廣告策劃-方中信李小冉和周海媚主演電影愛不愛推廣發(fā)行合作方案

導(dǎo)演江澄繼?做頭?之后又一部都市女性情感電影力作！2021年最值得期待的后暑期檔影片2021年商家首選最超值的電影整合工程監(jiān)制：方平總制片人：王川導(dǎo)演：江澄總發(fā)行人：高軍攝影：李以須主演：方中信、李小冉、周海媚、丁勇岱劇照設(shè)計：蘇東片長：90分鐘開機時間：2021年3月預(yù)計上映時間：2021年10月出品機構(gòu)：亞太華影〔北京〕影業(yè)媒體支持：CCTV6?中國電影報道?、SOHU娛樂、BTV?每日文娛播報?、光線傳媒?娛樂現(xiàn)場?、?時尚健康?男士?雜志、北京青年報壹★影片簡介貳★劇情梗概超強陣容，實力組合，頂級人氣，值得期待！叁★影片主創(chuàng)方中信香港實力派巨星丁勇岱內(nèi)陸實力派男演員李小冉中國內(nèi)陸艷麗女星周海媚香港性感實力女星肆★影片賣點影片五大王牌明星效應(yīng)牌拷貝發(fā)行牌海量宣傳牌上映檔期牌類型題材牌【賣點一：絕對的明星效應(yīng)】明星效應(yīng)的優(yōu)勢，就是“眼球經(jīng)濟〞的優(yōu)勢！！明星光環(huán)20-45歲關(guān)注時尚，追求生活品質(zhì)，消費能力強的青年群體與社會中產(chǎn)階層將成為該電影的主要受眾。明星噱頭冷面戲骨，演技精湛香港實力派男星的杰出代表！

貴為“性感女神”的她用美麗與演技折服了無數(shù)男性觀眾！中國電影界的美麗寵兒，內(nèi)陸最具時尚潛質(zhì)的年輕女星。兩大女星爭艷誰更“獨領(lǐng)風(fēng)騷”？

型男欲女再度攜手如何征服觀眾？電影觀眾構(gòu)成【賣點二：絕對的海量宣傳】帝后組合互拼演技如何征服觀眾？電影上映前后一段時間，從傳統(tǒng)媒體到新媒體、移動媒體，全面進行電影宣傳，擴大社會影響力【賣點三：絕佳的上映時間】2010電影上映檔期時間軸2010賀歲檔處于白熱化競爭觀影人群分流傳播力弱化2010五一檔未形成上映規(guī)模影響力小2010暑期檔海外大片集中國產(chǎn)影片無競爭優(yōu)勢，上座率低2010年9月下旬后暑期檔海外大片全檔出局，國產(chǎn)新片相對空缺2010年酷暑之后《愛不愛》清新上映【賣點四：絕佳的強勢發(fā)行】帝后組合互拼演技如何征服觀眾？?愛不愛?將由華夏電影發(fā)行公司、保利博納電影發(fā)行、銀都電影發(fā)行聯(lián)合發(fā)行，拷貝數(shù)絕不少于600個，這就是優(yōu)勢！【賣點五：絕佳的內(nèi)容題材】?愛不愛?定位兩性情感的糾葛，話題敏感，具有票房號召力；影片制作精良，故事情節(jié)的設(shè)置充滿強烈的戲劇沖突，表現(xiàn)情欲、情色的細節(jié)充滿誘惑力而不庸俗。影片故事發(fā)生在生活節(jié)奏快、充滿誘惑與陷阱的當(dāng)代都市，具有時尚性。影片深刻地剖析了人性，展現(xiàn)了人與人之間情感、情欲、責(zé)任的糾葛關(guān)系。影片必將掀起新一輪的社會情感熱點話題?！锸子郴顒印稅鄄粣邸啡蚴子扯Y溫馨浪漫，清新華麗驚喜無限，充滿期待巨資打造“豪門盛宴”以北京為首映主場重金打造饕餮盛典無與倫比影片主創(chuàng)齊聚首映方中信、李小冉、周海媚、江澄一一亮相首映傾力助陣明星佳麗盛裝出席盛邀亞洲超級人氣明星出席首映大典星光璀璨多方媒體全程報道CCTV6或BTV錄制播出新浪、搜狐、騰訊全程直播聲勢浩大合作推薦A全球推廣戰(zhàn)略合作伙伴贊助費用：300萬人民幣一、電影回報

