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文檔簡介

商鋪用地合同1.合同雙方本合同由以下雙方所簽訂：甲方：[商鋪出售方名稱]（以下簡稱“出售方”）地址：[商鋪地址]乙方：[購買方名稱]（以下簡稱“購買方”）地址：[購買方地址]2.合同目的為明確甲、乙雙方在商鋪用地買賣合同中的權(quán)利和義務，保證雙方合法權(quán)益，雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例、有關(guān)法律、法規(guī)，按照自愿、平等、公正、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：3.商鋪用地商鋪用地的使用權(quán)及其附著物轉(zhuǎn)讓，乙方同意購買甲方所擁有的該商鋪用地及其相關(guān)附著物的使用權(quán)，并承擔因使用權(quán)發(fā)生的一切稅費，詳見附件一。4.合同價款本次商鋪用地的總價款為[總價款金額]元，乙方應在簽訂合同后[總價款支付期限]內(nèi)全額支付該款項。本合同約定的所有款項均以人民幣支付，若款項在逾期后30天仍未支付，則應按日計算[逾期利息比例]的逾期利息支付至甲方。5.交付時間甲方應在乙方支付全款后[交付時間]內(nèi)將商鋪用地交付給乙方。甲方未能按時交付商鋪用地的，應向乙方承擔違約責任。6.合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。自合同生效之日起，如出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)利解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項：甲方提供虛假材料；商鋪用地存在重大問題，影響正常使用；甲方未能在約定時間內(nèi)交付商鋪用地；甲方嚴重違反合同約定，導致乙方利益受到損害。本合同解除后，甲方應退還已支付的款項及利息等相關(guān)費用，并對因解除合同而致使乙方產(chǎn)生的一切合理費用承擔賠償責任。7.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則提交[合同簽訂地]人民法院仲裁解決。8.合同附件附件一：商鋪用地稅費清單。9.合同變更實施方式本合同的任何修改、補充或者解釋均應采取書面形式，并由雙方協(xié)商達成一致后生效。10.合同期限本合同于簽訂之日起生效，有效期[合同有效期限]個月。本合同期滿后，未經(jīng)雙方重新協(xié)商或簽署新合同，概不得繼續(xù)延期。本合同（正本一式兩份）經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。甲方（簽字及加蓋公章）：__________日

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