寵物店轉(zhuǎn)租合同模板

PAGEPAGE1寵物店轉(zhuǎn)租合同模板（收藏）本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于【地址】的寵物店，乙方有意承租該寵物店進行經(jīng)營，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條寵物店轉(zhuǎn)租事項1.1甲方同意將位于【地址】的寵物店（以下簡稱“寵物店”）轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租寵物店并按照本合同的約定進行經(jīng)營。1.2甲方應(yīng)向乙方提供寵物店的詳細資料，包括但不限于寵物店的營業(yè)執(zhí)照、租賃合同、相關(guān)許可證等。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限屆滿前，如雙方均無異議，本合同自動續(xù)約____年，續(xù)約次數(shù)不限。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付租金，租金為每月人民幣【金額】元。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。第四條維修與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)妥善使用寵物店，并負責(zé)寵物店的日常維修與保養(yǎng)。4.2甲方應(yīng)提供寵物店的維修與保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相關(guān)的維修與保養(yǎng)費用。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金及滯納金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日請注意，本合同僅為示例，僅供參考。在簽訂合同時，請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細版-寵物店轉(zhuǎn)租合同模板（收藏）目錄一、合同雙方基本信息二、寵物店轉(zhuǎn)租事項三、租賃期限四、租金及支付方式五、維修與保養(yǎng)六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附件附件一：寵物店平面圖附件二：寵物店設(shè)備清單附件三：寵物店營業(yè)執(zhí)照及許可證復(fù)印件合同正文一、合同雙方基本信息出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于【地址】的寵物店，乙方有意承租該寵物店進行經(jīng)營，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：二、寵物店轉(zhuǎn)租事項1.甲方同意將位于【地址】的寵物店（以下簡稱“寵物店”）轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租寵物店并按照本合同的約定進行經(jīng)營。2.甲方應(yīng)向乙方提供寵物店的詳細資料，包括但不限于寵物店的營業(yè)執(zhí)照、租賃合同、相關(guān)許可證等。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)的經(jīng)營資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可證等。三、租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期限屆滿前，如雙方均無異議，本合同自動續(xù)約____年，續(xù)約次數(shù)不限。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付租金，租金為每月人民幣【金額】元。2.乙方應(yīng)在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。五、維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用寵物店，并負責(zé)寵物店的日常維修與保養(yǎng)。2.甲方應(yīng)提供寵物店的維修與保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相關(guān)的維修與保養(yǎng)費用。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金及滯納金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____年__月__日請注意，本合同僅為示例，僅供參考。在簽訂合同時，請根據(jù)實際情況進行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.附件一：寵物店平面圖2.附件二：寵物店設(shè)備清單3.附件三：寵物店營業(yè)執(zhí)照及許可證復(fù)印件違約行為羅列及認定：1.乙方未按約定支付租金：乙方未在每月指定日前支付租金，視為違約行為。2.乙方違反租賃期限：乙方在租賃期限屆滿前未提出續(xù)約申請或未經(jīng)甲方同意擅自解除合同，視為違約行為。3.乙方未妥善使用寵物店：乙方未能妥善使用寵物店，導(dǎo)致寵物店設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，視為違約行為。4.甲方未能提供維修與保養(yǎng)服務(wù)：甲方未能按照合同約定提供寵物店的維修與保養(yǎng)服務(wù)，視為違約行為。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.租賃期限：指合同中規(guī)定的租賃起始日期至結(jié)束日期的時間段。3.違約金：指當一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約賠償。4.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物維修與保養(yǎng)：雙方應(yīng)明確維修與保養(yǎng)的責(zé)任范圍和費用承擔(dān)方式，以避免糾紛。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)確保按時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.合同續(xù)約：雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前進行溝通，明確是否續(xù)約及續(xù)約條件。4.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，避免產(chǎn)生糾紛。解決方法：1.對于租賃物維修與保養(yǎng)問題，雙方可以約定維修與保養(yǎng)的責(zé)任人和費用承擔(dān)方式，確保租賃物的正常使用。2.對于租金支付逾期問題，乙方應(yīng)提前規(guī)劃財務(wù)，確保按時支付租金，避免逾期。3.對于合同續(xù)約問題，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前進行充分溝通，明確續(xù)約意向及條件，并及時辦理相關(guān)手續(xù)。4.對于合同解除問題，雙方應(yīng)按照合同約定的條件和程序進