正式版商品房買賣合同樣式合集3篇

正式版商品房買賣合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓方：*****(以下簡稱甲方)：*****買受方：*****(以下簡稱乙方)：*****甲、乙兩邊在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，締結(jié)本合同。第一條：甲方房子坐落于***，建筑面為***平方米，其中實際建筑面積為***平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房子土地運用期限為****年(自****年**月**日起至****年**月**日止)。其次條：甲方贊同以***元建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有差錯時，甲乙兩邊不再追查，轉(zhuǎn)讓金包定總額為***元。第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未獲得房子產(chǎn)權(quán)，經(jīng)兩邊協(xié)商，乙方于****年**月**日付出甲**元作為該房子運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房子產(chǎn)權(quán)斷定并經(jīng)房產(chǎn)部分準(zhǔn)于上市后，本運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房子的生意價款。第四條：乙方交給甲方房子運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的一起甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方運用，如甲方單位提出異議由甲方和諧解決。第五條：本房子現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視隸屬設(shè)備，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承當(dāng)，其他設(shè)備費用由乙方承當(dāng)。第六條：乙方贊同甲方單位選擇的物業(yè)單位進(jìn)行處理，甲方按原來際運用時間承當(dāng)有關(guān)物業(yè)處理費用，房子交給乙方運用后費用由乙方承當(dāng)。第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告處理權(quán)屬轉(zhuǎn)變登記**日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地運用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同處理有關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)變登記。各自費用由甲乙兩邊分別承當(dāng)。第八條：在權(quán)屬未轉(zhuǎn)變曾經(jīng)，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行生意、典當(dāng)?shù)忍幹眯袆?。第九條：本協(xié)議收效后，除不行抗力外，甲方應(yīng)依照約好將房子交給乙方運用并確保甲方運用，房子補葺等疑問如需甲方單位處理乙方應(yīng)予幫忙。第十條：如甲方未依照約好交給房產(chǎn)于乙方運用，甲方除返還乙方付出的運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并付出運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(依照日萬分之四的利率自付出轉(zhuǎn)讓金之日起核算)。如乙方在運用房產(chǎn)至處理房權(quán)轉(zhuǎn)變手續(xù)前，甲方提出回收房子運用權(quán)，甲方要付出乙方的運用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(核算方法同上)及房子的增值價值外，還要承當(dāng)乙方添加的隸屬設(shè)備及房子裝修費用(不折舊)。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙兩邊各執(zhí)一份，本協(xié)議自兩邊簽字承認(rèn)后收效。甲方：**********乙方：**********日期：*****正式版商品房買賣合同樣式(第二篇)合同編號：日期：甲方（買方）：法定代表人：地址：乙方（賣方）：法定代表人：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所擁有的以下房屋進(jìn)行買賣，達(dá)成如下協(xié)議，并同意遵守合同的相關(guān)條款和條件：一、目錄：1.摘要2.買賣房屋的基本條款3.付款方式4.房屋交付與過戶5.違約責(zé)任6.爭議解決第一部分：摘要本合同是甲乙雙方就乙方所擁有的商品房進(jìn)行買賣所訂立的協(xié)議，合同共計___個條款。第二部分：買賣房屋的基本條款1.商品房詳細(xì)信息：（1）名稱：（2）位置：（3）建筑面積：（4）房屋類型：（5）產(chǎn)權(quán)情況：（6）其他特殊情況（如限制抵押等）：2.房屋售價：乙方同意將上述商品房以___元的價格出售給甲方。第三部分：付款方式1.乙方同意買方根據(jù)以下方式進(jìn)行付款：（1）預(yù)付款：（2）貸款情況：（3）尾款支付：第四部分：房屋交付與過戶1.乙方同意在買賣合同簽署之日起__個工作日內(nèi)，將房屋清空并進(jìn)行交付。2.過戶手續(xù)由雙方協(xié)商辦理，過戶費用由買賣雙方共同負(fù)擔(dān)。第五部分：違約責(zé)任1.甲方違約情況：（1）如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價的___%。（2）除上述違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失。2.乙方違約情況：（1）如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的___%。（2）除上述違約金外，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟損失。第六部分：爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：正式版商品房買賣合同樣式(第三篇)正式版商品房買賣合同甲方：（買方）住所：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（賣方）公司名稱：公司地址：聯(lián)系電話：法定代表人姓名：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成如下合同，以茲共同遵守：第一條合同標(biāo)的及規(guī)格1.甲方通過乙方購買商品房一個單元，具體情況如下：（1）樓棟號：（2）住房面積：（3）房屋朝向：2.房屋的使用性質(zhì)為：（1）商業(yè)用途（2）居住用途（3）其他（請注明）：第二條商品房價格及付款方式1.商品房的總價為：大寫：小寫：2.甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋款項：（1）首付款：大寫：小寫：（2）尾款支付：大寫：小寫：第三條交房時間1.甲方與乙方約定的房屋交付時間為：（1）年：（2）月：（3）日：第四條房屋權(quán)屬和過戶1.乙方應(yīng)向甲方提供合法、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書。2.房屋的過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，并支付相應(yīng)的過戶費用。第五條房屋質(zhì)量1.乙方保證該商品房符合國家法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，并授權(quán)甲方進(jìn)行房屋驗收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或退款的義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.如果一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~10%的違約金，作為經(jīng)濟補償。第七條爭議解決1.雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方：乙方：簽字：