個人住房貸款保證合同書樣本（四篇）

第頁共頁個人住房貸款保證合同書樣本甲方（借款人）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方申請住房貸款事宜達成以下合同：第一條貸款金額及用途1.1甲方向乙方申請的住房貸款金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）_______元整。1.2甲方將所借貸款用于購買住房（居住合法權(quán)益產(chǎn)生前）、裝修住房或其他與住房相關(guān)的合法用途。第二條貸款利率及期限2.1甲方所借貸款的利率為_______%。貸款期限為_____年。2.2貸款利率以乙方公布的貸款利率為準，甲方需按時、足額履行償還義務。第三條還款方式及時間3.1甲方同意按照乙方的規(guī)定，采取等額本息還款方式進行還款。3.2甲方應按照合同約定的時間和金額，按月/季/半年/年等頻次向乙方償還貸款本金和利息。3.3若甲方逾期還款，將按照乙方規(guī)定的罰息標準繳納罰息。第四條保證方式4.1甲方應提供以下?lián)４胧┳鳛榻杩畋ＷC：（1）保證金：甲方應在貸款放款之前，向乙方繳納一定比例的保證金。保證金作為保證甲方按合同規(guī)定履行借款義務的擔保。（2）第三人責任擔保：甲方應提供一名具備償還貸款能力的第三方作為責任擔保人，對甲方的借款進行連帶責任保證。（3）抵押：甲方應將貸款購買的住房作為抵押物，由乙方辦理相應的抵押登記手續(xù)。4.2如發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)采取以下措施：（1）甲方未按時償還貸款本息；（2）甲方提供虛假資料或故意隱瞞真實情況；（3）甲方用貸款用途違法、違規(guī)；（4）甲方未提供擔保物或擔保方式不足以保證乙方的債權(quán)安全。第五條合同解除與違約責任5.1甲方未按約定償還貸款本息的，視為違約，應承擔違約責任。5.2若甲方未履行還款義務超過乙方規(guī)定的寬限期，則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方迅速償還未還貸款本息。第六條其他約定6.1本合同的任何修改或補充，需由甲乙雙方書面協(xié)商一致并簽訂補充合同。6.2本合同的解釋、效力、履行及爭議解決適用中華人民共和國法律。6.3本合同有效期自雙方簽字蓋章之日起，至貸款全部結(jié)清之日止。第七條合同爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：日期：身份證號碼：乙方（貸款人）：日期：第三方擔保人（如有）：日期：個人住房貸款保證合同書樣本（二）甲方：(借款人姓名)身份證號碼：乙方：(保證人姓名)身份證號碼：鑒于甲方需要申請住房貸款，為了保證甲方按時還款，乙方同意擔任甲方住房貸款的保證人，并簽訂本合同。一、保證人的權(quán)利與義務1、乙方作為保證人，承諾無條件向甲方提供連帶責任保證，并保證甲方能按期足額還款。2、乙方同意甲方向貸款銀行提供的住房抵押物在債務履行期間不得買賣、贈與、轉(zhuǎn)讓或處置等。3、如甲方未按時還款或違約，乙方同意由貸款銀行先行代償并保留追償權(quán)利。4、乙方同意接受貸款銀行的調(diào)查，并提供真實的相關(guān)資料和信息。5、甲方還完全部貸款本息后，乙方的保證責任終止。二、甲方的權(quán)利與義務1、甲方應按時足額向貸款銀行償還貸款本息，并與貸款銀行簽訂相關(guān)借款合同。2、甲方應按時向乙方提供貸款銀行的還款憑證以證明按期償還貸款。3、如甲方未按時還款或違約，甲方同意貸款銀行向乙方追償。4、甲方不得將住房抵押物作其他用途，包括資金借貸、抵押、出租等。三、貸款銀行的權(quán)利與義務1、貸款銀行應根據(jù)甲方提交的申請材料審查并決定是否批準貸款。2、貸款銀行應按照合同約定的利率、還款方式等向甲方提供貸款，并及時提供相關(guān)還款憑證。3、如甲方未按時還款或違約，貸款銀行有權(quán)追償，包括向乙方追償。四、合同的生效與終止1、合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為貸款合同有效期。2、合同終止的條件包括：甲方還完全部貸款本息、甲方違約等。3、合同終止后，保證人的保證責任也終止。五、爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他事項1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同任何條款的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。簽約人：甲方：乙方：日期：日期：個人住房貸款保證合同書樣本（三）甲方（出借人）：姓名：身份證號碼：住址：乙方（借款人）：姓名：身份證號碼：住址：丙方（保證人）：姓名：身份證號碼：住址：經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就乙方向甲方申請個人住房貸款事宜，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供個人住房貸款，貸款金額為人民幣（以下簡稱“貸款”）。