青島市房屋買賣居間合同正式版合集3篇

青島市房屋買賣居間合同正式版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。合同說明一、本合同文本是依據(jù)《XX民法典》《XX房地產管理法》等有關法律法規(guī)制定的示范文本，供當事人商定采納。二、本合同所說的“居間”是指“媒介居間”，即居間人同時接受合同當事人雙方的托付，將有關訂約事項據(jù)實報告給各方當事人，媒介居間人的酬勞由交易雙方當事人平均負擔的行為。媒介居間人應當是具備經營房地產中介資格的、在我國依法登記注冊的企業(yè)法人。本合同的托付人甲，是指具有房屋全部權的房屋出售人托付居間人向自己供應買受人狀況的當事人；托付人已，是指欲購房屋的買受人托付居間人向自己供應房屋出賣人以及標的狀況的當事人。三、本合同有關房屋買賣的詳細條款，應當由托付人甲乙雙方協(xié)商后自主填寫，居間人不得干預(可以提出合理化建議);居間人的酬勞經與托付人雙方協(xié)商確定后，由居間人在合同中填寫。四、從事居間活動的人員，屬其次條中所指具備房地產中介資格的企業(yè)法人的工作人員，是依法取得房地產經紀人執(zhí)業(yè)資格證書的人員。五、托付人與居間人簽訂合同前，對居間人的登記注冊、經營范圍、中介資質等狀況有知情權；居間人對托付人或對托付人之代理人的主體資格、托付人供應房源的全部權狀況等有充分了解的權利。六、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行商定或補充商定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。中選擇內容以劃∨方式選定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。七、本合同文本涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。八、本合同由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局共同制定，由青島市工商行政管理局備案。該文本的發(fā)放由以上兩個機關共同負責，工本費的收取標準按國家工商行政管理局、國家物價局、財政部“工商(1990)250號”通知執(zhí)行。本合同文本未經制定單位同意，任何印刷企業(yè)不得擅自印刷或轉變格式和內容進行印刷。九、本合同條款由青島市工商行政管理局與青島市國土資源和房屋管理局負責解釋。青島市工商行政管理局青島市國土資源和房屋管理局*****年***月***日編號：*********簽訂地點：*******簽訂日期：*******合同雙方當事人托付人甲(出賣人)：**地址：*********編碼：*******【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：*******【法定代表人】【本人】：聯(lián)系方式：*******托付代理人：******聯(lián)系方式：*******地址：*********編碼：*******托付人乙(買受人)：**【本人】【法定代表人】姓名：*********國籍：*******【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】地址：*********編碼：*******聯(lián)系方式：*******【托付代理人】姓名：********國籍：*********地址：*********編碼：*******聯(lián)系方式：*******居間人：********注冊地址：*******編碼：*******營業(yè)執(zhí)照注冊號：****法定代表人：******聯(lián)系方式：*******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，托付人甲和托付人乙之間就房屋買賣、兩托付人與居間人之間就居間酬勞等事項，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上達成如下協(xié)議：第一條合同標的托付人甲的房屋坐落于**市**區(qū)**路**號**棟**單*****元**室，共**套，其設計結構為**總建筑面積為**平方米，權屬為******，房產證號******，房屋落成時間為*****年*****月，其他狀況**。托付人乙對上述房屋狀況已充分了解，并作了實地勘察。其次條托付人甲對居間人的托付事項(與托付書內容相同見附件1)1.為托付人甲欲賣出的上述房屋查找買受人，并將該房屋具體狀況以及托付人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的狀況報告給托付人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責幫助辦理該房屋的產權變更等事宜。2.*********3.**********第三條托付人乙對居間人的托付事項(同托付書內容，見附件2)1.托付人乙欲在**市**區(qū)**地段購買**房屋**套，面積為**平方米。托付居間人搜尋信息，并準時報告托付人乙，以便促成托付人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責幫助辦理該房屋的產權變更等事宜。2.***********3.*********第四條居間人完成托付任務的酬勞居間人業(yè)已完成本合同項下托付人雙方托付之事項，托付人雙方自愿選擇下列第**種方式向居間人支付酬勞：********1.按合同標的******%的比例支付(詳細數(shù)額為小寫**、大寫**)，其中托付人甲******%(詳細數(shù)額為小寫**，大寫**)，**托付人乙******%，(詳細數(shù)額為小寫**、大寫**)。2.托付人雙方一次性支付居間人人民幣小寫********元，大寫**。其中，托付人甲********元，大寫*****。托付人乙*******元，大寫*********。交付傭金的詳細時間：**。交付方式：*****。第五條居間人沒有完成托付任務的費用收取居間人沒有完成托付人指示的托付任務的，不得收取酬勞，但可以按實際支出收取肯定的費用，托付人雙方自愿選擇下列第**種方式向居間人支付費用。1.一次性向居間人支付人民幣********元，由托付人雙方各自分別擔當******%。2.依據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票、車票等為證據(jù))，由托付人雙方各自擔當******%。第六條違約責任1.居間人有下列行為之一的屬于違約：(1)無正值理由擅自解除合同的；(2)與他人串通，損害托付人雙方的利益的；(3)干預托付人買賣房屋的自辦法愿，代替托付人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的；(4)居間人違約的，應當擔當本合同居間人預期獲得傭金總價款的******%。居間人因違約行為，給托付人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。2.