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第3頁(yè)共3頁(yè)2024學(xué)校房屋租賃合同經(jīng)典版出租方(甲方):承租方(乙方):甲方為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì),帶動(dòng)農(nóng)村人口就業(yè),充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì),改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?,本著資源再利用的原則,經(jīng)研究決定,現(xiàn)將閑置多年的原吝家村吝家小學(xué)出租給乙方使用。雙方在自愿、平等的情況下,達(dá)成如下協(xié)議:一、出租房屋情況甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在官路鎮(zhèn)吝家村,場(chǎng)地約占地15畝,校舍建筑面積約為800平方米。二、租賃起付日期和期限1.租期自____年____月____日起,至____年____月____日止。租賃期____年。2.租賃期滿后,甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校,乙方享有優(yōu)先權(quán);乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前二個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.甲、乙雙方約定,該學(xué)校租金為肆仟元年(4000元年)。2.付款方式:采取按年度付款方式。3.甲、乙雙方一旦簽訂合同,乙方應(yīng)向甲方支付第____年度租金,以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度期滿一個(gè)月前交清。如拖欠不付滿一個(gè)月,甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。四、租賃期間其他有關(guān)約定1.租賃期間,乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),不得利用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)。2.租賃期間,甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。3.租賃期間,甲方收取租金的使用情況與乙方無(wú)關(guān),如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與村民小組或村民個(gè)人的矛盾與乙方無(wú)關(guān),由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),甲方代表應(yīng)出面調(diào)停并且甲方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。4.租賃期間,甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地及房屋提出任何異議,如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,與乙方無(wú)關(guān),如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。5.租賃期間,乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。6.租賃期間,房屋出現(xiàn)問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)維修。7.租賃期間,出現(xiàn)的任何安全事故由乙方負(fù)責(zé)。五、租賃期間其它條款1.如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的,雙方均有權(quán)提出解除合同;2.租賃期滿后,如乙方不再租賃,應(yīng)交回租賃的土地,乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;乙方所種植的樹木所有權(quán)歸乙方,如歸甲方,甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。3.因此合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意申請(qǐng)仲裁。4.本合同未盡事宜,甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。5.本合同一式貳分,雙方各執(zhí)壹分,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_________年____月____日____年____月____日2024學(xué)校房屋租賃合同經(jīng)典版(二)出租方(甲方):承租人(乙方):為了充分利用閑置資產(chǎn),解決當(dāng)?shù)夭糠洲r(nóng)民的就業(yè)問(wèn)題,根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將二郎廟村小學(xué)租賃給乙方一事,達(dá)成協(xié)議,并簽訂如下合同:第一,學(xué)校的租金甲方出租給乙方的學(xué)校位于二郎廟村,占地畝,建筑面積平方米。二、租賃付款日期和期限1.____年____月____日至____年____月____日為乙方準(zhǔn)備、培訓(xùn)、施工及維修、設(shè)備安裝及調(diào)試期間,不收取租金。租期從____年____月____日開始,到____年____月____日結(jié)束。租期為____年。2.租賃期滿后,甲方繼續(xù)租賃學(xué)校的,乙方有優(yōu)先權(quán);乙方如需繼續(xù)租賃,應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同.三.租金和支付方式1.甲乙雙方同意學(xué)校租金為人民幣/年。2.甲乙雙方簽訂合同后,乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金,以后每年租金必須在前一租賃年度到期前一個(gè)月支付。逾期一個(gè)月不繳納的,甲方有權(quán)增加5%的滯納金,并終止租賃協(xié)議。四.租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議1.租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用校舍進(jìn)行非法活動(dòng)。2.在租賃期內(nèi),甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛(wèi)生工作。3.租賃期內(nèi),乙方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備。如需甲方協(xié)調(diào),甲方應(yīng)提供支持。原則上不損壞原房屋結(jié)構(gòu),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期內(nèi),甲方提前解除合同并違約的,應(yīng)賠償乙方一年的租金。乙方提前續(xù)租,違約的,賠償甲方一年租金。5.在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,賠償因產(chǎn)權(quán)原因影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失。6.租賃合同簽訂后,如甲方或乙方名稱發(fā)生變更,可由雙方蓋章
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