2024年-庭院施工合同范本參考

庭院施工合同范本參考合同編號(hào)：___________甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行庭院施工事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：___________庭院施工工程。2.工程地點(diǎn)：___________。3.工程內(nèi)容：___________。4.工程面積：___________平方米。5.工程期限：______年______月______日至______年______月______日。二、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款（含稅）：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的______%，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。（3）工程竣工合格并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方支付乙方工程總價(jià)的______%，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。（4）工程保修期滿，甲方支付乙方工程總價(jià)的______%，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。三、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行返工，直至符合約定。四、工程變更和增減1.施工過(guò)程中，如甲方要求變更工程內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、材料等，應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。2.工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增減的，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。五、工程保修1.工程保修期為______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)和地方的有關(guān)規(guī)定，對(duì)工程進(jìn)行保修。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的______%作為違約金。2.乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的______%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向人民法院起訴。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（委托方）：___________乙方（承包方）：___________簽訂日期：______年______月______日附件：庭院施工方案及圖紙（略）=====本合同更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)場(chǎng)景及條款=====特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款：1.高級(jí)私人定制庭院：增加條款：乙方需提供詳細(xì)的個(gè)性化設(shè)計(jì)服務(wù)，包括但不限于多次設(shè)計(jì)修改、專屬設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)服務(wù)、定制材料采購(gòu)等。詳細(xì)說(shuō)明：對(duì)于高端客戶，可能需要特殊的設(shè)計(jì)服務(wù)，合同中應(yīng)明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及額外服務(wù)的費(fèi)用。2.歷史文化保護(hù)區(qū)域庭院施工：增加條款：乙方需遵守歷史文化保護(hù)區(qū)域的相關(guān)規(guī)定，確保施工活動(dòng)不影響歷史文化遺產(chǎn)。詳細(xì)說(shuō)明：在歷史文化保護(hù)區(qū)域施工，需要特別注意保護(hù)原有的歷史風(fēng)貌，合同中應(yīng)包含相關(guān)保護(hù)措施和責(zé)任條款。3.環(huán)保節(jié)能庭院施工：增加條款：乙方需使用環(huán)保材料和節(jié)能技術(shù)，并確保施工過(guò)程符合環(huán)保要求。詳細(xì)說(shuō)明：對(duì)于注重環(huán)保的客戶，合同中應(yīng)明確乙方使用環(huán)保材料和技術(shù)的義務(wù)，以及違反環(huán)保規(guī)定的責(zé)任。4.水景庭院施工：增加條款：乙方需提供水景設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)的專業(yè)服務(wù)，包括水質(zhì)管理、水泵系統(tǒng)安裝等。詳細(xì)說(shuō)明：水景庭院施工涉及特殊的技術(shù)和后期維護(hù)，合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容。5.露臺(tái)花園施工：增加條款：乙方需考慮露臺(tái)承重、防水和排水問(wèn)題，并確保施工符合建筑安全規(guī)范。詳細(xì)說(shuō)明：露臺(tái)花園施工需要特別注意建筑安全和防水問(wèn)題，合同中應(yīng)包含相關(guān)技術(shù)要求和責(zé)任條款。詳細(xì)附件列表及要求說(shuō)明：1.庭院施工方案及圖紙：要求：包括庭院的設(shè)計(jì)圖、施工圖、材料清單等，需詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料和施工工藝。2.工程預(yù)算明細(xì)表：要求：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，以便甲方審核和控制成本。3.工程進(jìn)度計(jì)劃表：要求：明確施工各階段的起止時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間，以便甲方監(jiān)督工程進(jìn)度。4.工程質(zhì)量保證書：要求：乙方提供的質(zhì)量保證書，承諾施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并明確質(zhì)保期限和質(zhì)保內(nèi)容。5.工程變更記錄表：要求：記錄施工過(guò)程中的所有變更情況，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等，以便雙方確認(rèn)和結(jié)算。實(shí)際操作過(guò)程中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：?jiǎn)栴}：由于天氣、材料供應(yīng)等原因?qū)е鹿こ萄悠?。解決辦法：合同中應(yīng)包含不可抗力條款，明確延期的處理方式和責(zé)任承擔(dān)。2.質(zhì)量不符合約定：?jiǎn)栴}：施工完成后，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：合同中應(yīng)包含質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收條款，明確質(zhì)量問(wèn)題的處理流程和乙方的責(zé)任。3.費(fèi)用增加：?jiǎn)栴}：施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更或材料價(jià)格上漲導(dǎo)致費(fèi)用增加。解決辦法：合同中應(yīng)包含費(fèi)用調(diào)整條款，明確費(fèi)用增加的處理方式和費(fèi)用分?jǐn)偂?.付款爭(zhēng)議：?jiǎn)栴}：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。解決辦法：合同中應(yīng)包含明確的付款時(shí)間和方式，以及違約金的計(jì)算方法。5.維修責(zé)任不清：?jiǎn)栴}：工程保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，維修責(zé)任不清。解決辦法：合同中應(yīng)包含詳細(xì)的保修條款，明確保修范圍、保修期限和維修責(zé)任。6.材料供應(yīng)問(wèn)題：?jiǎn)栴}：乙方在施工過(guò)程中遇到材料短缺或質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：合同中應(yīng)規(guī)定乙方需提前做好材料供應(yīng)計(jì)劃，并對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。同時(shí)，應(yīng)約定如因材料問(wèn)題導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加的處理方式。7.設(shè)計(jì)變更頻繁：?jiǎn)栴}：甲方在施工過(guò)程中頻繁變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致施工進(jìn)度和成本受到影響。解決辦法：合同中應(yīng)明確設(shè)計(jì)變更的程序和費(fèi)用，以及乙方對(duì)設(shè)計(jì)變更的響應(yīng)時(shí)間。同時(shí)，應(yīng)鼓勵(lì)甲方在設(shè)計(jì)階段盡量確定設(shè)計(jì)方案，減少施工過(guò)程中的變更。8.安全事故：?jiǎn)栴}：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：合同中應(yīng)包含安全責(zé)任條款，明確乙方負(fù)責(zé)施工安全管理，并采取必要的安全措施。同時(shí)，應(yīng)規(guī)定安全事故的處理程序和責(zé)任劃分。9.環(huán)境保護(hù)要求：?jiǎn)栴}：施工過(guò)程中未遵守環(huán)保規(guī)定，導(dǎo)致環(huán)境問(wèn)題。解決辦法：合同中應(yīng)包含環(huán)境保護(hù)條款，要求乙方在施工過(guò)程中遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。同時(shí)，應(yīng)規(guī)定違反環(huán)保規(guī)定的處罰措施。10.溝通協(xié)調(diào)不足：?jiǎn)栴}：甲乙雙方在施工過(guò)程中溝通協(xié)調(diào)不足，導(dǎo)致誤解和沖突。解決辦法：合同中應(yīng)明確雙方溝通協(xié)調(diào)的責(zé)任人和溝通渠道，鼓勵(lì)雙方定期舉行會(huì)議，及時(shí)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題和分歧。附件列表及要求說(shuō)明：6.工程變更申請(qǐng)表：要求：用于記錄和批準(zhǔn)工程變更的申請(qǐng)，包括變更內(nèi)容、理由、影響分析等。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：詳細(xì)記錄工程各階段的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、遺留問(wèn)題等。8.工程結(jié)算單：要求：最終工程費(fèi)用的結(jié)算單，包括總費(fèi)用、已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)等。9.工程保修卡：要求：提供給甲方的保修卡，明確保修期限、