超市場(chǎng)地出租協(xié)議書(shū)合集3篇

超市場(chǎng)地出租協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：******承租方：******依據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于**********場(chǎng)地租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的場(chǎng)地具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲方租賃給乙方的超市場(chǎng)地面積為***平方米作為經(jīng)營(yíng)用。三、甲方為乙方供應(yīng)的超市場(chǎng)地含有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的維護(hù)、修理費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。其次條租賃期限四、租賃期*年，自***年*月*日起至***年*月*日止。第三條租金及其它費(fèi)用五、合同有效年度租金共計(jì)為***元；煙草經(jīng)營(yíng)許可證轉(zhuǎn)讓**元；合**元。六、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)七、甲方甲方應(yīng)保證所出租的場(chǎng)地及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、衛(wèi)生、平安、修理；凡遇到政府部門(mén)要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，全部費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢及煙草經(jīng)營(yíng)許可證檢驗(yàn)。確保合同期內(nèi)煙草正常供應(yīng)，假如煙草不能正常供應(yīng)，甲方應(yīng)向乙方退還煙草經(jīng)營(yíng)許可證轉(zhuǎn)讓費(fèi)并賠償乙方相應(yīng)損失。甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿(mǎn)意乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并常常檢查其完好性，發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問(wèn)題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賜予乙方全額賠償。八、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)并依據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修。按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條付款方式準(zhǔn)時(shí)間九、乙方在簽訂合同后，正式入住后將租金付給甲方。第六條續(xù)租十、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第七條違約十一、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。十三、因拆遷等不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的`租金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)退還給乙方。十四、因甲方緣由使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第八條合同生效、糾紛解決十五、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十六、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，所在地人民法院解決。十七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。甲方：*****乙方：*****身份證號(hào)：****身份證號(hào)：******簽字日期：*年***月***日簽字日期：*年***月***日超市場(chǎng)地出租協(xié)議書(shū)(第二篇)超市場(chǎng)地出租協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：_________甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：摘要：本協(xié)議是甲方作為超市地產(chǎn)的出租方與乙方作為承租方之間達(dá)成的一項(xiàng)租賃協(xié)議。根據(jù)雙方的協(xié)商一致，甲方同意將其擁有的超市市場(chǎng)地出租給乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。本協(xié)議內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。一、出租物及面積：甲方同意將其擁有的超市市場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租物”）出租給乙方使用，出租物的具體面積為_(kāi)_____平方米，詳見(jiàn)附件一。二、租金及支付方式：1.租金總額為_(kāi)_____元人民幣。租金支付方式為_(kāi)_____，乙方需按照約定時(shí)間和方式支付租金。2.如逾期支付租金超過(guò)______天，乙方需按逾期部分租金額度支付延期費(fèi)，費(fèi)率為每天總租金的______%。三、使用期限：本合同的使用期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂后開(kāi)始計(jì)算。四、權(quán)利和義務(wù)：1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供出租物并保證出租物的質(zhì)量和使用功能；（2）維護(hù)出租物的正常使用和安全管理；（3）按照約定時(shí)間進(jìn)行租金收??；（4）其他相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；（2）善意使用出租物，保持出租物的安全、整潔；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒊鲎馕镉糜谄渌羌s定業(yè)務(wù)；（4）其他相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。五、違約責(zé)任：1.若甲方或乙方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償損失等。2.甲、乙雙方均應(yīng)保持與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的一致，遵守法律法規(guī)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、解除和終止：1.甲、乙雙方如有解除合同的需求，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。2.甲、乙雙方同意，在以下情況下本合同即自動(dòng)終止：（1）合同期滿(mǎn)；（2）乙方提前終止合同且經(jīng)甲方同意；（3）甲方另行處置出租物。七、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.一切未盡事宜均應(yīng)根據(jù)雙方的協(xié)商一致進(jìn)行解決。3.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：附件一：出租物詳細(xì)說(shuō)明(第二篇)：請(qǐng)將合同按照上述內(nèi)容進(jìn)行排版，確保格式清晰、整齊，并在合同末尾提供附件一的詳細(xì)說(shuō)明。超市場(chǎng)地出租協(xié)議書(shū)(第三篇)超市場(chǎng)地出租協(xié)議書(shū)甲方：【出租方名稱(chēng)】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方電話】乙方：【承租方名稱(chēng)】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方電話】鑒于甲方是合法的房地產(chǎn)所有者，并愿意將其所擁有的超市場(chǎng)地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租物及租賃用途1.1甲方同意將位于【超市地址】的超市場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租物”）出租給乙方。1.2出租物的使用用途為經(jīng)營(yíng)超市及相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方不得擅自改變使用用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和處罰。1.3出租物的面積為【出租物面積】平方米（或其他單位），具體位置和界限詳見(jiàn)附圖。第二條租期及租金2.1租期自【起租日期】起，至【終止日期】止。共計(jì)【租期年限】年，期滿(mǎn)后可商議續(xù)約。2.2租金為每月【租金金額】元整，乙方應(yīng)于每月【租金繳付日期】前將租金付清。2.3甲方保留每年調(diào)整租金的權(quán)利，調(diào)整幅度不超過(guò)【調(diào)整幅度】，并提前【調(diào)整通知期限】向乙方發(fā)出書(shū)面通知。2.4如乙方逾期未付租金超過(guò)【逾期期限】，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任。第三條維護(hù)及修繕責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)保障出租物的安全、環(huán)境和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，承擔(dān)維護(hù)和修繕的責(zé)任。3.2乙方應(yīng)妥善保管出租物，不得損壞或擅自改動(dòng)出租物及周邊設(shè)施。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方如未按時(shí)交付出租物，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。第五條協(xié)議終止5.1協(xié)議期滿(mǎn)后，若無(wú)續(xù)約協(xié)議或雙方另有約定，本協(xié)議自動(dòng)終止。5.2乙方如有以下情況，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方違約責(zé)任：（1