1.2乙方承諾將貸款用于購買個人住房，不得將貸款用于其他用途。二、貸款利率與還款方式2.1貸款利率為（具體數(shù)字），計算方式為（具體計算方式）。2.2還款方式為按（具體還款方式，如等額本息、等額本金）。三、還款期限及劃款3.1貸款期限為（具體期限，如10年、20年等）。3.2乙方應按照約定的還款日期按時足額償還貸款及利息。3.3甲方有權(quán)將貸款劃入乙方指定的賬戶內(nèi)，乙方不得私自改變賬戶或用途。四、保證責任4.1丙方作為乙方的保證人，保證其在本合同項下的債務義務。4.2丙方保證貸款的本息及其他費用的清償，并承擔連帶責任。4.3如乙方未按約定履行還款義務，甲方有權(quán)向丙方追償，并有權(quán)扣劃丙方的存款、定期存單等財產(chǎn)。五、還款違約責任5.1如乙方未按時足額還款，應按照以下方式支付違約金：（具體違約金的計算方式，如按逾期金額的百分比計算）。5.2若乙方逾期還款超過（具體天數(shù)，如30天），甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即償還全部貸款及利息。六、提前還款6.1如乙方有能力提前償還貸款，應提前（具體時間，如30天）以書面形式通知甲方，并支付相應的違約金。6.2提前還款應按照約定的比例支付違約金。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生效，并持續(xù)有效直至貸款及利息全部償還完畢。7.3對于本合同未盡事宜，應由甲、乙、丙三方協(xié)商解決。甲方（出借人）：簽字：日期：乙方（借款人）：簽字：日期：丙方（保證人）：簽字：日期：個人住房貸款保證合同書樣本（四）合同編號：甲方（借款人）：（姓名/機構(gòu)名稱）身份證號碼：（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方（保證人）：（姓名/機構(gòu)名稱）身份證號碼：（身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼）聯(lián)系地址：（聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方本著互利互惠、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商同意，就甲方在乙方金融機構(gòu)辦理個人住房貸款的事宜達成如下合同：第一條貸款基本情況1.1甲方在乙方金融機構(gòu)辦理個人住房貸款，貸款金額為人民幣（大寫）（小寫）。1.2貸款利率為百分之幾（%），貸款期限為（年/月/日）年。1.3貸款用途為購買個人住房，詳細地址為（房屋詳細地址）。第二條甲方的權(quán)利和義務2.1甲方有權(quán)按照貸款合同的約定獲得貸款。2.2甲方應按時償還貸款本金和利息，并承擔相應的還款責任。2.3甲方應確保按照貸款合同的約定使用貸款，并及時向乙方提供有關(guān)貸款使用情況的證明文件和材料。2.4甲方應根據(jù)貸款合同的約定向乙方提供必要的擔保，并承擔相應的擔保責任。第三條乙方的權(quán)利和義務3.1乙方應按照貸款合同的約定向甲方提供貸款。3.2乙方應根據(jù)貸款合同的約定收取甲方的貸款本金和利息。3.3乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的擔保，并有權(quán)調(diào)查核實甲方提供的擔保材料的真實性和合法性。第四條保證責任4.1乙方作為保證人，以其全部財產(chǎn)為擔保，保證甲方按照貸款合同的約定按時足額償還貸款本金和利息。4.2乙方的保證責任不因甲方的合同違約或其他情況而免除或減輕。4.3乙方承諾在受到乙方金融機構(gòu)的書面通知后，即向甲方發(fā)出保證。4.4如甲方違反貸款合同的約定未按照約定償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)代替甲方履行其還款義務，并有權(quán)向甲方追償。4.5乙方的保證責任終止條件包括但不限于：貸款合同到期，甲方償還全部貸款本金和利息，乙方書面通知解除保證合同。第五條違約責任5.1如甲方違反貸款合同的約定未按時足額償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)采取以下追償措施：（1）向甲方催告履行還款義務；（2）向甲方發(fā)出民事起訴；（3）要求甲方賠償乙方因代償或追償產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。第六條爭議解決方式6.1本合同的履行適用中華人民共和國的法律。6.2在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條合同生效和變更7.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至貸款合同到期之日止。7.2未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的傳真件、復印件等復制件與原件具有同等法律效力。8.3本合同如有爭議，甲、乙雙方均同意