倉庫租賃合同樣本

合同編號：__________倉庫租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：_______1.2倉庫面積：_______平方米1.3倉庫設(shè)施：_______1.4倉庫用途：_______第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并支付租賃押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對出租的倉庫擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，且該倉庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉庫的正常維護(hù)、管理和維修，確保倉庫的安全和正常使用。4.3甲方應(yīng)確保倉庫符合乙方所從事的經(jīng)營活動的要求，如因倉庫原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營倉庫，但不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)妥善保管倉庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的_______%。6.2甲方未按約定提供倉庫或提供的倉庫不符合約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿雙方履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同主體合法：甲方應(yīng)確保具有倉庫的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方應(yīng)確保具備承租倉庫的資格和能力。2.明確倉庫狀況：詳細(xì)描述倉庫的地址、面積、設(shè)施和用途，以免日后發(fā)生糾紛。3.租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，并在合同中約定租賃期滿后的續(xù)租事宜。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付時間和滯納金等條款，確保雙方權(quán)益。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：詳細(xì)列明雙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，如維修、保管等。6.違約責(zé)任：約定違約金數(shù)額，以及違約行為導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。7.爭議解決：明確雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，應(yīng)采取的解決方式，如協(xié)商、訴訟等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：我國為保障房地產(chǎn)交易公平、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序而制定的法律。3.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)全面支配的權(quán)利，包括使用、收益和處分等權(quán)能。4.使用權(quán)：指在不損害所有權(quán)和其他權(quán)利的前提下，依法對物進(jìn)行使用和收益的權(quán)利。5.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。6.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。7.滯納金：逾期支付款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)支付的額外費(fèi)用，用于懲罰逾期付款的違約行為。8.爭議解決：處理合同履行過程中雙方發(fā)生的糾紛，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。合同補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：乙方用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險品的倉庫。補(bǔ)充條款：鑒于乙方存放的危險品，甲方應(yīng)確保倉庫具備相應(yīng)的安全生產(chǎn)條件，如消防設(shè)施、安全通道等。若因甲方未能提供符合條件的倉庫而導(dǎo)致乙方發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場合：乙方租賃倉庫用于存放貴重物品。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)簽訂《貴重物品存放協(xié)議》，明確貴重物品的保管責(zé)任、保險事宜以及發(fā)生丟失或損壞時的賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.特殊應(yīng)用場合：乙方租賃倉庫用于開展業(yè)務(wù)，需要安裝特殊設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方在安裝特殊設(shè)備前應(yīng)征得甲方同意，并確保設(shè)備安裝不會影響倉庫的安全和結(jié)構(gòu)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將設(shè)備拆除并恢復(fù)倉庫原狀。4.特殊應(yīng)用場合：乙方租賃倉庫期間，甲方進(jìn)行倉庫擴(kuò)建或裝修。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)完成擴(kuò)建或裝修工程，確保不影