片尾5秒鳴謝LOGO：企業(yè)logo+全球推廣戰(zhàn)略合作伙伴字樣。

二、電影首映禮回報1、擁有電影?愛·不愛?全球首映禮獨家冠名權(quán)。〔首映禮將由CCTV6?首映?欄目錄制播出，搜狐娛樂頻道全程直播〕2、首映禮現(xiàn)場主題背景板表達企業(yè)LOGO。3、首映禮現(xiàn)場大屏幕呈現(xiàn)企業(yè)廣告片。4、首映禮流程中，為企業(yè)特別設(shè)計品牌及產(chǎn)品展示環(huán)節(jié)。5、首映禮星光大道兩側(cè)擺放企業(yè)展板。6、可根據(jù)企業(yè)需求對首映禮主會場進行設(shè)計布置。7、首映禮現(xiàn)場明星簽名墻表達企業(yè)LOGO。8、企業(yè)可在首映禮現(xiàn)場發(fā)放企業(yè)宣傳品。9、首映禮場外設(shè)立企業(yè)展示區(qū)，供企業(yè)現(xiàn)場展示品牌與產(chǎn)品。10、首映禮媒體見面會、簽到處、媒體采訪區(qū)均表達企業(yè)冠名權(quán)益。11、邀請企業(yè)高層出席首映禮，并參與明星互動宣傳企業(yè)品牌。三、宣傳品回報1、影片所有宣傳海報、燈箱廣告、立牌廣告、易拉寶廣告等廣告宣傳品均帶有品牌名稱與LOGO，全球戰(zhàn)略合作伙伴企業(yè)可將品牌形象融合在電影海報或平面宣傳物中一同發(fā)布?！灿捌?0萬張、燈箱廣告100塊、影院大型立牌1000塊、影院易拉寶400個〕2、觀片手冊、紀(jì)念畫冊企業(yè)廣告版面4P3、全球戰(zhàn)略合作伙伴企業(yè)可在影片宣傳推廣期間利用影片為其自身作其他形式宣傳〔法律允許范圍內(nèi)〕。B區(qū)域推廣合作伙伴贊助費用：58萬人民幣一、電影回報片尾字幕鳴謝O：企業(yè)名稱+XX〔地域名稱〕推廣戰(zhàn)略合作伙伴字樣。二、電影首映式回報1、擁有電影?愛·不愛?地區(qū)首映儀式〔北京、上海、廣州、深圳、成都五個城市首映儀式任選其一，或根據(jù)企業(yè)宣傳需求選擇一個城市〕獨家冠名權(quán)。2、首映式主題背景板表達企業(yè)LOGO。3、首映式流程中，為企業(yè)特別設(shè)計品牌及產(chǎn)品展示環(huán)節(jié)。4、首映式現(xiàn)場擺放企業(yè)宣傳易拉寶。5、首映式現(xiàn)場明星簽名墻表達企業(yè)LOGO。6、企業(yè)可在首映式現(xiàn)場發(fā)放企業(yè)宣傳品。7、首映式場外設(shè)立企業(yè)展示區(qū)，供企業(yè)現(xiàn)場展示品牌與產(chǎn)品。8、邀請企業(yè)高層出席首映式，并參與明星互動宣傳企業(yè)品牌。三、宣傳品回報1、影片所有宣傳海報、燈箱廣告、立牌廣告、易拉寶廣告等廣告宣傳品均帶有品牌名稱與LOGO?！灿捌?0萬張、燈箱廣告100塊、影院大型立牌1000塊、影院易拉寶400個〕2、觀片手冊、紀(jì)念畫冊企業(yè)廣告版面2P回報案例展示

