)生的費用由甲方從質(zhì)量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付。3.在保修期限內(nèi)，因乙方緣由導致的安裝質(zhì)量(包括全部安裝電器、熱水器等)缺陷造成房屋全部人、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應擔當相應的經(jīng)濟與法律責任。如因房屋全部人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方患病損失，甲方有權向乙方追償。4.因乙方未按有關規(guī)定和本合同商定準時履行保修義務而造成新的人身、財產(chǎn)損害，乙方應擔當相應的賠償責任。5.非乙方緣由造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。6.若因乙方緣由造成第三方索賠的，乙方同意由其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后協(xié)作甲方與第三方協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意擔當相應的法律后果。若乙方托付的工程保修負責人未按甲方的要求協(xié)作甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意托付甲方全權處理補償事宜，甲方與第三方簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下商定的補償金由乙方擔當，并授權甲方直接從乙方預留的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方須另行支付。六、其他商定1.本工程質(zhì)量保修書，由甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。2.本保修協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行商定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。甲方：乙方:(公章)法定代表人法定代表人或托付代理人:或托付代理人：*********年***月***日***年***月***日普通住宅裝修工程保修合同(第二篇)普通住宅裝修工程保修合同合同編號：_______摘要：本合同由甲方（裝修工程承包商）和乙方（業(yè)主）共同締結，旨在明確雙方在普通住宅裝修工程保修事項上的權利與義務。雙方應嚴格遵守合同約定，維護自身權益并共同推進裝修工程的順利完成。一、合同雙方甲方（裝修工程承包商）：公司名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（業(yè)主）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、裝修工程保修范圍1.甲方為乙方提供裝修服務，包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具擺放等。2.裝修工程保修范圍為建筑工程隱蔽工程、設備設施、材料質(zhì)量等。三、裝修工程保修期限1.裝修工程保修期自項目竣工之日起計算，為期____個月。2.在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)因施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等問題所導致的工程瑕疵和故障，甲方將承擔修復責任。四、裝修工程保修責任1.甲方負責對裝修工程進行保修維護，確保工程達到合同約定的質(zhì)量標準和功能要求。2.乙方應在發(fā)現(xiàn)裝修工程瑕疵或故障時及時通知甲方，并提供必要的配合。3.甲方應在收到乙方通知后，及時派員進行檢修并修復，維護乙方的正當權益。五、裝修工程保修期限延長1.若在裝修工程保修期內(nèi)，甲方對乙方發(fā)出的保修通知未能及時處理，或處理后仍存在問題，保修期限將順延至問題解決之日。六、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則進行解決。2.如協(xié)商未能達成一致意見，雙方同意將爭議提交至_______仲裁機構裁決并接受裁決結果。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在裝修工程保修期限屆滿后終止。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。4.合同解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：普通住宅裝修工程保修合同(第三篇)合同編號：XXXX-XXXX普通住宅裝修工程保修合同甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（裝修公司）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬委托乙方承擔普通住宅裝修工程，并為了保障雙方的權益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并符合相關法律法規(guī)，達成如下合同：第一條裝修工程概述1.1甲方委托乙方進行普通住宅裝修工程。第二條質(zhì)量保證2.1乙方保證所使用的材料、設備符合國家標準和有關規(guī)定，并保證其品質(zhì)合格。2.2裝修工程完成后，乙方對其所提供的裝修材料、設備質(zhì)量承擔保修責任，保修期限為工程竣工之日起一年。2.3若裝修工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方有權及時通知乙方進行維修或更換，乙方應在接到通知后15天內(nèi)進行維修或更換，并承擔相應費用。第三條違約責任3.1任何一方未履行或違反合同規(guī)定的，應承擔相應的違約責任。3.2如因乙方原因導致裝修工程無法按時完工，乙方應承擔違約責任并賠償甲方所遭受的損失。第四條爭議解決4.1在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第五條合同生效與變更5.1本保修合同自雙方