土方承包合同范本

土方承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY土石方工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬開展一項位于XX省XX市XX區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項目，該項目需進行土方挖掘、運輸及回填等工作；乙方作為一家具備專業(yè)資質和豐富施工經(jīng)驗的土石方工程公司，具備為甲方提供優(yōu)質、高效土方工程服務的能力。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔該項目土方工程達成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方已取得該項目所需的土地使用權、建設規(guī)劃許可證等相關手續(xù)，具備開展土方工程的法定條件；

2.乙方具備國家規(guī)定的土石方工程專業(yè)承包資質，具備為甲方提供土方工程服務的能力；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，開展土方工程的施工工作。

二、合作范圍及內容

1.土方挖掘：乙方負責按照甲方提供的施工圖紙進行土方挖掘，確保挖掘深度、寬度及坡度等符合設計要求；

2.土方運輸：乙方負責將挖掘出的土方及時運輸至甲方指定的地點；

3.土方回填：乙方負責按照甲方要求進行土方回填，確?；靥钯|量；

4.施工期間，乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

三、合同價格與支付條件

1.雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商確定土方工程的總價為人民幣XX萬元；

2.甲方按照施工進度及合同約定，分階段支付乙方工程款；

3.具體支付方式及期限，雙方另行約定。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.乙方應在合同生效后X日內進場施工，并在合同約定的時間內完成土方工程。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付工程款，應承擔相應的違約責任；

2.乙方未按約定完成施工任務，應承擔相應的違約責任；

3.具體違約責任，雙方另行約定。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；

2.雙方應積極采取措施，減少不可抗力造成的影響。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單等；

2.本合同的修改、補充均需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。

特此說明，以上內容僅供參考，具體條款以雙方實際簽訂合同為準。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負責甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目的土方挖掘、運輸及回填工作，確保項目順利進行。具體內容包括：

1.土方挖掘：根據(jù)甲方提供的施工圖紙，完成項目所需的土方挖掘工作；

2.土方運輸：將挖掘出的土方及時運輸至甲方指定的地點；

3.土方回填：按照甲方要求進行土方回填，確?；靥钯|量；

4.施工期間的安全、環(huán)保措施。

第二條定義

1.土方工程：指甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目中涉及土方挖掘、運輸及回填的工作；

2.施工圖紙：指甲方提供的土方工程施工圖紙及相關技術文件；

3.工程款：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、安全完成土方工程；

（2）有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查；

（3）有權要求乙方提供與土方工程相關的資料、報表等。

2.義務：

（1）提供施工圖紙，確保圖紙的準確性和及時性；

（2）按時支付工程款；

（3）為乙方提供施工所需的場地、水電等基礎設施；

（4）負責協(xié)調與土方工程相關的政府部門及第三方單位。

二、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）有權按照合同約定收取工程款；

（2）有權要求甲方提供施工所需的基礎設施及配合工作；

（3）有權對甲方提出的土方工程變更要求進行評估，合理范圍內調整工程款。

2.義務：

（1）按照施工圖紙及合同約定，完成土方工程；

（2）確保施工過程中的安全、環(huán)保；

（3）及時向甲方報告工程進度，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（4）負責施工現(xiàn)場的清潔、整理；

（5）如發(fā)生工程變更，及時與甲方協(xié)商，確保工程順利進行。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意土方工程的總價為人民幣XX萬元，該價格包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等；

2.支付方式：甲方以轉賬方式支付乙方工程款；

3.支付時間：甲方分階段支付乙方工程款，具體支付時間及比例雙方另行約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X個月；

2.乙方應在合同生效后X日內進場施工，并確保在合同約定的時間內完成土方工程；

3.關鍵時間節(jié)點：乙方應按照甲方提供的施工計劃，分階段完成土方工程的挖掘、運輸、回填等工作，具體時間節(jié)點雙方另行約定。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付遲延履行期間的逾期違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×0.05%×遲延天數(shù)；

2.甲方未按時提供施工圖紙、基礎設施等，導致乙方無法按時完成工程，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

3.甲方無正當理由解除合同，應向乙方支付合同總價款20%的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間、質量完成土方工程，應向甲方支付遲延履行期間的逾期違約金，違約金計算方式為：合同總價款×0.05%×遲延天數(shù)；

2.乙方施工過程中發(fā)生安全事故、環(huán)境污染等問題，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

3.乙方未按照合同約定履行其他義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方同意，違約方在承擔違約責任的同時，應繼續(xù)履行合同義務。如違約方的行為導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求違約方支付合同總價款20%的違約金。同時，守約方有權要求違約方賠償因違約所造成的實際損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，導致雙方或一方不能履行或部分履行合同義務；

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同；

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在滿足以下條件時，可免除相應責任：

a.及時通知對方；

b.提供相關證明文件；

c.盡可能減少損失；

d.不可抗力事件結束后，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商合同后續(xù)履行事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決；

3.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他條款，除非雙方另有約定；

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定；

5.雙方在解決爭議過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，維護雙方合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。書面通知可通過郵寄、快遞或專人送達等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址；

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。雙方同意的合同變更不得與本合同的宗旨和目的相悖；

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c.對方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內仍未糾正；

d.法律規(guī)定的其他終止合同的情形。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、支付計劃等，附件為本合同不可