廠區(qū)出租合同

廠區(qū)出租合同雙方當(dāng)事人房東：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租人：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）出租房屋甲方同意將其名下?lián)碛械奈挥赺______________（以下簡(jiǎn)稱廠區(qū)）的房屋______號(hào)出租給乙方使用。出租期限本合同有效期為_________年，自_________年___月___日起至_________年___月___日止。屆時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)將所租房屋返還給甲方，倘若乙方需要延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)當(dāng)在租賃到期前90天向甲方提出書面申請(qǐng)并經(jīng)過甲方同意，方可繼續(xù)使用。租金與費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同規(guī)定支付租金，租金為人民幣_(tái)_______元一月，合計(jì)人民幣_(tái)_______元。租金支付方式為_____________。乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)和其他產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)采取措施追討租金或費(fèi)用。使用規(guī)定乙方獲得使用廠區(qū)的權(quán)利，應(yīng)當(dāng)妥善使用并嚴(yán)格依照法律法規(guī)和本合同的規(guī)定使用。乙方應(yīng)當(dāng)保持良好的管理，妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行損壞或改變。乙方不得將所租房屋分租給第三方或擅自出租給他人。乙方若需裝修房屋，應(yīng)經(jīng)甲方同意并在切實(shí)保護(hù)租賃房屋正常狀況的前提下進(jìn)行。乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家的安全生產(chǎn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)生產(chǎn)，不得從事違法或違規(guī)的活動(dòng)。損害賠償乙方在使用廠區(qū)過程中，如有損壞甲方房屋和設(shè)備的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致第三人受損，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同的解除若因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和損失，并退還甲方剩余租金。若因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和損失，并退還乙方剩余租金。法律適用與爭(zhēng)端解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。若在本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如果無法解決，雙方可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。其他本合同一式兩份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商一致并通過補(bǔ)充協(xié)議的形式予以確認(rèn)。甲方（簽字）：_____