【復(fù)合場所版】電子版場地租賃合同(模板)

合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條場地基本情況1.1甲方出租場地位于_______（具體位置），場地面積為_______平方米。1.2甲方保證出租場地符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，場地所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)出租該場地。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整），租賃期間租金不變。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定及時返還場地，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將乙方已支付的租金無息退還給乙方。第四條場地使用4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地規(guī)劃進行使用，不得擅自改變場地用途。4.2乙方在使用場地期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)合理使用場地，保持場地整潔，不得損壞場地設(shè)施。4.4乙方在場地內(nèi)進行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求進行。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，場地設(shè)施的正常維修及保養(yǎng)由甲方負責。5.2乙方發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞或需要維修的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。5.3乙方因使用不當導(dǎo)致場地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔維修費用。第六條違約責任6.1甲方未按約定提供場地或違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租賃期限租金總額的_______%。6.2乙方未按約定支付租金或違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租賃期限租金總額的_______%。第七條合同解除7.1在租賃期間，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并向甲方支付違約金。7.2在租賃期間，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知乙方，并向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.場地租賃用于婚禮現(xiàn)場場合：小明要在村里辦婚禮，想租用村頭的老張家的空地搭棚子。注意事項：在合同中要明確租賃的具體日期和時間，確?；槎Y當天場地能夠正常使用。同時，要約定好場地的布置和清潔責任，以免婚禮結(jié)束后出現(xiàn)糾紛。2.場地租賃用于臨時倉庫場合：小王開了一家網(wǎng)店，想租用小李家的車庫作為臨時倉庫。注意事項：合同中要明確租賃期限，以及倉庫的使用條件和安全責任。同時，要約定好租金支付方式和逾期支付的違約責任，確保雙方權(quán)益。3.場地租賃用于戶外活動場合：小芳想組織一場戶外燒烤活動，找到了一塊風景優(yōu)美的空地。注意事項：在合同中要明確活動類型和參與人數(shù)，以及場地的使用時間和條件。同時，要約定好場地的清潔和環(huán)保要求，確?；顒咏Y(jié)束后場地能夠恢復(fù)原狀。4.場地租賃用于商業(yè)促銷活動場合：小張的公司想在商場舉辦一場促銷活動，需要租用商場的場地。注意事項：合同中要明確租賃的具體位置和面積，以及活動期間的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。同時，要約定好租金支付方式和活動結(jié)束后的場地清理責任。5.場地租賃用于教育培訓(xùn)場合：小李想開一家培訓(xùn)班，找到了一個合適的教室。注意事項：在合同中要明確租賃的具體教室和租賃期限，以及教室的使用條件和設(shè)施維護責任。同時，要約定好租金支付方式和違約責任，確保雙方權(quán)益。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.場地租賃期間設(shè)施損壞問題：在使用場地期間，設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：及時通知出租方，按照合同約定進行維修。若因使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，承租方需承擔維修費用。2.場地租賃期間出現(xiàn)安全隱患問題：場地存在安全隱患，可能對人身和財產(chǎn)安全造成威脅。解決辦法：立即停止使用場地，通知出租方進行整改。在安全隱患消除前，承租方有權(quán)拒絕支付租金。3.場地租賃期間遇到不可抗力因素問題：因自然災(zāi)害、政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法正常使用場地。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商解決。若合同中有相關(guān)條款，按照條款執(zhí)行；若沒有，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。4.場地租賃期間租金支付問題問題：承租方因經(jīng)濟原因無法按時支付租金。解決辦法：及時與出租方溝通，說明情況。雙方協(xié)商租金支付方式和期限，必要時可簽訂補充協(xié)議。5.場地租賃期間合同解除問題問題：因各種原因，一方希望提前解除合同。解決辦法：按照合同約定，提前通知對方，并支付違約金。同時，雙方協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。三、原始合同所需詳細附件1.場地平面圖：標注出租場地的具體位置、面積和周邊環(huán)境。2.場地設(shè)施清單：列出場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其數(shù)量、品牌和型號。3.裝修及增設(shè)設(shè)施方案：如承租方需對場地進行裝修或增設(shè)設(shè)施，需提供相關(guān)方案和預(yù)算。4.安全責任書：明確雙方在場地租賃期間的安全責任。5.租金支付憑證：記錄租金支付時間和金額，作為雙方履行合同的依據(jù)。6.維修記錄：記錄場地設(shè)施維修情況，包括維修時間、費用和負責人。7.臨時場地使用許可：如需辦理相關(guān)手續(xù)，需提供臨時場地使用許可證明。8.雙方聯(lián)系復(fù)印件：確認雙方身份信息，作為合同附件。9.補充協(xié)議：如雙方在合同履行過程中有特殊約定，可簽訂補充協(xié)議。場地租賃學(xué)問大，合同條款要記牢。甲方出租乙方用，平等自愿別急躁。場地位置和面積，寫得清楚別含糊。租賃期限要明確，起始結(jié)束別馬虎。租金支付要按時，每月幾號別耽誤。逾期支付要罰款，滯納金比例得記住。場地使用有規(guī)定，用途改變要不得。設(shè)施損壞要維修，通知甲方要迅速。租賃期滿要退場，驗收合格才退款。維修保養(yǎng)分責任，甲方負責正常修。乙方損壞要賠錢，使用得當保安全。違約責任要承