(詳盡復(fù)合多場(chǎng)景)合法的居間工程合同(通用)

合同編號(hào)：_______合法的居間工程合同(通用)甲方（委托方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________乙方（居間方）：____________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方希望尋找合適的承包商進(jìn)行工程項(xiàng)目，乙方愿意提供居間服務(wù)，協(xié)助甲方與承包商建立合同關(guān)系。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)承包商的信息，包括但不限于承包商的資質(zhì)、業(yè)績(jī)、信譽(yù)等。1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商進(jìn)行商務(wù)洽談，包括但不限于工程范圍、工期、價(jià)格等。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與承包商簽訂正式的工程承包合同。第二條居間服務(wù)費(fèi)用2.1甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。2.2居間服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：____________________。2.3居間服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間為：____________________。第三條居間服務(wù)的期限3.1本合同的居間服務(wù)期限為：_______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2居間服務(wù)期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約_______年。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。4.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后_______年終止。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為：____________________。5.2違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條合同的終止（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止合同。第八條合同的修改和補(bǔ)充8.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。8.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：____________________=====本合同可使用更廣泛的場(chǎng)景，特設(shè)增加場(chǎng)景及條款=====特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款：1.國(guó)際工程項(xiàng)目：-增加條款：規(guī)定合同適用的法律和爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，例如選擇國(guó)際仲裁。-增加條款：明確貨幣單位和匯率風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式。-增加條款：涉及跨國(guó)支付的條款，包括支付方式和外匯管制規(guī)定。2.高風(fēng)險(xiǎn)工程項(xiàng)目（如化工、核能）：-增加條款：要求承包商提供更高的保險(xiǎn)覆蓋和保證金。-增加條款：詳細(xì)的安全標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)急預(yù)案。-增加條款：明確雙方在安全事故發(fā)生時(shí)的責(zé)任和賠償機(jī)制。3.綠色環(huán)保工程項(xiàng)目：-增加條款：規(guī)定環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和合規(guī)要求。-增加條款：可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)和節(jié)能減排措施。-增加條款：環(huán)保設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和維護(hù)責(zé)任。4.文物保護(hù)和歷史建筑修復(fù)項(xiàng)目：-增加條款：保護(hù)文物和歷史建筑的專門技術(shù)要求和施工標(biāo)準(zhǔn)。-增加條款：文化遺產(chǎn)保護(hù)的法律合規(guī)性和審批流程。-增加條款：對(duì)施工過(guò)程中可能發(fā)現(xiàn)的文化遺產(chǎn)的處理和保護(hù)措施。5.保密性工程項(xiàng)目（如軍事設(shè)施）：-增加條款：加強(qiáng)保密措施和保密協(xié)議。-增加條款：限制承包商的信息披露和人員出入權(quán)限。-增加條款：違約泄密的法律責(zé)任和賠償。詳細(xì)的附件列表及要求說(shuō)明：1.工程項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的范圍、目標(biāo)和要求。2.承包商資質(zhì)證明文件：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、以往工程案例等。3.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間表。4.保密協(xié)議：明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。5.安全標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)急預(yù)案：包括工程項(xiàng)目的安全規(guī)范和事故處理流程。6.環(huán)保合規(guī)文件：證明承包商的環(huán)保設(shè)施和施工方法符合相關(guān)法規(guī)。7.文物保護(hù)措施：詳細(xì)說(shuō)明在施工過(guò)程中對(duì)文物的保護(hù)措施和程序。實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：承包商未能按時(shí)完成工程。解決辦法：合同中應(yīng)包含明確的工期違約條款，包括違約金的計(jì)算和支付。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：合同中應(yīng)有詳細(xì)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，以及質(zhì)量不符合要求的處理措施。3.問(wèn)題：居間方未能履行合同義務(wù)。解決辦法：合同中應(yīng)明確居間方的責(zé)任和義務(wù)，以及未能履行時(shí)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：合同條款解釋存在爭(zhēng)議。解決辦法：合同中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決條款，明確解決爭(zhēng)議的程序和方法。5.問(wèn)題：工程項(xiàng)目中途變更或終止。解決辦法：合同中應(yīng)有變更和終止條款，包括變更和終止的條件、程序和賠償。6.問(wèn)題：合同文件丟失或損壞。解決辦法：合同雙方應(yīng)保留合同副本，并定期進(jìn)行文件備份，確保合同的可追溯性。7.問(wèn)題：承包商財(cái)務(wù)狀況惡化，影響工程進(jìn)度。解決辦法：合同中應(yīng)要求承包商提供財(cái)務(wù)保證，如履約保證金或銀行保函。8.問(wèn)題：法律法規(guī)變化影響工程項(xiàng)目。解決辦法：合同中應(yīng)包含法律變更條款，明確在法律法規(guī)發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)如何調(diào)整合同內(nèi)容以確保合規(guī)。9.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期或中斷。解決辦法：合同中應(yīng)有不可抗力條款，明確不可抗力事件的定義、處理程序以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。10.問(wèn)題：技術(shù)或市場(chǎng)變化導(dǎo)致原合同條款不再合理。解決辦法：合同中應(yīng)包含價(jià)格調(diào)整條款或技術(shù)變更條款，允許在特定條件下對(duì)合同價(jià)格或技術(shù)要求進(jìn)行調(diào)整。11.問(wèn)題：承包商在施工過(guò)程中損壞第三方財(cái)產(chǎn)或造成人身傷害。解決辦法：合同中應(yīng)要求承包商提供足夠的保險(xiǎn)覆蓋，包括第三方責(zé)任保險(xiǎn)，以保護(hù)甲方不因承包商的過(guò)失而遭受損失。12.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：合同中應(yīng)明確付款時(shí)間和違約金條款，以及未能按時(shí)付款的后果，包括可能的工期延長(zhǎng)的權(quán)利。13.問(wèn)題：工程項(xiàng)目涉及多個(gè)分包商，協(xié)調(diào)困難。解決辦法：合同中應(yīng)明確分包商的管理和協(xié)調(diào)責(zé)任，以及分包商的資質(zhì)和選擇標(biāo)準(zhǔn)。14.問(wèn)題：工程項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告未獲批準(zhǔn)。解決辦法：合同中應(yīng)包含環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告的批準(zhǔn)作為合同生效的條件之一，并明確在未獲批準(zhǔn)情況下的處理措施。15.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)包含知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款，明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用許可和侵權(quán)責(zé)任。16.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)語(yǔ)言溝通障礙。解決辦法：合同中應(yīng)明確使用的主要溝通語(yǔ)言，并可能在需要時(shí)包含翻譯服務(wù)的條款。17.問(wèn)題：工程項(xiàng)目的安全和健康問(wèn)題。解決辦法：合同中應(yīng)包含安全和健康條款，明確雙方在施工過(guò)程中的安全和健康責(zé)任，以及遵守相關(guān)法律法規(guī)的義務(wù)。18.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)稅收問(wèn)題。解決辦法：合同中應(yīng)包含稅收條款，明確雙方在稅收方面的責(zé)任和義務(wù)，包括稅收支付的義務(wù)和稅