【案例】《江山美人》首映禮

【案例】《見龍卸甲》首映禮【案例】?集結(jié)號?首映禮媒體見面會【案例】??北京首映式候車亭公交車身地鐵通道機場刷屏戶外宣傳媒體電影海報電影易拉寶影院立板觀影手冊影院宣傳媒體THEEND

THANKS竹源民居樓盤推廣方案目錄第一章籌劃推廣目的………………………3第二章市場綜合分析………………………4一、從東圃版塊分析看市場……………………4二、從對手差異分析尋突圍………6三、從“竹源〞民居工程分析看問題…………9第三章總體推廣思路………………………13一、推廣定位………………………14二、推廣策略………………………16三、推廣時間方案…………20第四章關(guān)于樓盤規(guī)劃建議………………第五章合作內(nèi)容及收費…………………21

第一章籌劃推廣目的

提高樓盤市場競爭力，快速銷售一期工程及整體工程樓盤。

第二章市場分析二、從對手差異中尋突圍1、什么是對手？關(guān)于競爭對手的圈定，我們根據(jù)三等同原那么〔同價原那么、同區(qū)位原那么、同品質(zhì)原那么〕作為衡量標(biāo)準(zhǔn)，從東圃版塊來看，最直接對手為羊城花園，最有影響力對手為中?？党?。無論對手是誰，我們必須在三同中找出不同之處，以差異化優(yōu)勢致勝。2、比較優(yōu)勢分析羊城花園現(xiàn)狀：當(dāng)前羊城的26棟無電梯低層樓根本售罄。已進入20層高層、21棟無電梯低層的二期工程建設(shè)。高層預(yù)期于明年8月推廣。低層以滾動式開發(fā)。建筑風(fēng)格：從外立面而言，本身很平常，沒有吸引力。廣告訴求策略：“反攤〞〔反攤公用面積及入室價格〕，口號泛濫，沒有什么號召力。購置對象：當(dāng)?shù)馗浇律?、新老移民、白領(lǐng)。購置動機：多是改善條件、圖近。我們調(diào)查認為，羊城花園當(dāng)前的售樓拉動因素主要在于：1〕開發(fā)早。盡得天時、地利之機。2〕期望附加值高。盤大，是當(dāng)時車陂路以東最大樓盤。男女老少動場所根本俱全，中央8000平方米文化廣場是個“磁塊〞。

竹源民居與羊城花園二期比較，羊城花園主要有優(yōu)勢：1〕已形成一定規(guī)模效應(yīng)，相對而言，社區(qū)比竹源民居要成熟。2〕全景效應(yīng)。配套設(shè)施投入使用。3〕有媒介發(fā)放“金獎〞設(shè)計獎牌。雖在一期工程中沒有訴求，但不可不防。主要弱勢：1、社區(qū)無文化主題。雖有文化設(shè)施，卻無內(nèi)涵。所推概念為“東圃形象新標(biāo)志〞。沒有實際性含義。2、外立面門面功夫太差，形象不佳。3、沒有特色，給人感覺是平民化社區(qū)。二期工程策略預(yù)測：雖然一期工程為樓盤聚集了不少人氣，但在中?？党?、匯友園等大樓盤推出時，羊城花園同樣要面臨巨大壓力，必然由此推出系列應(yīng)對措施。結(jié)論：1、竹源民居所面臨的不是與現(xiàn)在羊城花園之爭，而是形勢嚴(yán)峻2002“竹羊〞會戰(zhàn)——高層與高層之戰(zhàn)，高層與低層之戰(zhàn)。2、我們與羊城花園的差異在于：羊城花園的平民化與竹源民居的特色化。

