二手房全款買賣合同

二手房全款買賣合同合同雙方及房屋信息此合同簽訂日期為________年___月___日，甲方為買方，乙方為賣方。甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就以下房屋全款買賣事宜達(dá)成一致，特此訂立本合同。甲方：（買方）

姓名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址：乙方：（賣方）

姓名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

通訊地址：房屋信息：

地址：

面積：

房屋性質(zhì)：買賣條款房屋交付：

1.1協(xié)議生效后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋所有權(quán)證書、房屋稅費(fèi)清單、房屋交付記錄等所有相應(yīng)的資料提交給甲方；

1.2房屋應(yīng)當(dāng)在交易款項(xiàng)到位后15天內(nèi)交付給甲方。交易價(jià)格及方式：

2.1本次交易價(jià)格為______元人民幣，甲方應(yīng)于協(xié)議生效后10日內(nèi)將全款支付至乙方指定賬戶；

2.2交易款項(xiàng)的方式為_____________。房屋權(quán)利瑕疵：

3.1乙方保證所售房屋的所有權(quán)利狀況以及房屋產(chǎn)權(quán)證狀況的真實(shí)性、合法性和完整性，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.2如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)利瑕疵或爭(zhēng)議，甲方保留追究乙方相應(yīng)賠償或解除合同的權(quán)利。房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任：

4.1房屋交付后，由甲方負(fù)責(zé)房屋的保養(yǎng)、維修等事宜；

4.2如果房屋在交付前需要進(jìn)行維修等工作，乙方應(yīng)當(dāng)解決維修問(wèn)題后再進(jìn)行交付。違約責(zé)任：

5.1因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，如須解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照一定比例支付違約金；

5.2因甲方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。合同生效、解除及爭(zhēng)議解決合同生效：

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。合同解除：

2.1如甲方未能于本合同規(guī)定的期限內(nèi)支付全部購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)自解除之日起10天內(nèi)返還乙方已支付之所有款項(xiàng)；

2.2如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，買方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)自解除之日起10天內(nèi)返還甲方已支付之全部款項(xiàng)。解決爭(zhēng)議：

3.1雙方應(yīng)該友好協(xié)商解決遺產(chǎn)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，則可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟；

3.2對(duì)于本合同沒(méi)有規(guī)定的問(wèn)題，雙方可以進(jìn)行協(xié)商解決，也可以依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。其他本合同自合同簽訂之日起生效，自_____年___月___日至_____年___月___日止。雙方在本期間內(nèi)未發(fā)生爭(zhēng)議，則本合同終止。本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商。本合同內(nèi)容應(yīng)于簽訂時(shí)達(dá)成完全一致，甲乙雙方均應(yīng)遵守，并對(duì)本合同內(nèi)容的履行承擔(dān)責(zé)任。附件1.房屋所有權(quán)證書的復(fù)印件

2.房屋稅費(fèi)清單的原件

3.房屋交付記錄原件合同簽署甲方（買方）：___