三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書新（四篇）

第頁共頁三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書新甲方：（出讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：丙方：（見證方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該土地的合法所有人，并有權(quán)處分該土地；鑒于乙方經(jīng)過協(xié)商并認(rèn)可，愿意購買并支付相關(guān)費用；鑒于丙方受甲、乙雙方的委托，愿意見證并保證協(xié)議的有效性和合法性，三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地信息1.1土地位置：1.2土地面積：1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：1.4土地權(quán)屬證明：第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣￥_____________元整（大寫：_____________）。2.2轉(zhuǎn)讓款項的支付方式：乙方將轉(zhuǎn)讓款項全額支付給甲方，并簽署相應(yīng)的付款憑證。2.3轉(zhuǎn)讓款項的支付時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起______天內(nèi)支付完畢。第三條交付手續(xù)3.1甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓款項后，辦理土地過戶手續(xù)，將土地所有權(quán)進(jìn)行過戶至乙方名下，并出具相關(guān)證明文件。3.2土地過戶手續(xù)辦理完成后，丙方應(yīng)擔(dān)任見證人，對土地轉(zhuǎn)讓過戶進(jìn)行核實并提供書面證明，保證其合法性和有效性。第四條違約責(zé)任4.1如果甲方在約定時間內(nèi)沒有辦理土地過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付每日違約金，按照合同總價的百分之五計算。4.2如果乙方在約定時間內(nèi)沒有支付轉(zhuǎn)讓款項，乙方應(yīng)向甲方支付每日違約金，按照合同總價的百分之五計算。第五條保密條款5.1三方在簽署本協(xié)議前及履行本協(xié)議過程中所涉及到的所有信息應(yīng)保密，不得泄露給任何第三方。5.2本協(xié)議任何一方違反上述保密條款所造成的損失由違約方承擔(dān)，并賠償守約方的所有損失。5.3本協(xié)議終止后，除非依法或經(jīng)三方協(xié)商同意，否則禁止公開、傳播本協(xié)議的內(nèi)容或相關(guān)信息。第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議的簽署、效力、解釋及糾紛解決均適用中華人民共和國法律。6.2因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.3本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：丙方：（簽字）日期：三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書新（二）甲方：（出讓方）法定代表人/個體經(jīng)營者：（姓名）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）乙方：（承諾方）法定代表人/個體經(jīng)營者：（姓名）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）丙方：（見證方）法定代表人/個體經(jīng)營者：（姓名）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）聯(lián)系地址：（地址）聯(lián)系電話：（電話）鑒于：1.甲方是土地的合法所有者；2.乙方有意向購買甲方所擁有的土地；3.丙方愿意作為本協(xié)議的見證人，并負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行協(xié)議的各項義務(wù)。就甲方出讓乙方所擁有的土地一事，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地的描述1.1土地的位置：（具體位置）1.2土地的面積：（具體面積）第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：（具體數(shù)字）人民幣。轉(zhuǎn)讓價格以甲方提供的土地評估報告為準(zhǔn)。2.2支付方式：乙方自愿選擇以下支付方式之一：2.2.1一次性支付：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（具體期限）內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價格。2.2.2分期支付：乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（具體期限）內(nèi)分期支付轉(zhuǎn)讓價格，具體支付方式如下：分期付款計劃：（詳細(xì)分期付款計劃）第三條補償費用3.1如果土地處于利用狀態(tài)，乙方在簽署本協(xié)議后開始使用該土地，甲方有權(quán)向乙方收取土地使用費。土地使用費的具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：3.1.1如果土地用于農(nóng)業(yè)用途，土地使用費按照（具體金額）人民幣/年收取。3.1.2如果土地用于工業(yè)用途，土地使用費按照（具體金額）人民幣/年收取。3.1.3其他用途，各方協(xié)商確定。第四條權(quán)屬過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理土地的權(quán)屬過戶手續(xù)，并在簽署本協(xié)議后（具體期限）內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地權(quán)屬過戶所需的費用。第五條協(xié)議的解除和違約責(zé)任5.1本協(xié)議在任何一方未經(jīng)其他各方書面同意的情況下，不得解除。5.2如果任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向其他各方承擔(dān)違約責(zé)任，并進(jìn)行賠償。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交到丙方所在地的人民法院進(jìn)行解決。第七條其他事項7.1本協(xié)議一式（具體份數(shù)）份，甲、乙、丙三方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等的法律效力。7.2本協(xié)議自簽署之日起生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）丙方：（簽字）日期：年月日三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書新（三）【協(xié)議書】甲方（出讓方）：（甲方名稱）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號：（甲方身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號）乙方（受讓方）：（乙方名稱）身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號：（乙方身份證號碼/組織機構(gòu)代碼證號）丙方（中介）：（丙方名稱）營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：（丙方注冊號碼）鑒于：1、甲方是土地使用權(quán)的合法所有人，擁有該土地在法律允許的范圍內(nèi)的處分權(quán)；2、乙方有意購買甲方名下的土地使用權(quán)；3、丙方是雙方協(xié)商一致選擇的中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助各方完成土地轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1、地塊編號：（地塊編號）2、土地總面積：（土地總面積），其中建設(shè)用地面積：（建設(shè)用地面積）3、土地權(quán)屬狀況：該土地屬于甲方合法所有，已取得土地使用權(quán)證，登記在甲方名下。4、土地性質(zhì)：（土地性質(zhì)）5、土地用途：（土地用途）第二條轉(zhuǎn)讓條件1、甲方同意將上述土地使用權(quán)以轉(zhuǎn)讓的方式出售給乙方。2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款及付款方式：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（金額）萬元整，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（付款期限）內(nèi)一次性支付給甲方。