個人房屋購房合同簡單范本（2篇）

第頁共頁個人房屋購房合同簡單范本個人房屋購房合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]乙方（買方）：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]鑒于：1.甲方是合法的房屋所有權(quán)人，擁有位于[房屋所在地]的房屋，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]；2.乙方經(jīng)過查看和了解，對該房產(chǎn)情況表示滿意，并希望購買該房產(chǎn)；3.甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。約定如下：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于[房屋所在地]的[房屋具體情況]出售給乙方。2.房屋結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳細(xì)情況如下：房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋建筑面積：[房屋建筑面積]房屋用途：[房屋用途]其他詳細(xì)情況：[其他詳細(xì)情況]第二條價格和付款方式1.乙方同意以人民幣[購房總價金額]的價格購買該房屋，詳情如下：房屋總價：[購房總價金額]首付款：[首付款金額]貸款金額：[貸款金額]簽訂本合同當(dāng)日，乙方已付給甲方首付款[首付款金額]。2.購房款的支付方式和時間安排如下：2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[付款時間]個工作日內(nèi)，將購房貸款金額支付給甲方。2.2上述款項的支付方式和賬戶信息如下：[支付方式和賬戶信息]2.3如乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并對乙方所支付的首付款不予退還，同時保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。第三條房屋交付和過戶1.甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[交付期限]個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方同意在過戶完成后，向乙方提供以下文件：2.1過戶證明文件2.2原房產(chǎn)證和購房合同2.3其他相關(guān)的法律文件和證明文件第四條房屋瑕疵和質(zhì)量保證1.甲方保證房屋在交付時符合相關(guān)法律規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承諾房屋產(chǎn)權(quán)未受到任何糾紛和法律糾紛。2.乙方在收到房屋后，有權(quán)對房屋進行全面檢查，并在[檢查期限]個工作日內(nèi)向甲方提出書面反饋，如發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或不符合合同約定的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.若乙方在[檢查期限]個工作日內(nèi)未向甲方提出書面反饋，默認(rèn)乙方已對房屋的質(zhì)量和瑕疵無異議。第五條違約責(zé)任1.本合同任何一方不能按時履行或違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并保留對乙方索賠的權(quán)利，同時不退還乙方已支付的首付款。3.若甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并賠償相應(yīng)違約金。4.除非本合同另有約定，任何一方解除合同應(yīng)提前書面通知對方[提前通知期限]個工作日。第六條爭議解決和其他事項1.甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁/法院]解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋購房合同簡單范本（二）甲方：（出售方）________________________（身份證號碼：_________________）乙方：（購買方）________________________（身份證號碼：_________________）根據(jù)中華人民共和國的《合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿以下述條款約定，以確保合同雙方的權(quán)益，達(dá)成以下購房合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.建筑面積：____________平方米3.房屋所在樓層：____________樓第二條交易價格1.甲方以人民幣_____________元的價格出售上述房屋。2.乙方同意以上述價格購買該房屋。第三條付款方式1.乙方在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付房屋的首期款，金額為人民幣__________元。2.乙方應(yīng)在______年月日內(nèi)將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方延期支付購房款的，按照延期天數(shù)計算逾期利息，利率為________%。第四條房屋交付和裝修1.房屋交付日期為本合同生效之日起_________個工作日內(nèi)。2.房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋處于良好的裝修及完好無損的狀態(tài)。3.如乙方要求甲方協(xié)助辦理房屋裝修相關(guān)手續(xù)，甲方同意提供合理協(xié)助。第五條稅費及其他費用1.房屋出售期間產(chǎn)生的國家稅費由甲方負(fù)責(zé)繳納。2.房屋交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納以后產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、電話等相關(guān)費用。第六條房屋權(quán)屬及質(zhì)量保證1.甲方保證所出售房屋的合法權(quán)屬，并承諾不存在被查封、依法屬于第三方所有、質(zhì)押、預(yù)售或其他限制出售的情況。2.如因房屋權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛，乙方有權(quán)提起訴訟并要求甲方賠償。3.房屋裝修質(zhì)量問題在房屋交付后______個月內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方免費修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任1.任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價的_________%。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并保留起訴乙方的權(quán)利。第八條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同解除必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第九條其他約定事項