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商鋪代理租賃合同合同雙方甲方：（出租方）__________（法定代表人或授權代表）__________（聯(lián)系電話）__________（地址）__________乙方：（承租方）__________（法定代表人或授權代表）__________（聯(lián)系電話）__________（地址）__________合同簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。租賃物甲方同意將其擁有的__________（商鋪名稱及地址）商鋪內，由乙方經(jīng)營養(yǎng)生餐飲業(yè)務。租賃期限本合同有效期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期，雙方協(xié)商后可以繼續(xù)履行，也可以終止合同。租金及付款方式乙方應按照以下方式支付租金：每月租金為人民幣____元，共計____元；每月租金的繳納日期為每月的第一天；乙方繳納租金應在第____天前一次性繳清。履行保證金乙方應在本合同生效后迅速履行保證金，本合同簽訂后，乙方應當向甲方支付人民幣_____元作為履行保證金。保證金為支付租金的擔保，合同終止時，如無任何違約行為，保證金將全額退還給乙方；乙方應按照約定時間向甲方支付保證金。乙方逾期未交保證金，視為違約。商鋪經(jīng)營權乙方在租賃期內，擁有商鋪內的經(jīng)營權；乙方應對商鋪進行管理和維護，保證商鋪和設施不會損壞或被破壞；如乙方需要對商鋪進行改造或裝修，應提前30個自然日告知甲方，并經(jīng)甲方同意方可進行操作。管理費及水電費用商鋪內的管理費、水費、電費等其他費用由甲方承擔；如乙方因過度使用或行為不當導致的超標準的水、電等費用，應當自行承擔。合同變更與解除在租賃期限內，如乙方需要更改部分經(jīng)營范圍或進行轉讓等，應提前30個自然日與甲方協(xié)商并獲得甲方同意；在租賃期限內，如發(fā)生不可抗力事件，嚴重影響商鋪正常經(jīng)營，或其他影響合同履行的情況，甲乙雙方應協(xié)商解決；甲方和乙方一方需終止合同的，應提前30個自然日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商同意后，可協(xié)議解除合同；在解除合同時，乙方應清算所有租金和費用，并還清所有欠款；如因乙方違約致使甲方損失的，甲方有權要求賠償。其他條款甲方有權在租賃期限內對商鋪進行檢查；乙方不得將商鋪轉租或以此為抵押；物品丟失或損壞，由當事人協(xié)商賠償；本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同法律適用和爭議解決本合同的法律適用為中華人民共和國法律；如

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