租門面合同范本

租門面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××門面所有權(quán)人

甲方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××商家/個人

乙方地址：××省××市××區(qū)××街道××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××街道××號的門面所有權(quán)，現(xiàn)擬將該門面出租給乙方使用。乙方為開展業(yè)務(wù)需求，需要租賃甲方門面，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就門面租賃事宜達成一致，特此簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。本合同的簽訂有利于雙方充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，為我國經(jīng)濟發(fā)展作出貢獻。

本合同內(nèi)容包括但不限于：租賃門面的位置、面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀本合同的各項條款，一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。

本合同的簽訂是雙方真實意愿的表示，符合我國合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限內(nèi)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面解除或變更本合同。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：×××門面所有權(quán)人

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××商家/個人

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，明確租賃門面的具體事宜，保證雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括門面的位置、面積、租賃期限、租金支付、使用規(guī)定、維修責(zé)任、違約處理等條款。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1."門面"指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××街道××號的店面。

2."租賃期"指合同約定的乙方租賃門面的時間期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期。

3."租金"指乙方向甲方支付的門面租賃費用，具體金額及支付方式見合同約定。

4."使用規(guī)定"指乙方在租賃期內(nèi)對門面進行合法經(jīng)營活動的具體要求，包括但不限于營業(yè)時間、營業(yè)范圍等。

5."不可抗力"指合同執(zhí)行過程中發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證門面在租賃期內(nèi)的所有權(quán)，確保乙方合法使用門面。

2.甲方負責(zé)對門面進行必要的維護和保養(yǎng)，確保門面的安全和正常使用。

3.甲方應(yīng)提供門面的相關(guān)權(quán)屬證明，以證實甲方對門面的所有權(quán)。

4.甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方按照合同約定支付租金，并遵守門面的使用規(guī)定，合法經(jīng)營。

2.乙方應(yīng)合理使用門面，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.乙方應(yīng)按合同約定提前通知甲方終止租賃，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：門面月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，每月【】日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.租金支付期限：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【】日內(nèi)支付首月租金，后續(xù)每月按時支付。

4.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【】日內(nèi)向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整），租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定返還門面并扣除相應(yīng)費用后，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)退還乙方押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為【】年，自乙方支付首月租金之日起計算。

3.合同期滿前【】個月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

4.合同提前終止的，雙方應(yīng)提前【】天書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的【】%。

2.甲方未按約定提供門面或未能保證門面正常使用的，應(yīng)按乙方實際損失向乙方賠償。

3.乙方未按約定支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲付款金額的【】%作為滯納金。

4.乙方未按約定使用門面或從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離門面，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。

5.一方發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)在收到通知后【】天內(nèi)，根據(jù)情況決定是否繼續(xù)履行合同。

6.除不可抗力原因外，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前【】天書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】天內(nèi)繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，包括部分履行、延期履行或終止合同等。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同終止，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括退還押金、支付違約金等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向門面所在地的人民法院提起訴訟。

2.如果雙方同意，也可以選擇通過調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。調(diào)解或仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。

3.無論選擇哪種爭議解決方式，雙方都應(yīng)保證爭議的解決過程不受本合同其他條款的影響，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

4.雙方應(yīng)保證在爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息，除非依法需要公開。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，尊重法律和對方權(quán)益，不得采取任何損害對方權(quán)益的行動。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同項下的任何事項。通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，通知生效時間為收到通知的一方確認收到之時。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同終止條件：本合同在下列情況下終止：

a.租賃期滿，乙方未續(xù)租；

b.雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.一方違約嚴重，導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)在【】天內(nèi)搬離門面，并將門面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同終止后【】天內(nèi)退還乙方押金（如有）。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效