沈陽市房產(chǎn)買賣協(xié)議書合集3篇

沈陽市房產(chǎn)買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣房人)：*****身份證號：*****乙方(購房人)：*****身份證號：*****丙方(房產(chǎn)中介)：沈陽市于洪區(qū)某房產(chǎn)中介甲乙丙三方于x年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，商定由乙方購買甲方的位于*。原協(xié)議其他商定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，詳細(xì)地址以變更后的地址為準(zhǔn)。2、甲方的保證義務(wù)。第一、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。其次、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需協(xié)作乙方供應(yīng)各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)覺該房屋存在甲方無法保證的狀況時，乙方有權(quán)隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。3、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同商定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方擔(dān)當(dāng)該稅，其他交易所需的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。4、在乙方更名過戶后如需甲方協(xié)作乙方辦理相應(yīng)稅費的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等)乙方必需無條件協(xié)作，否則不協(xié)作導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。5、在本協(xié)議簽訂后個月內(nèi)假如該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關(guān)系將自動解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方全部費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)供應(yīng)政策詢問和相關(guān)代辦事項，詳細(xì)中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的緣由導(dǎo)致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立，仔細(xì)遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。簽約地點：******甲方：*****年*****月*****日乙方：*****年*****月*****日丙方：*****年*****月*****日沈陽市房產(chǎn)買賣協(xié)議書(第二篇)合同編號：摘要：本協(xié)議由買方[買方姓名]（以下簡稱“乙方”）與賣方[賣方姓名]（以下簡稱“甲方”）就以下沈陽市房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成協(xié)議。本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于沈陽市[房產(chǎn)地址]（以下簡稱“房產(chǎn)”）。雙方根據(jù)自愿、公平和平等的原則，達(dá)成以下協(xié)議，以維護(hù)各自的合法權(quán)益。一、房產(chǎn)描述甲方擁有全部合法權(quán)益的房產(chǎn)，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)等。該房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]4.房產(chǎn)權(quán)證號：[房產(chǎn)權(quán)證號]二、購買價格和支付方式1.乙方同意以人民幣[購買價格]購買該房產(chǎn)，該價格已包含一切相關(guān)費用。2.乙方同意采取以下方式支付購買款項：[支付方式描述]。三、過戶手續(xù)1.甲方保證其所提供的房產(chǎn)信息真實有效，不存在任何權(quán)益糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶所需的相關(guān)費用。3.過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若一方未履行本協(xié)議項下的任何義務(wù)或違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。五、協(xié)議生效和解釋1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前關(guān)于房產(chǎn)買賣的一切口頭或書面約定。2.本協(xié)議的解釋和爭議解決將依法進(jìn)行。六、其他條款1.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)后生效，任何第三方未經(jīng)雙方書面同意不得以任何形式加以變更。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：沈陽市房產(chǎn)買賣協(xié)議書(第三篇)合同標(biāo)題:沈陽市房產(chǎn)買賣協(xié)議書協(xié)議書編號:[填寫協(xié)議書編號]甲方(賣方):姓名/公司名稱:身份證號碼/單位注冊號碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:乙方(買方):姓名/公司名稱:身份證號碼/單位注冊號碼:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方購買甲方所擁有的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息:房產(chǎn)地址:[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)證號:[填寫房產(chǎn)證號]房產(chǎn)面積:[填寫房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途:[填寫房產(chǎn)用途]其他相關(guān)信息:[填寫其他相關(guān)信息]2.房產(chǎn)交付:甲方將依法將房產(chǎn)原始證件及相關(guān)權(quán)屬文件交付乙方，確保乙方合法購房。二、房產(chǎn)價格及支付方式1.總價款:房產(chǎn)總價款為人民幣[填寫金額]元(大寫：[填寫金額大寫])，具體支付方式如下：2.付款方式:(1)乙方在簽署本協(xié)議時向甲方支付定金人民幣[填寫金額]元(大寫：[填寫金額大寫])作為房產(chǎn)交易的誠意金，定金一經(jīng)支付不可退還。(2)乙方在[填寫日期]之前將剩余房款支付給甲方，支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等形式。支付時間、方式以雙方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。三、稅費及其他費用1.稅費承擔(dān):房產(chǎn)買賣過程中的各種稅費由乙方承擔(dān)，具體包括但不限于契稅、印花稅、工本費等。2.其他費用:由乙方承擔(dān)的其他費用（如過戶費、驗房費等）由雙方協(xié)商決定。四、房產(chǎn)交付與過戶1.房產(chǎn)交付:(1)房產(chǎn)交付日期:乙方支付房款之日起[填寫天數(shù)]個自然日內(nèi)。(2)甲方應(yīng)確保房產(chǎn)交付前進(jìn)行必要的維修和清理，保證房產(chǎn)交付時的基本使用功能和裝修狀態(tài)。2.過戶手續(xù):(1)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。(2)甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的資料和協(xié)助。五、違約責(zé)任1.違約責(zé)任:(1)賣方違約情況：-若甲方未如期交付房產(chǎn)或不按約定的房產(chǎn)信息進(jìn)行交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。-若甲方提供的房屋信息與實際情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。(2)買方違約情況：-若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款違約金，逾期付款違約金率為每日合同價款的0.05%。-若乙方未按要求辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的損失。2.合同解除:一方違約時，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失。六、協(xié)議生效及其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)依法處理。甲方（