浦東新區(qū)租房合同

浦東新區(qū)租房合同一、雙方當(dāng)事人信息本合同由以下雙方當(dāng)事人簽訂：出租方：姓名（或名稱）：XXX聯(lián)系電話：XXX承租方：姓名：XXX身份證號(hào)：XXX聯(lián)系電話：XXX二、房屋屬性及租賃期限1.房屋屬性本合同涉及的房屋位于浦東新區(qū)，具體位置為XXX，為XXX平方米的一室一廳一衛(wèi)，配備相應(yīng)家具和電器設(shè)備。2.租賃期限本合同的租賃期限為YYYY年MM月DD日至YYYY年MM月DD日，共計(jì)[租賃天數(shù)]天。三、租金及支付方式1.租金租金為每月人民幣XXX元。2.支付方式承租方應(yīng)于每月的第一天前，將當(dāng)月租金人民幣XXX元支付給出租方。3.延遲支付如承租方未按規(guī)定支付租金，房東有權(quán)要求承租方支付滯納金，其計(jì)算方式為每逾期一天，支付滯納金為每日應(yīng)付租金的0.05%。四、使用條件承租方在租住房屋期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：1.合法使用房屋，不得損壞、改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自安裝附加構(gòu)造和設(shè)施；2.嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)住房安全、消防、環(huán)保、公共衛(wèi)生等法律法規(guī)；3.不得非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⒎课萦糜谶`法活動(dòng)。五、其他條款1.房屋維修房屋出現(xiàn)設(shè)備損壞、漏水、不正常磨損等情況時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方；如房屋設(shè)備的正常損耗，由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)；如屬于承租方采取不當(dāng)行為造成損害，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.房屋歸還租賃期屆滿，承租方應(yīng)當(dāng)將房屋和附屬物都?xì)w還給出租方。承租方應(yīng)當(dāng)將房屋恢復(fù)到與承租前相同的狀態(tài)。3.合同糾紛處理本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法達(dá)成協(xié)議，應(yīng)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、附件承租方身份證復(fù)印件1份；承租方押金人民幣XXX元。七、合同生效與變更本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，第三份存檔。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議并簽字蓋章。變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附屬文件、附件，與本合同具有同等效