縣城商鋪租賃合同

縣城商鋪租賃合同合同緣由本合同由乙方（租賃方）租賃位于甲方（出租方）所在縣城內(nèi)的一處商鋪使用，租賃期限為X年X個月，具體細則請參閱下文合同條款。合同條款第一章租賃物及地址1.1乙方租賃甲方所在縣城內(nèi)一處商鋪，具體地址為：{地址}，戶型為{戶型}，面積為{面積}平方米。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限為X年X個月，自{x年x月x日}起至{x年x月x日}止。2.2若乙方在本合同期限屆滿前，需要續(xù)租，則需提前{X}個月通知甲方，并簽署相關(guān)協(xié)議，租金和條款等按照實際情況執(zhí)行。第三章租金及支付方式3.1乙方每月需繳納租金為{X元}，租金應(yīng)于每月的{X日}前支付至甲方指定賬戶。3.2若因乙方原因，導(dǎo)致租金無法按時支付，則需繳納滯納金，具體數(shù)額為租金的{X}%。3.3若乙方未在租金到期前支付，則甲方有權(quán)解除本合同，并保留相關(guān)賠償權(quán)利。第四章使用及權(quán)利義務(wù)4.1乙方有權(quán)使用租賃物進行商業(yè)經(jīng)營活動或其他合法性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)國家法律法規(guī)以及縣城消防、環(huán)保等管理規(guī)定，并對使用的設(shè)備和用品進行安全、環(huán)保檢查，保持租賃物環(huán)境衛(wèi)生和安全。4.3租賃物中使用的設(shè)備、設(shè)施、電氣線路等由乙方自行購買或安裝，使用及維修維護由乙方自負。4.4若因乙方使用不當(dāng)引發(fā)的財產(chǎn)損失或傷害，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并在三日內(nèi)通知甲方相關(guān)情況。4.5若租賃物出現(xiàn)非人為因素損壞，甲方將積極配合維修保養(yǎng)，維修費用由甲方承擔(dān)。第五章違約責(zé)任5.1若乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物：（1）乙方未按照約定時間支付租金，并且超過一定期限后仍未履行；（2）乙方未按照規(guī)定使用，造成租賃物損壞或二次出租；（3）乙方違法違規(guī)經(jīng)營，受到政府部門的罰款、行政處罰等；（4）乙方提供虛假資料或隱瞞重要情況。5.2若甲方出現(xiàn)以下情況，甲方需向乙方支付違約金：（1）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪；（2）甲方未在約定時間進行商鋪維修，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；（3）甲方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失。第六章解除、終止合同6.1若乙方需提前解除或終止本合同，需提前{X}個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。6.2若甲方需提前解除或終止本合同，需提前{X}個月書面通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。第七章附則7.1本合同未盡事項，依照國家法律法規(guī)及縣城市場監(jiān)管部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章后生效。簽約申明甲方：{出租方名稱}簽字：________________日期：________