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文檔簡介

二手房墊款合同合同簽訂雙方本合同由以下雙方簽訂:-買方（或購買人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：賣方（或出售人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：合同概述墊款金額：本次二手房墊款金額為：________________________元（大寫：________________________元）交易標的：買方將準備購買的房屋的詳細信息如下：房屋地址：建筑面積：房號：使用情況：權(quán)屬情況：墊款條件：買方在簽署本合同時已支付墊款金額的20%；買方在____________(日期)前將剩余80%的墊款金額支付至賣方指定的銀行賬戶；在上述金額支付完畢之前，本合同生效并具有法律效力。合同細則墊款期限：自本合同簽訂之日起，至__________（日期）為止;若買方按時支付所有墊款，則該墊款金額作為二手房交易的首期支付，剩余的買房款將在購房合同簽署之后支付。違約責(zé)任：買方未在規(guī)定時間內(nèi)支付墊款的，按日計算應(yīng)支付5‰的罰息；若買方未按規(guī)定期限支付墊款，本合同將被視為無效并且賣方有權(quán)取消該銷售，而無需通知買方；賣方未按規(guī)定時間向買方交付房屋的，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約金并終止該合同。其他條款：一旦本合同生效，買方無權(quán)對墊款進行退款；在享受墊款的同時，買方需遵守貸款時銀行要求的相關(guān)法律規(guī)定，否則由此造成的一切法律后果由買方承擔(dān)；本合同不涉及物業(yè)管理和維修費用的支付，買賣雙方在簽訂后需就此問題達成協(xié)議。合同生效及其他本合同一式二聯(lián)，賣買雙方各執(zhí)一份具有同等的法律效力；本合同的變更、補充以及解除均需采用書面形式；本合同簽署地為_____________(填寫地點)，自雙方簽字蓋章之日起生效。賣方：(蓋章)___________

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