不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第頁共頁不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同甲方：（出借人姓名）乙方：（借款人姓名）鑒于甲方為擁有位于（不動產(chǎn)地址）的不動產(chǎn)的所有權(quán)人，并愿意將該不動產(chǎn)作為擔(dān)保物件，提供給乙方進行借款使用；乙方需要借款用于（借款用途），雙方根據(jù)自愿、平等、合法的原則，達成以下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款金額為（借款金額）人民幣。1.2乙方同意按照上述約定，接受甲方提供的借款金額。第二條不動產(chǎn)權(quán)證和他證交付2.1作為借款的擔(dān)保物件，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（）個工作日內(nèi)，將不動產(chǎn)的權(quán)屬證書、土地使用證、他證、抵押合同及其他權(quán)證等交付給乙方。2.2在還清借款本息后，甲方應(yīng)及時向乙方辦理解除不動產(chǎn)質(zhì)押登記手續(xù)。第三條利率及還款方式3.1本合同借款利率為年（借款利率）%。3.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還借款本金及利息：（具體還款方式，如等額本息、等額本金等）第四條借款期限4.1借款期限為（借款期限）個月。4.2在借款期限屆滿之日前，乙方應(yīng)通過以下方式償還借款本金及利息：（具體還款方式，如每月償還、到期一次性償還等）第五條提前還款5.1乙方有權(quán)在借款期限屆滿前提前償還全部或部分借款。5.2按照乙方提前償還借款的金額，甲方應(yīng)根據(jù)實際借款天數(shù)，按照借款利率計算并返還乙方相應(yīng)的利息。第六條質(zhì)押不動產(chǎn)的權(quán)益保全6.1乙方未按照本合同約定償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)向有關(guān)行政主管部門申請對該不動產(chǎn)進行質(zhì)押權(quán)保全。6.2如乙方逾期未還款超過60天，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該不動產(chǎn)所有權(quán)給其他第三方。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照本合同約定交付不動產(chǎn)權(quán)證及他證，致使乙方無法得到不動產(chǎn)擔(dān)保的，甲方應(yīng)按照借款金額的10%支付違約金給乙方。7.2若乙方未按照本合同約定的還款方式及期限償還借款的，應(yīng)按照逾期未還款金額的（逾期利率）%支付逾期利息給甲方。第八條爭議解決8.1本合同的訂立、解釋及執(zhí)行均適用中國法律。8.2本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭議提交至（仲裁機構(gòu)）進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。第九條其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本息全部清償終止。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）不動產(chǎn)典權(quán)設(shè)定借款合同合同編號：______甲方（出借方）：姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______電話號碼：______乙方（借款方）：姓名/名稱：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______地址：______電話號碼：______鑒于甲方與乙方有借款與抵押需求，雙方本著平等互利的原則，達成以下約定：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）______元整（￥______）。1.2乙方承諾將借款用于______（詳細描述借款用途）。第二條典權(quán)設(shè)定2.1乙方同意將其擁有的位于______（具體地址）的不動產(chǎn)作為抵押物，設(shè)定典權(quán)給甲方。2.2典權(quán)設(shè)定包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、不動產(chǎn)登記證明等文件。2.3乙方保證其所提供的不動產(chǎn)權(quán)屬清晰、無爭議。2.4典權(quán)設(shè)定期間為借款本息還清之日起至甲方收到全部款項并注銷典權(quán)。第三條利息及還款方式3.1借款利率為______%（年化）。3.2乙方同意依照以下方式償還本金和利息：（1）按______方式償還本金和利息；（2）按______方式償還本金和利息。3.3每次還款日為每月______日，借款期限為______個月。3.4若乙方未按時償還本金和利息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律措施追償。第四條提前還款4.1若乙方提前清償全部借款，乙方應(yīng)在還款前______日書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第五條其他約定5.1甲方有權(quán)隨時要求乙方提供必要的資料和證明文件，以確認借款用途及還款能力。5.2本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第六條爭議解決6.1本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。6.2若本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至借款本息全部清償。甲方（出借方）：