中?？党钦嫉?3萬平方米，新加坡風(fēng)情。一期工程于明春內(nèi)部預(yù)訂。雖然才建設(shè)不久，但其早已通過新聞傳媒炒作聲名在望。加上企業(yè)的品牌效應(yīng)，將形成一個極大的“磁場〞，對周圍同價樓盤都有不同程度沖擊力。對策：保持風(fēng)格不動搖。在特色中尋求開展空間。

其他樓盤至于鄰近的其它在建樓盤看來，如中興花園，在建軍筑風(fēng)格上沒有什么特色，多為平民化，主要是價格戰(zhàn)的考慮。對策：特色致勝。三、從竹源明居工程分析看問題1、開發(fā)定性——邊蓋邊賣一般而言，房產(chǎn)商開發(fā)模式有三種：先蓋再賣、先賣后蓋、邊蓋邊賣，我們推斷竹源民居工程為第三種。這種模式最關(guān)健的是，如何為樓盤準(zhǔn)確定位，快速銷售，以實現(xiàn)滾動式開展。2、區(qū)位布局——三面埋伏東——中興花園，均3200元平方米；西——羊城花園，4000元平方米；北——中?？党?，約4000-4500元米。西東天河方向中山大道黃埔方向南面為三同范圍內(nèi)樓盤真空，僅有1280元平方米的集資房桃園居。但是，在市場劇烈中，我們不能不考慮到，前面既是一條通路也是一堵“圍墻〞。竹源民居羊城花園中興花園中海康城待建工程3、優(yōu)劣勢分析——二優(yōu)三弱根據(jù)目前對竹源民居的了解，我們從戰(zhàn)略的高度來看待這個問題。優(yōu)勢：竹林園景——全城少見，中國古有“寧可食無肉，不可居無竹〞之文化理念。古今結(jié)合式建筑——既具古典美，又具現(xiàn)代美，符合局部現(xiàn)代人“返樸歸真〞的審美情趣。弱勢：盤小，活動空間受到限制，丁形交通區(qū)位，車輛頻繁，難以“幽靜〞；；“竹源民居〞樓盤名稱過于平民化，對白領(lǐng)階層沒有吸引力，難以支撐4000元平方米價格。需要指出的是，樓盤的任何組件，都直接關(guān)系到樓盤整體的文化內(nèi)涵、品質(zhì)和售價。在既定的事實與未定事實〔如商鋪定位等〕之間，我們所要做的是如何變?nèi)鮿轂閮?yōu)勢，使優(yōu)勢更優(yōu)勢，增強樓盤競爭力。4、當(dāng)前問題——反弱為優(yōu)在推廣之前先問自己三個問題：1〕竹源民居有什么？內(nèi)容：即解決竹源名居的全面規(guī)劃——“形〞〔外在〕的問題。比方，樓盤園林規(guī)劃設(shè)計、樓盤外立面規(guī)劃設(shè)計。目的：為客戶建立一種差異性的感性認識；為推廣建立一個支持點。2〕竹源民居是什么？內(nèi)容：即解決竹源民居的市場定位，——“神〞〔內(nèi)在〕的問題。如明確竹源民居的理念、文化內(nèi)涵、物業(yè)管理體制，效勞體系。目的：為客戶建立一種差異性的理性認識。為推廣提供一個切入點。3〕如何建立樓盤消費者認同？內(nèi)容：即解決工程目標(biāo)消費者〔三房二廳購置對象〕的圈定與工程價值〔差異性的感性認識和理性認識〕的傳播。目的：讓客位形成樓盤價值的認同并產(chǎn)生購置行為，為開發(fā)商到達一個贏利點。