托付人雙方有下列情形之一的屬于違約：(1)無正值理由擅自解除合同的；(2)相互或與他人串通，損害居間人利益的；(3)未能根據(jù)托付書或本合同的托付事項向居間人供應相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的；(4)托付人違約的，在以下款項中選擇：第七條1.已經向居間人交付定金的，不得索回定金；2.根據(jù)居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；3.根據(jù)本合同標的物總價款的******%賠償于居間人。4.******第八條本合同解除的條件1.當事人就解除合同協(xié)商全都的；2.因不行抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；3.在托付期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；4.當事人一方拖延履行主要義務，經催告后在**個工作***日內仍未履行的；5.當事人一方因其他緣由致使合同目的不能實現(xiàn)的。第九條本合同自簽訂之***日起生效，合同有效期限為()天。本合同一式**份，當事人各一份，備案一份。第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解；協(xié)商調解不成的，按下列第**種方式解決：1.提交**仲裁委員會仲裁；2.依法向人民法院起訴。第十一條其他商定事項******第十二條本合同未作規(guī)定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《XX民法典》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。托付人甲：******簽章：********托付人乙：******簽章：********居間人章：******經辦人簽字：********年***月**日青島市房屋買賣居間合同正式版(第二篇)青島市房屋買賣居間合同合同編號：_________甲方：（出售方）住所：_________證件號碼：_________電話：_________乙方：（購買方）住所：_________證件號碼：_________電話：_________居間人：（律師）住所：_________證件號碼：_________電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，甲、乙、丙三方自愿協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是為了規(guī)范甲方出售房屋，乙方購買房屋的交易關系，保障雙方合法權益。第二條房屋信息1.房屋詳細信息如下：房屋坐落：_________房屋面積：_________平方米房屋結構：_________產權證號：_________2.房屋權屬情況及備注：_________第三條買賣價格及支付方式1.甲方出售房屋的總價款為人民幣_________元整。2.乙方應按以下方式支付房屋款項：（1）首付款：人民幣_________元整，在合同簽訂之日起_____天內支付給甲方。（2）尾款：人民幣_________元整，在首付款支付之日起_____天內支付給甲方。第四條過戶及稅費1.房屋過戶手續(xù)由乙方負責辦理并承擔相關費用。2.房屋過戶完成后產生的相關稅費由乙方負責支付。第五條風險責任1.房屋交付過程中如發(fā)生意外損壞，以及過戶手續(xù)未辦理完畢前，風險由甲方承擔。2.自過戶完成之日起，房屋的所有風險由乙方承擔。第六條合同終止1.合同終止的情況包括：甲方提供的房屋信息不真實、甲方違反合同約定、乙方未如期支付房屋款項等。2.終止合同的一方應向對方支付違約金，違約金金額為本合同總價款的_____%，并承擔相應的法律責任。第七條爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一經簽訂即生效，并對雙方具有約束力。2.本合同的附件為不可分割的整體部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同的未盡事宜由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，并簽署相關的補充協(xié)議。甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______丙方（簽字）：______日期：___________摘要：本合同為青島市房屋買賣居間合同，包括合同目的、房屋信息、買賣價格及支付方式、過戶及稅費、風險責任、合同終止、爭議解決、其他約定等內容。合同編號為______，甲、乙、丙三方作為合同的主要當事人，共同遵守合同約定。青島市房屋買賣居間合同正式版(第三篇)合同編號：【合同編號】青島市房屋買賣居間合同甲方（賣方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住所：【住所地址】乙方（買方）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】住所：【住所地址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方自愿、平等、公平、協(xié)商一致，就以下房屋買賣相關事宜達成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋坐落：【房屋地址】房產證號：【房產證號碼】建筑面積：【建筑面積】平方米土地使用權證號：【土地使用權證號碼】使用期限：【使用期限】年第二條買賣價格2.1本次房屋買賣的總價為：【總價】元（大寫：【總價大寫】元整），由乙方向甲方支付完成。第三條交付與接房3.1甲方將房屋完好無損地交付乙方，交付日期為本合同簽訂后【若干天】天內。3.2乙方應當親自到場驗收房屋，確認無誤后簽字，并需提供相關身份證明和購房款項尾款。第四條產權過戶4.1買賣雙方同意，在房屋交付前【若干天】天內，由雙方共同辦理房屋產權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。4.2房屋產權過戶完成后，乙方成為該房屋的合法產權人。第五條違約責任5.1若甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求返還已支付的全部購房款項，并向甲方索賠違約金。5.2若乙方未按約定時間支付全部購房款項，甲方有權解除本合同，并向乙方要求支付違約金。第六條合同變更和終止6.1雙方均需經過書面協(xié)商，方可變更或終止本合同。6.2變更或終止的具體內容、方式以及相關費用由雙方協(xié)商確定。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的成立、解釋、變更、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。7.2雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法