上海市廠房租賃合同范本4篇

上海市廠房租賃合同范本上海市廠房租賃合同范本精選4篇（一）合同編號：_____________甲方：（出租方）地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：（承租方）地址：____________________聯(lián)系方式：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就乙方租賃甲方位于上海市的廠房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.1甲方同意將其位于上海市的廠房（以下簡稱“本廠房”）租賃給乙方使用。本廠房的詳細信息如下：地址：_______________________用途：_______________________面積：_______________________1.2乙方承認已經(jīng)在簽訂本合同之前對本廠房進行了實地考察，并完全了解其各項狀況和條件。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為_________________年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租賃期滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同或變更租賃條款。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照下列方式支付租金：方式：________________________（例如：每月支付、季度支付等）金額：________________________（人民幣大寫）/（阿拉伯數(shù)字）支付日：_______________________3.2乙方同意在每次支付租金時，同時支付相應的增值稅（如果適用）。四、廠房使用及裝修4.1乙方承諾僅將本廠房用于約定的用途，并不得以轉租、轉讓、轉借等方式將其使用權轉給第三方。4.2乙方必須符合相關法律法規(guī)，保持良好的廠房使用環(huán)境，并承擔相應的責任和義務。4.3乙方可根據(jù)需要對本廠房進行合理的裝修，但必須提前書面通知甲方并得到甲方的書面同意。五、違約責任5.1如有一方違反本合同約定，應向對方支付相應的違約金。5.2如果乙方違反本合同約定且給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。六、合同解除與終止6.1在下列情況下，本合同可被解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方違反本合同并拒不改正的；（3）乙方在租賃期限屆滿前提前通知甲方解除合同并得到甲方的書面同意。6.2合同解除或終止后，乙方須返還本廠房，并按照甲方要求進行交割。七、其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)商確定并簽訂補充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（出租方）簽名：____________________日期：____________________乙方：（承租方）簽名：____________________日期：____________________上海市廠房租賃合同范本精選4篇（二）上海市商品房出售合同本合同由買方和賣方在自愿、平等、公平的原則下簽訂。為確保交易雙方的權益，特訂定如下條款：一、出售商品房基本信息賣方：[賣方姓名]購房人：[購房人姓名]商品房信息：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]戶型：[戶型]樓層：[樓層]產(chǎn)權狀況：[產(chǎn)權狀況]二、房屋價格及付款方式1.房屋總價為人民幣[總價]元（大寫：[金額大寫]），買方需按此金額支付購房款項。2.購房款項支付方式：買方需按照以下方式支付購房款項：a.在簽訂本合同之日起[付款方式1時間]內(nèi)，支付價款的[付款方式1比例]%，即人民幣[付款方式1金額]元（大寫：[付款方式1金額大寫]）；b.在商品房交付之前，支付價款的[付款方式2比例]%，即人民幣[付款方式2金額]元（大寫：[付款方式2金額大寫]）；c.在商品房交付之日起[付款方式3時間]內(nèi)，支付剩余價款的[付款方式3比例]%，即人民幣[付款方式3金額]元（大寫：[付款方式3金額大寫]）。三、商品房交付和過戶1.商品房交付：賣方應在買方支付價款并辦理貸款及相關手續(xù)后，將商品房交付給買方。2.過戶手續(xù)：買方支付完全款項之后，雙方應共同前往相關部門辦理商品房過戶手續(xù)，并由買方承擔相關費用。四、違約責任1.買方違約：如果買方違約未按照約定支付購房款項或拒絕接受交付商品房，則賣方有權解除本合同，買方應承擔違約責任，包括但不限于承擔違約金、賠償賣方因此而產(chǎn)生的損失等。2.賣方違約：如果賣方違約未按照約定交付商品房，則買方有權解除本合同，賣方應承擔違約責任，包括但不限于返還已支付的購房款項、承擔違約金等。五、其他條款1.本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。2.本合同應遵守上海市相關法律法規(guī)的規(guī)定，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、附則本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。賣方：買方：簽字：簽字：日期：日期：上海市廠房租賃合同范本精選4篇（三）上海市商品房預售合同是指在上海市購買商品房時，買賣雙方簽訂的合同。以下是上海市商品房預售合同常見的條款：1.合同雙方：買方和賣方是合同的雙方，買方是指購買商品房的個人或單位，賣方是指商品房的開發(fā)商或經(jīng)紀人。2.商品房信息：合同會詳細列出商品房的基本信息，包括房屋地址、房屋面積、房屋構造和裝修標準等。3.房屋價格和付款方式：合同會明確規(guī)定商品房的總價款以及付款方式，包括首期款、分期付款和貸款等。4.房屋交付時間：合同會規(guī)定商品房的交付時間，即賣方向買方交付房屋的日期。一般情況下，交付時間是在合同簽訂之后的一定期限內(nèi)。5.交付標準和質量：合同會規(guī)定賣方交付的商品房的標準和質量要求，包括結構和裝修等方面。6.交付手續(xù)和權證辦理：合同會規(guī)定交付房屋的手續(xù)和權證辦理的過程，包括辦理房屋所有權證、不動產(chǎn)登記等相關手續(xù)。7.違約責任：合同會明確規(guī)定雙方的違約責任和賠償方式，包括買方違約和賣方違約的情況。8.法律適用和爭議解決：合同會明確規(guī)定合同的法律適用和爭議解決方式，一般情況下會選擇上海市的法律適用和仲裁解決爭議。需要注意的是，上海市商品房預售合同是一份重要的法律文件，買方在簽署合同之前應仔細閱讀合同條款，并在有需要的情況下咨詢專業(yè)人士。上海市廠房租賃合同范本精選4篇（四）根據(jù)上海市商品房預租合同的相關要求，以下是一份樣本合同（僅供參考）：商品房預租合同甲方（出租方）:姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）:姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有出租和承租商品房的需求，經(jīng)協(xié)商一致，就以下房屋出租事宜達成如下合同：1.出租房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋租金：租金支付方式：租賃期限：2.租金及押金2.1乙方需支付的租金為人民幣（大寫）每年（或每月）（小寫）。2.2乙方需支付的押金為人民幣（大寫）。2.3租金和押金應在簽訂本合同之日起的（N）日內(nèi)支付完畢。3.租賃條款3.1乙方應按時支付租金，支付方式為（銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。3.2租賃期限自（起始日期）至（終止日期），共計（租賃時長）。3.3續(xù)租事宜：若乙方需繼續(xù)租住房屋，需提前（N）天書面通知甲方，并達成新的租賃協(xié)議。4.房屋使用權及責任4.1房屋使用權歸乙方所有，乙方有權在租賃期限內(nèi)正常使用房屋。4.2乙方承諾不得將房屋轉租、轉借給他人。4.3乙方須保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔，并按照甲方要求履行維修義務。4.4乙方須妥善保管房屋內(nèi)設施、物品，并承擔自身使用過程中的損壞責任。5.合同解除5.1本合