第二章總體推廣思路一、推廣定位區(qū)位定位：以東圃版塊為主，輻射天河區(qū)、東山區(qū)、黃埔區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。面向全市，訴求對象定位：有雅致情趣的當(dāng)?shù)匦律?、新老移民，白領(lǐng)。定位支持點：1〕打白領(lǐng)主意的樓盤太多，樓盤風(fēng)格〔古今式〕、三房二廳的價格〔4000元平方米〕、樓盤的面少與白領(lǐng)的“左傾〞〔重小資輕樓價〕“右傾〞〔重低價輕樓盤〕兩極化都不相適應(yīng)。但不排除局部白領(lǐng)對這種風(fēng)格的喜愛。2〕新老移民相對而言經(jīng)濟實力比白領(lǐng)雄厚，經(jīng)歷了從“非廣州人〞到“廣州人〞的歷程。思想心態(tài)比較平穩(wěn)，追求的是舒適、平淡、平安、溫馨的生活環(huán)境。這與竹源民居工程開發(fā)理念根本吻合。3〕當(dāng)?shù)匦律闹粚π律聞?wù)感興趣以及購房多由父輩經(jīng)手為竹源民居多了一些契機。二、樓盤主題概念：溫馨家園，雅致人生主題釋義：溫馨，多么親切的字眼！對于任何一個家庭或個人而言，都意味著幸福、和睦、舒適、愜意，是一份份心情的快餐。于家，溫馨是汩汩親情洋溢；于園，溫馨就是流動的空氣彌漫身心；于社會，就是一股暖流系著情感文明、文化傳播眾心靈間的紐帶……我們每個人一生中都在追求自己的生活方式。〞雅“字本身立意高，使人產(chǎn)生風(fēng)雅、文雅、高雅、雅情、雅趣、雅興、雅致等美好的詞匯聯(lián)想，而這些詞匯所描繪的可說全都是高品位之事、高境界之所。在本主題內(nèi)，雅致與溫馨、人生、家園的結(jié)合使用，使雅致上升到人生理想高度，到達一種極致。溫馨家園，雅致人生。從字眼上便感覺一種塵世中久違了的生活氣息迎面襲來，聞之生香，觸之動情，內(nèi)涵更是令人心曠神怡，心儀不已。2、差異訴求點1〕根——竹文化——中國傳統(tǒng)文化——文化同根從古有“寧可食無肉，不可居無竹〞到現(xiàn)在的歷史學(xué)家稱“竹文化即中國文化，竹文明即中國文明〞，從古今對竹的各種象征精神方面，訴求一種新生活和人生追求的方式。即竹文化——人居文化——中國傳統(tǒng)文化----精神追求言志和生活方式。竹與雅致、溫馨自古緊聯(lián)一起，在眾多文人騷客的詩詞中可見一斑。與人生更是密不可分，常用來寓意人的精神追求。2〕古式風(fēng)情——古香古色——享受古式建筑及獨有園林設(shè)計是“心〞休閑處所。3〕雅致心態(tài)——溫馨、家的感覺。行軍掠地，攻心為上。樓盤營銷也是如此，充分利用樓盤資源〔竹、古今建筑風(fēng)格〕，致力營造適應(yīng)“心態(tài)〞文化氣氛。

