2024商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡易版

第2頁共2頁2024商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡易版轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____受讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。一、甲方將自己位于貴州省縣社區(qū)內(nèi)(棟單位號門面)的中通速遞公司轉(zhuǎn)讓給乙方。二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，轉(zhuǎn)讓金額為人民幣：____元(大寫：)。三、轉(zhuǎn)讓物權(quán)有：1、貴州省縣中通速遞公司經(jīng)營權(quán);2、位于貴州省縣社區(qū)內(nèi)的中通速遞公司門面資產(chǎn)：門面裝修、門面租金(到期時間為20--年____月日)、電動三輪摩托車一輛、中通公司未結(jié)貨款元、凱里公司押金20000.00元(大寫：貳萬元)、門面內(nèi)的電腦、視頻監(jiān)控和快遞工具等。四、付款方式：乙方先付定金元(大寫：)，甲乙雙方至公司簽屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，當(dāng)日付轉(zhuǎn)讓費尾款元(大寫)，乙方不得無故拖欠甲方，如有拖欠視為違約。五、本協(xié)議甲乙雙方到中通公司簽屬轉(zhuǎn)讓后生效。六、轉(zhuǎn)讓生效后，乙方有業(yè)務(wù)操作方面的問題向甲方請教，甲方應(yīng)及時解答，并在轉(zhuǎn)讓后7個工作日內(nèi)免費予以業(yè)務(wù)指導(dǎo)。七、協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：_____乙方簽字：_____20--____年____月____日20--____年____月____日2024商場店鋪轉(zhuǎn)讓合同簡易版（二）出賣人：_____注冊地址：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____企業(yè)資質(zhì)證書號：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____委托代理人：_____地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機(jī)構(gòu)：注冊地址：_____營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____買受人(須由其本人親自填寫，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系)_____【本人】【法定代表人】姓名：_____國籍：_____【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____【委托代理人】【_____】姓名：_____國籍：_____地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____共有人：姓名：_____國籍：_____【身份證】【護(hù)照】【_____】【委托代理人】【_____】姓名：_____國籍：_____地址：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理機(jī)構(gòu)：注冊地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號：企業(yè)資質(zhì)證書號：法定代表人：郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商鋪達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目建設(shè)依據(jù)。出賣人以方式取得位于、編號為____的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號為_____.該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_____.建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為，施工許可證號為._____.第二條商鋪銷售依據(jù)。買受人購買的商鋪為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號為._____.第三條買受人所購商鋪的基本情況。買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件一，編號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項目中的：地下一層號商鋪。該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。第四條計價方式與價款。出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款：該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元整。第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：____年____月____日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款金額%的優(yōu)惠，即實際付款額為(____幣)____千百拾萬千百拾元整。____年____月____日前支付全部房價款的%，計(____幣)千百拾萬千百____拾元整;(____年____月____日前支付全部房價款的____%，計(____幣)千百拾萬千百____拾元整。3、按揭付款(____年____月____日前支付全部房價款的____%，計(____幣)千百拾萬千百____拾元整;(____年____月____日前支付全部房價款的____%，計(____幣)千百拾萬千百____拾元整;(3)買受人付清前述首付款后，應(yīng)按銀行要求持有關(guān)材料于____年____月____日前到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)。4、其他方式_____.第八條買受人逾期付款的違約責(zé)任。____年____月____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：____年____月____日至____年____月____日，期限屆滿后，業(yè)主委員會