樓宇購銷合同

樓宇購銷合同合同雙方買方:xxx公司賣方:xxx集團(tuán)合同背景買方作為一家知名的房地產(chǎn)開發(fā)商，已經(jīng)在市場(chǎng)上有著良好的口碑和品牌影響力。今日與賣方進(jìn)行洽談，達(dá)成購買賣方所擁有的商業(yè)綜合體（以下簡(jiǎn)稱“樓宇”）的意向，并簽訂下列購銷合同。交易詳情1.合同標(biāo)的物賣方是指位于xxx地區(qū)的商業(yè)綜合體xx樓宇，具體位置為xxxx，包含大樓主體、配套設(shè)施、用地以及相關(guān)權(quán)利和利益等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格樓宇的總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為xxx萬元，雙方已經(jīng)確定，買方須在合同簽訂后xx天內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.轉(zhuǎn)讓流程賣方應(yīng)在合同簽訂后xx日內(nèi)向買方交付樓宇的產(chǎn)權(quán)證書、所有權(quán)證書、預(yù)售許可證及其它合法權(quán)證文件，以便買方辦理變更登記等手續(xù)。4.財(cái)務(wù)情況賣方應(yīng)向買方提供關(guān)于樓宇的完整財(cái)務(wù)報(bào)表，包括近三年的稅務(wù)報(bào)表、盈利狀況、債務(wù)情況、以及其他與經(jīng)營(yíng)運(yùn)作相關(guān)的資料。5.違約賠償如買方未按約定支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，將承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一天需向賣方支付合同金額的0.15%作為違約金。如賣方未能按約定履行轉(zhuǎn)讓流程，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任，責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)為買方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的20%作為賠償金額。6.保密條款買方和賣方一致同意在交易前后對(duì)于雙方交易過程中得到的商業(yè)機(jī)密均要保密，任何一方未經(jīng)另一方同意，均不得向第三方透露任何有關(guān)本次交易的事宜。7.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國法律。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，本合同的履行不得中止。合同生效及有效期本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并自交易完成之日開始到期。合同履行本合同所載明的義務(wù)和責(zé)任，雙方應(yīng)按照合同約定履行，確保合同的有效實(shí)施。合同采用正本、副本和附件的形式共四份，買方和賣方各持兩份，具有同等法律效力，不得違反合同內(nèi)容及