3、推廣策略我們打四張牌：第一張牌——保高走低保高，高文化定位。高品質(zhì)保障。自始至終，保持高調(diào)，高熱情，高效勞水準(zhǔn)。不降價，不打價格戰(zhàn)。實行一口價。走低，低宣傳，不大張旗鼓，不投大廣告，以品質(zhì)勝人。第二張牌——緊密抓松抓密，即抓住強勁競爭對手推廣期，借勢而為，讓產(chǎn)品說話。緊松，在強勁對手空檔推廣期間，加強宣傳。第三張牌——上拉下推上拉，以“遠洋地產(chǎn)〞為牌頭，拉起樓盤品質(zhì)、品牌形象，以“東移〞為旗幟，拉動消費需求；下推：以樓盤品質(zhì)本身作保障，推動品牌形象，以樓盤特色為根底，推動樓盤銷售。第四張牌——定向爆破小樓盤〔一期工程為135套〕決定了推廣要求的快、狠、準(zhǔn)。所以，我們主張以快致勝，有的放矢。即主動出擊，邀請有意向的客戶看樓參觀。比方，組建促銷隊伍，進行形象推廣公關(guān)活動，鎖定潛力開發(fā)區(qū)，發(fā)動立體宣銷戰(zhàn)，定向爆破。4、策略表現(xiàn)1〕媒介：以軟硬廣告結(jié)合。追求軟性硬訴求，硬性軟訴求，軟硬互補，雙管齊下。主投南方都市報及廣州日報。南方都市報：周二、六投；廣州日報：周一、五投。平面投放內(nèi)容：以下五篇。每篇一個主題，三個廣告。根據(jù)情況投放。?生活篇?：主訴社區(qū)生活溫馨情趣，以人物點題。?文化篇?：主訴求樓盤社區(qū)文化，以茶壺、酒杯〔瓶〕、竹書點題；?人生篇?：主訴家概念情感廷伸人生方向，以竹根、腳步、路點題。?園景篇?：主訴園林風(fēng)格幽、舒、雅，以蝴蝶、小橋、竹點題；?效勞篇?：主訴小區(qū)管理效勞周到、熱情、平安，以竹、荼花、密蜂點題。軟文投放內(nèi)容：略。2〕戶外路牌廣告。如在正面立形象廣告畫牌，吸引眼球；在后背黃埔大道立廣告牌。定向傳播。3〕公關(guān)活動籌劃：春天植竹活動〔植樹節(jié)〕；重獎?wù)魑摹矘潜P牌銘〕啟示。社會名人觀園詠竹會.書畫會。

5、關(guān)于樓盤規(guī)劃建議我們認為，樓盤的規(guī)劃是推廣籌劃的支持點，只有做足“形〞與“神〞〔前第一章工程分析中提過〕的協(xié)調(diào)、完美統(tǒng)一，才能使推廣產(chǎn)生最大值效應(yīng)。故此，我們特建議：1〕、樓盤外立面。建議：古香古色的現(xiàn)代都市建筑風(fēng)格。有視覺沖擊力，能產(chǎn)生文化上的共鳴。2〕、園景設(shè)計。建議：全部以古式風(fēng)格設(shè)計，如以竹式材料設(shè)計榭臺、水車、鐘樓、棧道，園內(nèi)玉林亭立，百花盛開，勾勒出一副小橋、流水、人家的雅致美麗圖畫。使人如沐春風(fēng)產(chǎn)生美好聯(lián)想，得到情操的熏陶、心靈的洗禮。3〕、小區(qū)外圍。建議：小區(qū)以“蘇州模式〞柵欄型與外隔離，柵欄內(nèi)以竹叢帶建成圈。以準(zhǔn)封閉式為宜。我們認為：小區(qū)外圍是采用開放式還是封閉式管理，主要取決于樓盤的建筑風(fēng)格和園林設(shè)計以及周邊環(huán)境。從我們所了解的情況來看，貴司是推崇古今式風(fēng)格，打中國傳統(tǒng)文化旗號，這與開放式不相適應(yīng)；從區(qū)位交通而言，兩面臨街，全面敞開，只能更添嘈雜，這與開發(fā)理念的“舒適、幽雅、平安〞不相適應(yīng)；從我們認定的推廣定位來看，全面敞開，只能令家的溫馨、園的雅致坦然無存〔敞開兩邊是路，并不能給活動空間帶來什么〕。所以，我們認為，本樓盤的核心賣點其實就在于園林本身之內(nèi)業(yè)主們對那份溫馨、那份雅致、那份舒適、那份享受的悠然自得心態(tài)。亦即本樓盤特色的生活方式、社區(qū)文化主題。這份心態(tài)和生活方式，我們不能破環(huán)，一旦破環(huán)，那可能真的就是“民居〞〔平民化居宅〕了。

4〕、樓盤名稱針對竹源民居這個名稱