個人樓房出租合同范本（二篇）

第頁共頁個人樓房出租合同范本甲方（出租人）：_____________（身份證號碼：_____________）乙方（承租人）：_____________（身份證號碼：_____________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其個人擁有的樓房出租給乙方一事達(dá)成如下合同：一、出租房屋信息（一）房屋基本情況1.房屋位置：_____________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________4.房屋戶型：_____________5.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等（乙方需向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)）6.房屋裝修情況：_____________7.其他：_____________（二）出租期限1.出租期限：起始日期_____________，截止日期_____________2.如需續(xù)租，雙方須在合同到期前提前_____________個月通知對方，并協(xié)商確定續(xù)租條件。二、租金和押金（一）租金1.甲方同意將房屋出租給乙方，租金為每月人民幣_____________元（大寫：_____________元）。2.租期每月付租金，租金交付日為每月的_____________日。3.乙方需按時足額交納租金。延期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的每日金額為租金的_____________%。（二）押金1.乙方在簽訂本合同時需交付給甲方押金人民幣_____________元（大寫：_____________元）作為遵守本合同約定的保證。2.在租期結(jié)束時，乙方如沒有違反合同約定，將全額押金返還給乙方，中間發(fā)生的租金、設(shè)備、設(shè)施、水、電、燃?xì)赓M等問題與乙方押金結(jié)算。3.如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金用于賠償。三、使用權(quán)和費用（一）使用權(quán)1.甲方同意將房屋租給乙方作為居住或經(jīng)營用途，乙方可以在租賃期限內(nèi)自行使用該房屋，并有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修和布置。2.乙方對房屋及其配套設(shè)施設(shè)備負(fù)有保管責(zé)任，不得違反法律法規(guī)和合同約定改變房屋屋面、結(jié)構(gòu)或用途。（二）水費和電費1.水費和電費根據(jù)每個月的實際使用情況乙方自行負(fù)擔(dān)。2.甲方負(fù)責(zé)每月提供水電表度數(shù)，乙方按照實際度數(shù)支付費用。（三）燃?xì)赓M1.如房屋有燃?xì)馐褂?，燃?xì)赓M由乙方承擔(dān)。2.甲方負(fù)責(zé)每月提供燃?xì)獗矶葦?shù)，乙方按照實際度數(shù)支付費用。四、責(zé)任和義務(wù)（一）甲方責(zé)任和義務(wù)1.甲方保證其出租的房屋完全符合國家有關(guān)住房出租的規(guī)定，具備正常的住房安全和使用條件。2.甲方因房屋質(zhì)量問題造成租賃期間乙方人身傷害或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)按時提供租賃期所需的發(fā)票和相關(guān)稅務(wù)證明。（二）乙方責(zé)任和義務(wù)1.乙方承諾使用房屋符合國家法律法規(guī)和城市管理規(guī)定，不從事違法活動。2.乙方承諾按時交納租金和相關(guān)費用，不拖欠租金。3.乙方應(yīng)保持房屋干凈整潔，按照非正常磨損程度維護(hù)房屋，不得損壞、傾倒或擅自改動房屋以及房屋配套設(shè)施和設(shè)備。4.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的財產(chǎn)和重要文件，甲方對任何損失不承擔(dān)責(zé)任。（三）共同責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)共同配合辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃合同的有效執(zhí)行。2.甲方和乙方都有義務(wù)在接受對方通知或要求后，及時進(jìn)行回應(yīng)和處理。五、違約和解除（一）違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并補償因此產(chǎn)生的損失。2.如乙方連續(xù)3個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方需在收到解除通知后立即騰空房屋。3.如發(fā)生房屋嚴(yán)重受損或不可修復(fù)的情況，甲方有權(quán)解除合同，乙方需在收到解除通知后立即騰空房屋。（二）解除權(quán)利在以下情況下，任意一方有權(quán)解除合同：1.經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同，需提前_____________個月書面通知對方。2.某一方嚴(yán)重違約，使得合同無法繼續(xù)履行時。六、其他條款（一）繳稅甲方出租房屋的，應(yīng)按照國家稅收政策繳納相應(yīng)稅款。（二）爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（三）其他本合同未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商，并在補充協(xié)議中加以規(guī)定。七、合同變更和生效（一）合同變更本合同的任何變更，需經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。（二）合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：_____________日期：_____________乙方（承租人）：簽字：_____________日期：_____________個人樓房出租合同范本（二）甲方（出租方）：姓名/法定代表人：（甲方的姓名/法定代表人）住址：（甲方的住址）聯(lián)系電話：（甲方的聯(lián)系電話）乙方（承租方）：姓名/法定代表人：（乙方的姓名/法定代表人）住址：（乙方的住址）聯(lián)系電話：（乙方的聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所擁有的樓房出租給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租物房屋信息1.房屋名稱：（如：XX小區(qū)01幢02單元303室）2.房屋地址：（如：XX市XX區(qū)XX街道XX號）3.房屋面積：（如：80平方米）4.房屋用途：（如：居住）5.出租期限：（如：自起租日起XX個月）二、租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣（大寫）________元整（小寫：￥______）。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)支付給甲方的押金為人民幣（大寫）______元整（小寫：￥______）。（注：租金和押金的支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式）三、租賃期限及終止1.租賃期限：本租賃合同期限自起租日起至止。2.續(xù)租：租賃期滿前，若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并按照雙方協(xié)商達(dá)成的新租賃條件簽訂新合同。3.提前終止：本合同期限內(nèi)，任何一方有權(quán)提前______個月書面通知對方終止合同，但提前終止方應(yīng)賠償對方相應(yīng)的違約金。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）保證出租物的合法擁有權(quán)，并向乙方提供相應(yīng)的證明文件；（2）及時進(jìn)行必要的裝修、維修和設(shè)施更新；（3）按照約定時間提供房屋并保證其安全、衛(wèi)生等；（4）按照約定收取租金并提供合法的發(fā)票；（5）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按時支付租金和押金；（2）妥善使用出租物，不得擅自改變結(jié)構(gòu)，不得對房屋進(jìn)行違法活動；（3）對房屋及設(shè)施進(jìn)行小修小補，確保其正常使用；（4）保持房屋整潔、衛(wèi)生；（5）按時取得相關(guān)證件、支付相關(guān)費用；（6）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。五、房屋維修問題1.小修小補：乙方承擔(dān)日常的小修小補費用；2.大修費用：如因乙方原因?qū)е鲁鲎馕飺p壞，乙方承擔(dān)修繕費用。六、違約責(zé)任1.嚴(yán)重違約：若甲乙雙方一方嚴(yán)重違約，給對方造成經(jīng)濟(jì)或其他方面的損失，違約方應(yīng)賠償守約方相應(yīng)的損失。2.逾期違約：若乙方未按時支付租金或押金，逾期超過______天，乙方應(yīng)按照逾期金額支付相應(yīng)的違約金。七、其他約定事項1.停車：出租物有停車位的情況下，乙方可免費使用。2.房屋維修：如出租物房屋需維修或裝修，甲方可提前通知乙方，并需遵守相關(guān)安全規(guī)定。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，爭議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。九、合同生效與變更1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同如需變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十、附則1.若本合同中的任何條款被視為無效或違法，將不影響其他條款的效力；2.本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承