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文檔簡介
海地租用合同背景海地位于加勒比海的西半部,是加勒比海地區(qū)最貧窮的國家之一。海地的經(jīng)濟(jì)主要依靠農(nóng)業(yè),其中以咖啡和棉花為主要出口產(chǎn)品。隨著全球氣候的變化和自然災(zāi)害的頻發(fā),海地的經(jīng)濟(jì)困境愈發(fā)加劇,政府難以滿足基本公共服務(wù)的需求。聘用根據(jù)雙方協(xié)商,甲方承諾將其所擁有的房產(chǎn)(詳見物品清單)出租給乙方,供其作為辦公地址使用。租賃期限本協(xié)議所述租賃期限為xx年,從租期起始日起開始計(jì)算,到期后自動續(xù)約。租金和支付方式甲方同意將房產(chǎn)出租給乙方,并且同意收取xx美元的每月租金,簽訂本合同的當(dāng)日乙方需一次性支付xx美元的租金保證金,在租期結(jié)束后若沒有違約情況發(fā)生,保證金將予以退還。租金按月支付,于每月3日前交付甲方指定銀行賬戶。使用條件乙方承諾:按照甲方要求對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、改善和裝修,并保持房屋的基本狀態(tài),以保證日常辦公活動的正常進(jìn)行;按照政府要求繳納相應(yīng)的各種稅費(fèi)和社會保險(xiǎn)等;對該房產(chǎn)進(jìn)行妥善管理,不得將其用于違法亂紀(jì)的活動,不得損害甲方的利益;在租期結(jié)束后按約定將房產(chǎn)返還給甲方,將房屋完好無損交還。違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。終止以下情況下,本合同可以被終止:雙方協(xié)商一致;發(fā)生不可抗力導(dǎo)致租賃物嚴(yán)重?fù)p毀或無法使用;乙方存在違反本合同的情況,經(jīng)甲方提出書面警告后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未予改正;乙方因自身原因?qū)嶋H使用場所發(fā)生變動,繼續(xù)使用甲方提供的房產(chǎn)會造成不利影響時(shí)。隱私保護(hù)雙方必須對本協(xié)議涉及的相關(guān)信息予以保密,在本協(xié)議有效期內(nèi)和協(xié)議終止后均不得泄露、擴(kuò)散或利用。法律適用和爭議解決本合同適用海地法律,并由雙方協(xié)商解決所有爭議。若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向所在地法院提出起訴。其他規(guī)定本合同自雙方簽字后生效,并在租期屆滿前15天協(xié)商續(xù)約事宜。雙方各持一份正本。物品清單本次租賃的房產(chǎn)清單如下:地址:xxx街xx號;面積:xx平方米;狀態(tài):房屋整體維護(hù)良好,基礎(chǔ)設(shè)施齊全。簽署人甲方:_____
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