（2）乙方應(yīng)將支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款存入（指定銀行賬戶）賬戶，由甲方提供的賬號為準(zhǔn)。3、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與過戶：（1）甲方應(yīng)在乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款之日起（交付時間）內(nèi)，辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。（2）土地過戶所需的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)證辦理：（1）甲方應(yīng)在土地使用權(quán)過戶手續(xù)完成后的（辦證期限）內(nèi)，向相關(guān)行政機關(guān)辦理土地使用權(quán)證辦理手續(xù)。（2）土地使用權(quán)證的由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。5、土地使用權(quán)的變更登記：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，雙方應(yīng)及時到相關(guān)行政機關(guān)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記在乙方名下。（2）土地使用權(quán)變更登記所需的費用由乙方承擔(dān)。6、轉(zhuǎn)讓手續(xù)完備期限：（1）甲方應(yīng)在（辦理期限）內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)手續(xù)。（2）如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法完備的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條第1款的約定支付違約金給乙方。7、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的后續(xù)糾紛處理：（1）如土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后發(fā)生第三人對該土地的主張，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)解決與第三人的糾紛，并向乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。（2）如因甲方行為導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后發(fā)生糾紛，甲方須承擔(dān)一切法律責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的損失賠償。第三條合同的解除和終止1、本協(xié)議有效期為自雙方簽署之日起至（協(xié)議有效期截止日期）止。2、本協(xié)議期滿后，如雙方未發(fā)生爭議或協(xié)商一致決定終止合同的，本協(xié)議繼續(xù)有效。3、雙方一致同意解除協(xié)議的，應(yīng)以書面形式通知對方，并注明解除協(xié)議的事由和解除日期。第四條違約責(zé)任1、如果乙方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未履行向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額百分之（逾期利息百分比）的逾期付款利息。2、如果甲方不能按照本協(xié)議第五條第1款的約定在規(guī)定的辦理期限內(nèi)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額百分之（違約金百分比）的違約金。第五條其他約定1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式（印冊數(shù)）份，雙方各執(zhí)（印冊數(shù)）份，具有同等法律效力。2、本協(xié)議如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。3、本協(xié)議中未盡事宜，雙方可根據(jù)需要另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：乙方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：丙方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：簽署日期：三方土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書新（四）甲方：（出讓方）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：丙方：（中介機構(gòu)）營業(yè)執(zhí)照號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為合法擁有并具有處分權(quán)的土地使用權(quán)人，位于（土地位置），面積約為（土地面積），用途為（土地用途）；2.乙方有意購買上述土地，并愿意支付相應(yīng)的款項進(jìn)行購買；3.丙方是一家具有合法資質(zhì)和信譽的中介機構(gòu)，雙方同意由丙方作為本次土地轉(zhuǎn)讓的中介，協(xié)助雙方進(jìn)行交易。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地信息1.1甲方同意將上述土地的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓土地的性質(zhì)：（農(nóng)用地/建設(shè)用地/商業(yè)用地/其他）。1.3轉(zhuǎn)讓土地的面積：約為（土地面積），具體以土地測繪證明為準(zhǔn)。1.4轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)期限：自本協(xié)議簽署之日起，使用權(quán)期限為（使用權(quán)期限）年，到期后可按照國家相關(guān)規(guī)定續(xù)期。1.5轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)益情況：乙方購買的權(quán)益為該土地的全部/部分使用權(quán)。1.6轉(zhuǎn)讓土地的價款：乙方同意以（款項金額）全款方式購買土地，甲方同意收取并不可撤銷。第二條甲方的權(quán)益和義務(wù)2.1甲方保證其是該土地的合法擁有者，并具有處分權(quán)。轉(zhuǎn)讓土地時，不侵犯他人的合法權(quán)益。2.2甲方保證土地手續(xù)齊全，包括有關(guān)土地權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。2.3甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的（時間）內(nèi)，確保土地上的建筑物、設(shè)施、設(shè)備移交給乙方時的正常狀態(tài)。2.4若甲方未能履行本條約定，導(dǎo)致乙方不能正常取得土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。第三條乙方的權(quán)益和義務(wù)3.1乙方在支付完款項后，享有購買土地的權(quán)利。3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)證手續(xù)，自行承擔(dān)相關(guān)費用。3.3乙方自取得土地使用權(quán)之日起，享有土地上相關(guān)權(quán)益，包括所有權(quán)、使用權(quán)等。3.4乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價款，并按時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條丙方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方承擔(dān)協(xié)助雙方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)，包括但不限于協(xié)調(diào)、咨詢、信息提供等。4.2丙方應(yīng)保證提供的土地轉(zhuǎn)讓信息真實、準(zhǔn)確，保證甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本協(xié)議約定，使對方不能履行本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2除非因不可抗力或合法原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議，否則違約方應(yīng)支付對方違約金（款項金額）。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式（數(shù)）份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)（數(shù)）份。7.2本協(xié)議自甲方、