房屋無償贈(zèng)與合同

房屋無償贈(zèng)與合同一、合同背景房屋無償贈(zèng)與合同是指自愿將產(chǎn)權(quán)人擁有的某一棟房屋無條件無償轉(zhuǎn)讓給受贈(zèng)人，并在此基礎(chǔ)上簽訂的一份正式合同。本合同的簽訂是基于出讓方自愿、真實(shí)、合法的原則，旨在保障出贈(zèng)方和受贈(zèng)方的相互權(quán)益及合法利益，是一份具有法律效力的合同文本。二、合同雙方出贈(zèng)方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）受贈(zèng)方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）三、房屋無償贈(zèng)與甲方自愿將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該無條件無償轉(zhuǎn)讓，并同意簽訂本合同。被轉(zhuǎn)讓的房屋的具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)碼：房屋坐落地址：建筑物名稱：戶型及面積：甲方已將該物業(yè)辦理申報(bào)并付清相關(guān)費(fèi)用，無糾紛產(chǎn)權(quán)受到法律保護(hù)，若發(fā)生債務(wù)或其他風(fēng)險(xiǎn)，由受贈(zèng)方承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。乙方自愿接受該房屋的轉(zhuǎn)讓，并認(rèn)可該房屋的所有權(quán)益均屬于自己所有。四、合同生效與履行本合同的正式成立與生效的條件是：甲方將所有相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù)文件交給乙方，同時(shí)乙方簽署本合同并將相關(guān)使用費(fèi)用交納完畢。本合同的簽訂自本合同雙方簽字并蓋章后生效，并構(gòu)成合同雙方的共同意志，具有合同的法律效力，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自義務(wù)。合同生效后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書等可供過戶及銷售的證照交割給乙方，憑交割手續(xù)，乙方得辦理相關(guān)權(quán)證手續(xù)。本合同履行期限自本合同生效之日起生效，并一直持續(xù)有效直到合同雙方完成各自的義務(wù)，合同終止時(shí)雙方不再具有任何權(quán)利和義務(wù)。五、擔(dān)保與爭(zhēng)議解決本合同自本合同生效之日起成為合同雙方之間的有效約定，各方應(yīng)得到嚴(yán)格遵守。甲乙雙方聲明，均對(duì)合同中各項(xiàng)內(nèi)容認(rèn)真閱讀、了解，如因合同的不同解釋和執(zhí)行所引發(fā)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無效，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟解決。受贈(zèng)方承諾承擔(dān)因本合同履行而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、裝修費(fèi)等一切費(fèi)用，除此之外，不再因房權(quán)問題麻煩贈(zèng)予方。六、終止與違約責(zé)任若本合同生效后，因出贈(zèng)方原因中途取消或無法履約，將因此而產(chǎn)生的全部法律后果由出贈(zèng)方承擔(dān)。甲乙雙方共同確認(rèn)，如一方承諾未能按照本合同的條款履行義務(wù)，將承擔(dān)有關(guān)的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)?。因不可抗力?dǎo)致合同不能履行的情形，合同雙方均可以提出書面通知解除合同，但需提前五個(gè)工作日通知對(duì)方，并將解除合同的書面通知送達(dá)到對(duì)方指定的通訊地址。七、其他條款本合同的任何修改、補(bǔ)充和終止必須由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議才能生效。合同雙方簽約僅代表個(gè)人意愿，非強(qiáng)制執(zhí)行。本合同自雙方簽字蓋