松山湖租房合同

松山湖租房合同一、合同雙方甲方：（出租方）

地址：

電話：

身份證號碼：

郵箱：乙方：（承租方）

地址：

電話：

身份證號碼：

郵箱：二、合同涉及房屋出租方同意將以下房屋出租給承租方：房屋地址：

房屋面積：

房屋類型：

房屋裝修：

房屋用途：

租賃期限：

租金：三、合同條款1.租金及支付1.1承租方應(yīng)在每月X號前支付當(dāng)月的租金，租金應(yīng)以人民幣計算并支付給出租方的指定賬戶。1.2如承租方未按本合同租金支付時間向甲方支付租金，則承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金為欠款金額的X%。1.3承租方不得拖欠租金，一旦逾期超過X個月未支付，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，同時，承租方支付的定金及租金均不予退還。2.房屋交付及驗收2.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前X天將房屋及配套設(shè)施完好地交付承租方，并在房屋內(nèi)設(shè)置合適的消防設(shè)施。2.2若承租方接收房屋后發(fā)現(xiàn)有明顯質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)及時向甲方提出，并申請雙方到場檢查，如甲方不能及時給予修繕或更換，則承租方有權(quán)提出解除合同并要求返還已支付的租金和押金。3.房屋使用3.1承租方應(yīng)注意并遵守國家相關(guān)法規(guī)及政策，保護(hù)甲方的合法利益，不得擅自改裝房屋或違反國家法律法規(guī)從事非法活動。3.2承租方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并以更高的使用價值維護(hù)房屋的財產(chǎn)價值。3.3承租方應(yīng)選擇適宜的管家公司從事家庭保潔及維護(hù)工作，出租方不承擔(dān)此項費用。4.房屋維修及維護(hù)4.1承租方在使用房屋及設(shè)施過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施出現(xiàn)問題，應(yīng)當(dāng)及時聯(lián)系甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。4.2若因承租方的過失導(dǎo)致房屋或設(shè)施的損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費用。4.3若房屋及設(shè)施的損壞或維修等問題屬于正常磨損或半年維護(hù)，則由甲方承擔(dān)相應(yīng)維修費用。5.房屋交還5.1承租方在租賃期滿之前X天，應(yīng)當(dāng)向甲方提出續(xù)租或退租意向書面通知，并與甲方確認(rèn)租約是否需要做出相應(yīng)的調(diào)整。5.2租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求及時將房屋及其內(nèi)部設(shè)施歸還給甲方，并經(jīng)雙方檢查確認(rèn)后退還相應(yīng)的押金。四、合同生效及爭議解決4.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。4.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)